97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

總金額(元):￥8,137,97436合同編號(hào)：[350205]HC[GK]2024045福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：廈門市海滄區(qū)人民政府辦公室住所地：福建省廈門市海滄區(qū)濱湖北路9號(hào)聯(lián)系人：廖福成聯(lián)系電話：0592-6588305傳真：電子郵箱：578088796@qqcom乙方：廈門海投物業(yè)有限公司住所地：廈門市海滄區(qū)鐘林路8號(hào)海投大廈18層1801-1820單元聯(lián)系人：章曉莉聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：534700106@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350205]HC[GK]2024045的海滄區(qū)行政中心大樓物業(yè)、安保及食堂服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-總金額(元):￥6,806,48208總金額(元):￥6,269,75808品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的海滄區(qū)行政中心大樓物業(yè)服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）2年服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C05040300品目名稱保安服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的海滄區(qū)行政中心加強(qiáng)安保服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）2年服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)品目編碼C22040000品目名稱餐飲服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的食堂服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）2年服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫）：貳仟壹佰貳拾壹萬(wàn)肆仟貳佰壹拾肆元伍角貳分（￥21,214,21452）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（貳仟壹佰貳拾壹萬(wàn)肆仟貳佰壹拾肆元伍角貳分元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍員工工資及費(fèi)用（含員工加班費(fèi)）、社保金、辦公費(fèi)用、郵電費(fèi)、交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)攤銷、清潔用品（不含食堂）、財(cái)產(chǎn)保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、人員服裝費(fèi)、管理費(fèi)、乙方配備的設(shè)備折舊費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、臨時(shí)任務(wù)等突擊費(fèi)、稅費(fèi)及采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。33其他需說明的事項(xiàng)：??-第2頁(yè)-無(wú)四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：海滄區(qū)行政中心大樓物業(yè)、安保及食堂服務(wù)42服務(wù)范圍：421項(xiàng)目位于海滄區(qū)濱湖北路9號(hào)，項(xiàng)目無(wú)外圍墻，開放式管理。總占地面積為35000m2，分為主樓、附樓、展廳、后勤保障房等四棟建筑，總建筑面積為4656909㎡，綠化率為30%(綠化面積10500㎡），地下停車位166個(gè)（面積10016㎡）。422主要設(shè)施設(shè)備：供電系統(tǒng)（包括發(fā)電機(jī)組1臺(tái)、變壓器4臺(tái)、穩(wěn)壓器2臺(tái)、高壓柜16臺(tái)、低壓柜14臺(tái)、應(yīng)急電源6臺(tái)、電容自動(dòng)補(bǔ)償柜4臺(tái)、直流控制屏1套）、人防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、維序監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、BA系統(tǒng)、電子政務(wù)系統(tǒng)及其它智能化系統(tǒng)等。電梯9部、中央空調(diào)主機(jī)3臺(tái)、二次供水生活泵2臺(tái)、消防水泵2臺(tái)、噴淋泵2臺(tái)、噴霧泵2臺(tái)、氣體滅火系統(tǒng)3套、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)1套等大型機(jī)電設(shè)備。43服務(wù)地點(diǎn)：廈門市海滄區(qū)甲方指定地點(diǎn)44服務(wù)完成時(shí)間：2年，自2025年2月1日至2027年1月31日止。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：詳見52服務(wù)內(nèi)容52服務(wù)內(nèi)容：（一）海滄區(qū)行政中心大樓物業(yè)服務(wù)1海滄區(qū)行政中心大樓物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11行政中心大樓的安全、保密工作，加強(qiáng)培訓(xùn)、管理本項(xiàng)目各基層員工，做好大樓各項(xiàng)業(yè)務(wù)（包括事務(wù)和人等）的安全保密工作。12行政中心大樓安全秩序的管理維護(hù)。13行政中心大樓公共部位（含各層會(huì)議室）的保潔，大樓室外區(qū)域保潔（不包括廣場(chǎng)和市政道路及綠化等）。14行政中心大樓建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)。15行政中心大樓公共部位的強(qiáng)弱電系統(tǒng)維護(hù)。16行政中心大樓給水系統(tǒng)（含二供水箱）、排水系統(tǒng)的維護(hù)。17行政中心大樓內(nèi)外設(shè)施的清理（含零星疏通）、維護(hù)。18行政中心大樓電梯系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)監(jiān)督管理。19行政中心大樓消防系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)監(jiān)督管理。110行政中心大樓內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)監(jiān)督管理。111行政中心大樓變電室、發(fā)電機(jī)組系統(tǒng)的維護(hù)。112行政中心大樓空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)監(jiān)督管理。113行政中心大樓車庫(kù)和交通秩序的管理。114行政中心大樓的書、報(bào)、郵件收發(fā)管理。115區(qū)信息政務(wù)中心報(bào)修值班、對(duì)維修人員的監(jiān)督及機(jī)房的保潔。116物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。-第3頁(yè)-2海滄區(qū)行政中心大樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)21共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)（1）對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維護(hù)（甲方指定由其他專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外）。（2）建立共用設(shè)施設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。（3）設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（4）設(shè)備房保持整潔。（5）對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。22公共區(qū)域節(jié)能管理（1）設(shè)備、閥門、管道運(yùn)行正常，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象。（2）每日巡查辦公區(qū)內(nèi)燈光照明，確保開關(guān)正常，做好節(jié)電工作，避免“長(zhǎng)明燈”等現(xiàn)象發(fā)生。（3）每日巡查辦公區(qū)內(nèi)用水區(qū)域，確保開關(guān)正常，做好節(jié)水工作，避免“長(zhǎng)流水”等現(xiàn)象發(fā)生。（4）周末及節(jié)假日期間，辦公區(qū)內(nèi)地下車庫(kù)、樓道等區(qū)域燈光采用“節(jié)電照明模式”，避免全部開啟。23消防安全管理（1）建立消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目主任擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的消防安全防范措施的制定和實(shí)施過程的檢查、監(jiān)督。機(jī)電員、維序員等都是義務(wù)消防員。（2）物業(yè)服務(wù)處將對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行規(guī)范的標(biāo)識(shí)和管理，具體的管理辦法參照ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行。機(jī)電員和維序員每日在巡檢和巡邏時(shí)，要對(duì)消防設(shè)備和器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)物業(yè)服務(wù)處處理。物業(yè)服務(wù)處在每年的年末制訂《消防設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃表》，經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。（3）為加強(qiáng)各單位的安全防范或安全意識(shí)，物業(yè)服務(wù)處將采取多種形式積極開展消防知識(shí)和防火意識(shí)的宣傳，并對(duì)大樓的臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)嚴(yán)格審批和監(jiān)督。24協(xié)助維護(hù)公共秩序（1）主要路口、通道24小時(shí)值勤。（2）來訪來客應(yīng)做好登記記錄。（3）不定時(shí)巡邏。（4）智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控。（5）設(shè)立應(yīng)急救助預(yù)案，實(shí)行救助。25車輛管理（1）巡查車庫(kù)，核實(shí)車輛停放情況，發(fā)現(xiàn)損壞、漏水、漏油，未關(guān)好車門等，應(yīng)及時(shí)取證并通知車主。（2）發(fā)放門禁出入卡和道閘系統(tǒng)，進(jìn)行相關(guān)登記、補(bǔ)辦、錄入等手續(xù)，做好協(xié)調(diào)工作。（3）指揮引導(dǎo)來訪車輛規(guī)范停放到停車位。26會(huì)務(wù)接待服務(wù)（1）負(fù)責(zé)甲方日常會(huì)務(wù)的茶水接待服務(wù)，會(huì)議開始前提前十五分鐘檢查會(huì)議室、準(zhǔn)備好茶水、紙巾等，會(huì)議期間的茶水接待服務(wù)，協(xié)助分發(fā)會(huì)議材料，會(huì)后及時(shí)整理會(huì)議室、清洗茶具、關(guān)閉門窗、電子設(shè)備等。-第4頁(yè)-