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北京市政府采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件示范文本（2024年版）項(xiàng)目名稱：房屋小修外包服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：11010525210200021723-XM001采購人：北京市朝陽區(qū)房屋管理局第十一房屋管理事務(wù)所采購代理機(jī)構(gòu)：中歸咨詢管理(北京)有限公司1目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知6第三章資格審查23第四章評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)27第五章采購需求36第六章擬簽訂的合同文本39第七章投標(biāo)文件格式462第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：11010525210200021723-XM0012項(xiàng)目名稱：房屋小修外包服務(wù)3項(xiàng)目預(yù)算金額：4346736萬元、項(xiàng)目最高限價(jià)（如有）：4346736萬元4采購需求：包號(hào)標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求01房屋小修外包服務(wù)43467361項(xiàng)具體詳見文件采購需求。5合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日（共計(jì)365天）。6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！霰卷?xiàng)目專門面向□中小■小微企業(yè)采購。即：服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：/。22其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體。32其他特定資格要求：/。3三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年03月10日至2025年03月14日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺(tái)3方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)（http：//zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)截止時(shí)間：2025年03月31日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人使用CA認(rèn)證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)參與電子開標(biāo)。投標(biāo)人自行對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：1)節(jié)能產(chǎn)品強(qiáng)制采購；2)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購；3)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；4)政府采購項(xiàng)目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；5)政府采購信用擔(dān)保；6)政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)；7)扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)。2本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)(投標(biāo)人可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手冊(cè))，辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺(tái)注冊(cè)綁定，并認(rèn)真核實(shí)CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購流程要求。CA認(rèn)證證書服務(wù)熱線010-58511086電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線400-699-7000技術(shù)支持服務(wù)熱線010-8648380121辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照投標(biāo)人登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)查閱“用戶指南”一“操作指南”一“市場主體CA辦理操作流程指引”“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。