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采購(gòu)清單說(shuō)明序號(hào)崗位名稱擬定人數(shù)要求1項(xiàng)目經(jīng)理1負(fù)責(zé)日常管理、人員調(diào)整，具備較強(qiáng)的組織溝通能力，能有效的處理日常和突發(fā)性問(wèn)題。2保潔5（1）保潔4人1男女不限，年齡不得超過(guò)55周歲（含55周歲）。2職責(zé)：2棟辦公樓、2棟公寓樓、營(yíng)區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生。（2）綠植養(yǎng)護(hù)1人1對(duì)土壤進(jìn)行耕耙、修整。2對(duì)綠植花卉進(jìn)行施肥、治蟲(chóng)、澆水、除草、修剪、加固等。3對(duì)綠植進(jìn)行更換、補(bǔ)種等。4完成采購(gòu)人安排的其他養(yǎng)護(hù)類(lèi)工作。3保安員41保安4人，男性，身高16米以上，初中以上文化程度，年齡60周歲及以下。2職責(zé)：全年全天24小時(shí)安全巡邏；進(jìn)出人員登記、安檢、疫情防控等；大廳內(nèi)導(dǎo)訴、人員引導(dǎo)、秩序維護(hù)等；大院內(nèi)車(chē)輛秩序維護(hù)、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)等。備注：響應(yīng)文件中須提供承諾函，承諾為本項(xiàng)目安排的保安人員年齡在60周歲及以下，且具有保安證。4后廚41廚師1名，要求：具備初級(jí)廚師證，及健康證。2面點(diǎn)師1名：具備健康證。3保潔2名：具備健康證。合計(jì)14人備注：1、合同服務(wù)期內(nèi)，物業(yè)經(jīng)理原則上不得更換，如因身體原因確需更換的，需經(jīng)采購(gòu)人同意。2、供應(yīng)商所有人員必須駐點(diǎn)進(jìn)行辦公，不得無(wú)故遲到、早退。3、合同服務(wù)期內(nèi)，保安人員需保持穩(wěn)定，確因其他原因需更換的，需經(jīng)采購(gòu)人同意，且更換人員比例不得大于原定人員的50%。4、以上人員需無(wú)不良記錄，身體健康，無(wú)疾病，每年度供應(yīng)商安排體檢。5、供應(yīng)商工作人員在工作期間，上下班途中出現(xiàn)的任何安全事故由供應(yīng)商全權(quán)負(fù)責(zé)。6、本項(xiàng)目服務(wù)人員工資社保要滿足蕪湖市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保及住房公積金要求。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)考慮到蕪湖市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保及住房公積金等要求，如投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)(單年度投標(biāo)總價(jià))低于蕪湖市最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保及住房公積金的，應(yīng)該提供書(shū)面說(shuō)明，磋商小組認(rèn)為其說(shuō)明合理的，報(bào)價(jià)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，否則認(rèn)定其投標(biāo)無(wú)效。7、供應(yīng)商工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守采購(gòu)人管理規(guī)定，服從采購(gòu)人管理，自覺(jué)維護(hù)采購(gòu)人的良好形象。未經(jīng)許可，不得進(jìn)入與工作無(wú)關(guān)的場(chǎng)所、區(qū)域，不得損壞采購(gòu)人設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。8、本項(xiàng)目服務(wù)期為一年。服務(wù)期滿后，在供應(yīng)商履約良好、雙方同意且預(yù)算能保障的前提下，可以續(xù)簽下一年合同，最多續(xù)簽兩次。1、保安服務(wù)范圍（1）保安執(zhí)勤時(shí)間：保證24小時(shí)人員在崗（三班制，24小時(shí)內(nèi)不得睡崗），在《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》允許范圍內(nèi)協(xié)商調(diào)整。（2）服務(wù)內(nèi)容:在《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定的范圍內(nèi)從事保安服務(wù)。（3）保安人員上崗時(shí)，必須統(tǒng)一著保安服裝，佩戴標(biāo)志。2、保潔范圍和工作標(biāo)準(zhǔn)（1）2棟辦公樓、2棟公寓樓、營(yíng)區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生、營(yíng)區(qū)垃圾清運(yùn)和綠化養(yǎng)護(hù)修剪。（2）采購(gòu)人提供必要的勞動(dòng)工具、清潔用品，固定擺放勞動(dòng)工具的場(chǎng)所。供應(yīng)商負(fù)責(zé)管理保潔員，提供統(tǒng)一的工作制服，承擔(dān)保潔員必要的保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）工作時(shí)間：工作日時(shí)間：上午7:00-11:30，下午14:00-16:00；雙休日和法定節(jié)假日保證至少2名保潔員上班。工作時(shí)間和日常工作日相同。（4）采購(gòu)人按需提供保潔時(shí)的主要工具和消耗型用品（如拖把、抹布、洗手間廁紙、洗手液等），保證供應(yīng)商保潔員工作期間的水、電供應(yīng)，提供必要的工作條件。（5）采購(gòu)人在遇有上級(jí)檢查等任務(wù)需對(duì)環(huán)境衛(wèi)生集中清掃時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)在保持原有5名保潔人員的基礎(chǔ)上，增派人員無(wú)償為供應(yīng)商提供保潔服務(wù)，年內(nèi)無(wú)償提供集中清掃服務(wù)不少于4次。（6）采購(gòu)人有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)時(shí)抽查，通過(guò)紙字版指出存在的問(wèn)題，供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，3天內(nèi)未整改的，扣除當(dāng)月工資1000元。（7）當(dāng)每季度工作結(jié)束后，采購(gòu)人有權(quán)對(duì)合同內(nèi)規(guī)定的工作完成質(zhì)量進(jìn)行考核檢查，當(dāng)連續(xù)2次檢查為差評(píng)時(shí)，供應(yīng)商需更換人員，連續(xù)3次檢查為差評(píng)時(shí)，有權(quán)解除此合同。（8）綠化修剪養(yǎng)護(hù)工作1）土壤進(jìn)行耕耙、修整。2）對(duì)綠植花卉進(jìn)行施肥、治蟲(chóng)、澆水、除草、修剪、加固等。3）對(duì)綠植花卉進(jìn)行更換、補(bǔ)種等。4）完成采購(gòu)人安排的其它養(yǎng)護(hù)類(lèi)工作。5）供應(yīng)商所屬人員應(yīng)針對(duì)不同植物的特性進(jìn)行施肥養(yǎng)護(hù)、修剪枝杈和病蟲(chóng)害防治，確保綠植、花卉狀態(tài)良好。6）供應(yīng)商所屬人員在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害、葉色枯黃萎縮等情況，應(yīng)在第一時(shí)間告知采購(gòu)人，并積極協(xié)助采購(gòu)人開(kāi)展相關(guān)防治工作。7）采購(gòu)人為供應(yīng)商提供綠植養(yǎng)護(hù)管理上的方便條件（如用水、電源、工具設(shè)備等）。3、后廚要求（1）廚師崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)中華人民共和國(guó)蕪湖出入境邊防檢查站的早餐、中餐及晚餐；會(huì)簡(jiǎn)單的早餐制作，每周與中式面點(diǎn)師代崗一天；主要負(fù)責(zé)制作單位員工日常三餐；制定食譜，按時(shí)開(kāi)飯，確保職工正常就餐；負(fù)責(zé)處理廚房的運(yùn)作及行政事務(wù)；進(jìn)入廚房必須按規(guī)定著裝，佩戴工作帽，保持儀表、儀容整潔，洗手后上崗工作；廚房烹調(diào)加工食物用過(guò)的廢水必須及時(shí)排除；每天11：30準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始午餐供應(yīng)；晚上5：30開(kāi)始晚餐供應(yīng)；如有接待任務(wù)，要求會(huì)單獨(dú)烹飪小鍋菜肴，廚藝精湛。（2）面點(diǎn)師崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)中華人民共和國(guó)蕪湖出入境邊防檢查站的早餐制作；會(huì)午餐及晚餐的簡(jiǎn)單制作，每周與中式烹調(diào)師代崗一天；檢查所需材料，為制作做好準(zhǔn)備；制作各式點(diǎn)心，并經(jīng)常更換花式品種；負(fù)責(zé)切配、拌制各種生、熟餡；負(fù)責(zé)煎炸各種點(diǎn)心，并制作各種點(diǎn)心、芡汁和糖水；完成上級(jí)分派的其他任務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)，把好食品衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)；工作時(shí)間早上六點(diǎn)半到中午十二點(diǎn)半，早餐七點(diǎn)半準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。（3）保潔崗位職責(zé)：工作范圍：廚房衛(wèi)生、大餐廳衛(wèi)生，逢假日大掃除；協(xié)助廚師安排做好洗菜、配菜，協(xié)助廚師員工餐；協(xié)助廚師完成食堂各餐烹制工作，保證食品安全衛(wèi)生，無(wú)變質(zhì)食品；蔬菜類(lèi)清洗后要求達(dá)到無(wú)頭發(fā)、泥沙、雜質(zhì)、昆蟲(chóng)、黃葉等；葷菜類(lèi)清洗后要求達(dá)到無(wú)頭發(fā)、無(wú)血、無(wú)污、無(wú)毛、內(nèi)臟干凈；供餐時(shí)負(fù)責(zé)飯、菜的及時(shí)添加；做好餐廳的清潔衛(wèi)生（尤其是餐桌的及時(shí)清理）供餐完畢后對(duì)餐廳地面、桌面進(jìn)行衛(wèi)生清理、清潔；負(fù)責(zé)廚房餐廳衛(wèi)生清理工作，砧板臺(tái)面、冷藏柜、水池、打飯口臺(tái)面、灶具等無(wú)灰塵、無(wú)水漬；認(rèn)真做好食堂防塵、防蚊蠅、防鼠工作，消滅四害；注意個(gè)人衛(wèi)生，不準(zhǔn)穿背心、拖鞋，嚴(yán)禁吸煙、吐痰。每日工作時(shí)間早上7：30到晚餐后餐具清洗干凈、廚房和餐廳衛(wèi)生打掃完畢。4、其他要求供應(yīng)商人員未能正常履職或采購(gòu)人認(rèn)為供應(yīng)商人員履職行為不能滿足采購(gòu)人需求，采購(gòu)人有權(quán)要求供應(yīng)商更換人員，如供應(yīng)商未能及時(shí)更換人員，采購(gòu)人有權(quán)提前15日通知供應(yīng)商解除合同，供應(yīng)商應(yīng)予配合退場(chǎng)，否則供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金，并賠償由此給采購(gòu)人造成的損失。供應(yīng)商人員未能正常履職或采購(gòu)人認(rèn)為供應(yīng)商人員履職行為不能滿足采購(gòu)人需求，采購(gòu)人有權(quán)要求供應(yīng)商更換人員，如供應(yīng)商未能及時(shí)更換人員，采購(gòu)人有權(quán)提前15日通知供應(yīng)商解除合同，供應(yīng)商應(yīng)予配合退場(chǎng)，否則供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金，并賠償由此給采購(gòu)人造成的損失。采購(gòu)需求一覽表序號(hào)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時(shí)間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)（按工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）備注1▲蕪湖出入境邊防檢查站物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目安徽出入境邊防檢查總站內(nèi)服從采購(gòu)人調(diào)度安排，管理工作高效、服務(wù)到位，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，履行服務(wù)內(nèi)容三年（1+1+1）符合采購(gòu)人考核標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理