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1采購(gòu)需求（以下采購(gòu)需求部分由采購(gòu)人：安徽省宣城市第二中學(xué)提供并負(fù)責(zé)解釋）前注：1、本采購(gòu)需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無(wú)明確限制，供應(yīng)商可以進(jìn)行優(yōu)化，提供滿足采購(gòu)人實(shí)際需要的更優(yōu)服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審認(rèn)可；2、供應(yīng)商應(yīng)自行勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，如供應(yīng)商因未及時(shí)勘查現(xiàn)場(chǎng)而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)缺項(xiàng)漏項(xiàng)廢標(biāo)或成交后無(wú)法完工，供應(yīng)商自行承擔(dān)一切后果；3、如對(duì)本磋商文件有任何疑問(wèn)或澄清要求，請(qǐng)按本磋商文件“供應(yīng)商須知前附表”中約定方式聯(lián)系，或接受答疑截止時(shí)間前聯(lián)系采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)，否則視同理解和接受，供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、成交結(jié)果的質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。4、供應(yīng)商在響應(yīng)文件《主要成交標(biāo)的承諾函》中填寫名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)要求、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，承諾函隨評(píng)審結(jié)果一并公告；5、★條款須滿足或優(yōu)于采購(gòu)文件要求，否則響應(yīng)無(wú)效；非★條款由評(píng)審委員會(huì)討論后酌情評(píng)審。2（一）項(xiàng)目介紹：宣城市第二中學(xué)位于宣城市狀元南路244號(hào),校園總占地面積約：128公頃，建筑面積約76000平米。在校學(xué)生約為3700人，住校學(xué)生約1000人。本次采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括校園安保服務(wù)及學(xué)生宿舍管理服務(wù)和宿舍衛(wèi)生服務(wù)。（二）服務(wù)需求一覽表：1、人員配備要求崗位人數(shù)要求保安隊(duì)長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）1男性，60周歲以下，需具備高中及以上學(xué)歷，部隊(duì)退伍軍人（持有退伍軍人證書(shū)）或公安警察院校畢業(yè)生優(yōu)先，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力，能全面管理好宿管及保安（含消防員）服務(wù)團(tuán)隊(duì)。保安1060周歲以下，身體健康，體貌端正無(wú)犯罪記錄，無(wú)精神病史，能勝任執(zhí)勤巡邏值班等任務(wù)，具備保安員證。消防員260周歲以下，身體健康，需具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書(shū)。宿管指導(dǎo)員6男指導(dǎo)員3人，女指導(dǎo)員3人，具有高中及以上學(xué)歷，45周歲以下（因宿管指導(dǎo)員不僅承擔(dān)學(xué)生的日常管理還需承擔(dān)對(duì)學(xué)生的行為習(xí)慣教育且工作強(qiáng)度大），身體健康，無(wú)違法犯罪記錄。合計(jì)19說(shuō)明：★1、上述人員人數(shù)為本項(xiàng)目最低配置要求，供應(yīng)商必須滿足，若出現(xiàn)負(fù)偏離作無(wú)效標(biāo)處理。且響應(yīng)文件中須提供擬配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人學(xué)歷證明、保安的保安員證、消防員建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書(shū)、宿管員學(xué)歷證明。2、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員身份證（正反面復(fù)印件）、有效的健康證或健康體檢合格證明、無(wú)違法犯罪記錄等材料，成交供應(yīng)商在簽訂合同時(shí)提交采購(gòu)人備案，采購(gòu)人將按人3對(duì)證核驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與響應(yīng)文件響應(yīng)情況不符，采購(gòu)人按規(guī)定上報(bào)監(jiān)管部門予以處罰。3、人員崗位按上述要求配置。所有服務(wù)人員的聘用必須符合國(guó)家與地方勞動(dòng)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同履行期間，服務(wù)人員不符合崗位工作要求的，采購(gòu)人有權(quán)提出更換工作人員上崗，更換時(shí)間自接校方通知之日起不得晚于5個(gè)工作日。4、根據(jù)實(shí)際情況，采購(gòu)方可要求增減人員，按同崗位工資標(biāo)準(zhǔn)增減相關(guān)費(fèi)用。2、安保、宿管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第一部分：校園安全管理標(biāo)準(zhǔn)及要求1全面負(fù)責(zé)校園門衛(wèi)管理、車輛管理、人員和物資的進(jìn)出管理，重要場(chǎng)所守護(hù)，防火防盜、治安巡邏，維持校園治安秩序，維護(hù)校園穩(wěn)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。要制定各種規(guī)章制度和工作細(xì)則并上墻。2上崗人員儀表整潔，要求統(tǒng)一制服，業(yè)務(wù)操作規(guī)范，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔；3供應(yīng)商必須采取切實(shí)有效措施保持保安及宿管隊(duì)伍的穩(wěn)定，嚴(yán)格控制非違紀(jì)人員輪換崗位比例，合同期限內(nèi)輪換崗保安人數(shù)不得超過(guò)合同編制的30%；保安更換，應(yīng)以書(shū)面形式通知學(xué)校，并把新錄用人員檔案報(bào)學(xué)校備案，確保服務(wù)質(zhì)量不因人員變動(dòng)而受影響；安防監(jiān)控工作人員要有較高的思想品德素質(zhì)，未經(jīng)主管部門同意，不得將學(xué)校監(jiān)控內(nèi)容（圖像或聲音）私自外傳或讓他人閱看。4學(xué)校提供必要的警用器材：對(duì)講機(jī)、保安八大件、值班室電話機(jī)一部。5如使用60周歲以上人當(dāng)保安，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處罰300元/月/每人。因保安工作不力造成學(xué)校受損，如財(cái)務(wù)被偷、因企業(yè)管理不當(dāng)造成學(xué)生無(wú)手續(xù)外出受傷、社會(huì)閑散人員進(jìn)校滋事造成后果、監(jiān)控內(nèi)容外泄造成不良影響等，供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6負(fù)責(zé)保安室區(qū)域消毒工作，并做好消毒記錄上墻公示，一月一存檔，消毒頻率及規(guī)范參照我省最新傳染病防控技術(shù)要求。7潛在供應(yīng)商提供校園安保服務(wù)；員工負(fù)責(zé)兩個(gè)大門的門禁管理、校園巡邏、4隱患排查、開(kāi)關(guān)水電、“白日燈”巡查、消防巡查、消防控制室管理、校園治安防控、大型考試、文體活動(dòng)保安服務(wù)、保衛(wèi)科消毒；鼎革樓、知行樓、田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、室內(nèi)籃球館等場(chǎng)所開(kāi)關(guān)大門及臨時(shí)性工作等。8傳染病流行期，隔離觀察室夜間臨時(shí)駐點(diǎn)測(cè)溫服務(wù)。9安保早晚交接班時(shí)安排在學(xué)生上（放）學(xué)高峰期，請(qǐng)供應(yīng)商在交接班時(shí)，安排離崗保安順延半小時(shí)離崗，或者安排接崗人員提前半小時(shí)到崗，確保學(xué)生上（下）午學(xué)生高峰段有雙崗應(yīng)對(duì)高峰。第二部分：學(xué)生公寓管理標(biāo)準(zhǔn)及要求供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具有“管理育人，服務(wù)育人”的理念和責(zé)任，必須為入住學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，把學(xué)生宿舍（公寓）管理工作作為企業(yè)精神文明建設(shè)的重要抓手和載體，以規(guī)范合理的管理來(lái)保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。1做好學(xué)生公寓安全保衛(wèi)和防范工作；制定公寓管理員職責(zé)、公寓安全預(yù)案、公寓消防安全制度和消防預(yù)案、公寓衛(wèi)生管理制度和傳染病突發(fā)預(yù)案并上墻。2每學(xué)期每間寢室配備的掃帚、簸箕、門鎖等由學(xué)校按需配備，若有損壞及時(shí)更新，公寓走廊及室外勞動(dòng)用品由成交企業(yè)負(fù)責(zé)。3學(xué)生公寓封閉式管理，實(shí)行24小時(shí)值班制度，異性學(xué)生和外單位人員不得進(jìn)入公寓，管理員必須認(rèn)真核對(duì)證件，嚴(yán)格把關(guān)并隨時(shí)巡查；每天做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理上報(bào)；4學(xué)生公寓走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、公共洗漱間等公共部位每天清掃、拖洗，并全天保持整潔。做到地面無(wú)積水、無(wú)污垢、無(wú)痰跡、無(wú)紙屑、無(wú)瓜果殼；公共衛(wèi)生間、公共洗漱間無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污垢；墻面保持整潔，無(wú)污跡、無(wú)亂懸掛、無(wú)亂張貼等現(xiàn)象。學(xué)生對(duì)公共部位環(huán)境衛(wèi)生滿意率85%以上。5宿管指導(dǎo)員需要負(fù)責(zé)過(guò)道內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，做到地面無(wú)積水、無(wú)污垢、無(wú)痰跡、無(wú)紙屑、無(wú)瓜果殼。6宿管指導(dǎo)員必須穿著統(tǒng)一專業(yè)服裝上班，佩戴工作牌，堅(jiān)守崗位，不干私活，不準(zhǔn)閑人進(jìn)值班室，值班時(shí)不得進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)，上崗前8小時(shí)不得