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公開招標文件項目名稱：大興分局榆垡培訓基地辦公區(qū)、交通高速路中隊辦公區(qū)物業(yè)管理服務項目項目編號：1101*26912-XM001采購人：北京市公安局大興分局采購代理機構：北京市大興區(qū)政府采購中心目錄第一章投標邀請1第二章投標人須知5第三章資格審查20第四章評標程序、評標方法和評標標準24第五章采購需求32第六章擬簽訂的合同文本43第七章投標文件格式54注：采購文件條款中以“■”形式標記的內容適用于本項目，以“□”形式標記的內容不適用于本項目。1第一章投標邀請一、項目基本情況1項目編號：1101*26912-XM0012項目名稱：大興分局榆垡培訓基地辦公區(qū)、交通高速路中隊辦公區(qū)物業(yè)管理服務項目3項目預算金額：97107萬元、項目最高限價（如有）：97107萬元4采購需求：序號貨物或服務名稱數(shù)量單位備注1水電及綜合維修1項2直燃機系統(tǒng)運行管理1項3綠化管理及環(huán)境衛(wèi)生保潔服務1項4秩序維護與消防中控服務1項5客房、會議服務1項6食堂用餐服務1項7緊急響應及應急預案1項5合同履行期限：3年6本項目是否接受聯(lián)合體投標：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額?！霰卷椖繉ｉT面向□中小■小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：__________________。222其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：無。3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務：□否■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：。三、獲取招標文件1時間：2025年7月3日至2025年7月9日，每天上午9:30至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：本項目采用全流程電子化采購方式，線上下載招標文件。供應商按照規(guī)定辦理CA數(shù)字認證證書（北京一證通數(shù)字證書）或電子營業(yè)執(zhí)照后，自招標公告發(fā)布之日起持供應商自身數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）免費獲取電子版招標文件，未在規(guī)定期限內通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件的投標無效。4售價：0元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點投標截止時間、開標時間：2025年7月25日9點30分（北京時間）。地點：_北京市大興區(qū)公共資源交易分中心三層。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：如涉及的詳見招標文件各章對應條款要求。2本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理CA數(shù)字證書或