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1安徽信息工程學(xué)院公寓BOT項(xiàng)目招標(biāo)需求一、項(xiàng)目概況及需求（一）項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)及要求1本次擬招標(biāo)服務(wù)公寓共計4棟：樓棟樓棟布局房間數(shù)可住人數(shù)項(xiàng)目名稱具體位置及要求B5南、北樓各153間，西樓82間38815521、洗浴熱水2、開水器3、洗衣機(jī)4、洗鞋機(jī)5、烘干機(jī)6、吹風(fēng)機(jī)浴室地點(diǎn)：每間宿舍衛(wèi)生間內(nèi)。相關(guān)要求：南北樓各邊每隔1層設(shè)置1間盥洗室，開水機(jī)、洗衣機(jī)（包含烘干機(jī)和洗鞋機(jī)）位置在盥洗間內(nèi)，內(nèi)部設(shè)施如何擺放根據(jù)實(shí)際自行設(shè)計。盥洗室內(nèi)提供不少于4個（具體數(shù)量可根據(jù)人數(shù)予以增加）吹風(fēng)機(jī)。A40獨(dú)棟樓（13層）189400-600洗浴熱水浴室地點(diǎn)：每間宿舍的衛(wèi)生間內(nèi)。每間宿舍同步提供熱水至洗臉臺和洗菜池。A213881552洗衣機(jī)洗衣機(jī)地點(diǎn)：洗衣機(jī)（包含烘干機(jī)和洗鞋機(jī)）位置在盥洗間內(nèi)，內(nèi)部設(shè)施如何擺放根據(jù)實(shí)際自行設(shè)計。A37196784洗衣機(jī)洗衣機(jī)地點(diǎn)：洗衣機(jī)（包含烘干機(jī)和洗鞋機(jī)）位置在盥洗間內(nèi)，內(nèi)部設(shè)施如何擺放根據(jù)實(shí)際自行設(shè)計。注：以上僅為現(xiàn)有房間數(shù)和可居住人數(shù)，實(shí)際入住人數(shù)按照學(xué)校每年的招生計劃和宿舍安排情況會有一定的變動，投標(biāo)人需自行考慮潛在風(fēng)險。（二）服務(wù)對象B5、A21、A37公寓樓全體學(xué)生及A40教職工。（三）啟用時間B5預(yù)計2026年8月正式投入使用，A40預(yù)計2027年7月投入使用，A21和A37于2026年9月份投入使用。（四）項(xiàng)目說明1本次招標(biāo)內(nèi)容為學(xué)生及教職工公寓自助式洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)經(jīng)營服務(wù)，滿足師生在校日常生活需要。項(xiàng)目采取BOT模式，所用洗浴熱水設(shè)備、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)及水電、排水等一切建設(shè)費(fèi)用由經(jīng)營單位自行投入，同時負(fù)責(zé)經(jīng)營合同期內(nèi)的管理、維護(hù)、改造升級等費(fèi)用，并依據(jù)合同承擔(dān)風(fēng)險和享有收益。經(jīng)營期間，本項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)歸中標(biāo)人所有，經(jīng)營期滿后，本項(xiàng)目的所有設(shè)備及附屬服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)全部歸安徽信息工程學(xué)院所有。各投標(biāo)人需綜合考慮。22各樓棟開水機(jī)、直飲機(jī)、吹風(fēng)機(jī)最低投放數(shù)量:設(shè)樓備棟盥洗間數(shù)量洗衣機(jī)（臺）烘干機(jī)（臺）洗鞋機(jī)（臺）開水機(jī)（臺）直飲機(jī)（臺）吹風(fēng)機(jī)（臺）B56246610224A2163042102/A375205551/共計*24注:*招標(biāo)人可根據(jù)各樓層洗漱間空間情況適當(dāng)調(diào)整，但必須經(jīng)招標(biāo)人審批同意。*A21和A37宿舍樓每隔一層設(shè)置1間洗衣房且需對原內(nèi)部部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)改造：更換吊頂扣板，地面墻面瓷磚，改造水電路和洗手池、拆除廁所蹲坑等。3水電表情況:*中標(biāo)人需對每棟宿舍的洗浴熱水設(shè)施、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)水電線路進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括:①中標(biāo)人必須對宿舍洗浴熱水設(shè)施、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)電線線路進(jìn)行改造，要求每棟宿舍洗浴熱水設(shè)施、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)電路單獨(dú)線路統(tǒng)一供電，并安裝智能電表，接入校方智能控電系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算電費(fèi)。②中標(biāo)人必須對宿舍洗浴熱水設(shè)施、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)水管線路進(jìn)行改造，要求每棟宿舍洗浴熱水設(shè)施、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、開水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、直飲機(jī)、洗鞋機(jī)用水由單獨(dú)水管統(tǒng)一供水，并安裝智能水表，接入校方智能控水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算水費(fèi)。③投標(biāo)人可自行進(jìn)行現(xiàn)場勘探，中標(biāo)后水電線路改造需提供改造方案，經(jīng)招標(biāo)人審批同意后方可施工。④如中標(biāo)人不能如期完成改造，視為違約處理，采購人有權(quán)追究違約責(zé)任并上報監(jiān)管部門按規(guī)定處理。上述①-④項(xiàng)目內(nèi)容須以承諾函形式響應(yīng)，承諾函格式自擬并加蓋投標(biāo)單位公章。（五）其他要求1項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于全額投資建設(shè)飲用開水機(jī)、直飲機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、洗衣機(jī)（洗鞋機(jī)、3烘干機(jī)）、空氣源熱泵熱水系統(tǒng)設(shè)備、保溫水箱、熱水增壓泵、控制系統(tǒng)、熱水管網(wǎng)系統(tǒng)、設(shè)備管網(wǎng)保溫、淋浴設(shè)施、智能計費(fèi)系統(tǒng)以及洗衣房土建改造、裝飾裝潢等所有相關(guān)配套設(shè)施及其設(shè)計、制作、安裝和調(diào)試等。2中標(biāo)人所投資的設(shè)施設(shè)備型號、品質(zhì)和相關(guān)材料必須與投標(biāo)時所提供的信息完全一致，如需更換需提前報招標(biāo)人審批，擅自變動的，招標(biāo)人有權(quán)取消其托管經(jīng)營資格。*3中標(biāo)人須承諾響應(yīng)招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況提出的設(shè)備數(shù)量、改造要求及安裝位置變動的要求（投標(biāo)文件中提供承諾函，承諾函格式自擬并加蓋投標(biāo)單位公章）。4進(jìn)場后若發(fā)生人員變化需提前15天報招標(biāo)人審批，新更換人員必須滿足承諾標(biāo)準(zhǔn)。5中標(biāo)人在進(jìn)場施工前需自行檢查施工場地，提前協(xié)調(diào)招標(biāo)方提供必要的水電等資源。6投標(biāo)人的投資及后期的水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、人員工資等費(fèi)用自負(fù)盈虧；合同約定的經(jīng)營期間本項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)歸中標(biāo)人所有，經(jīng)營期滿后，本項(xiàng)目的所有設(shè)施設(shè)備在移交前應(yīng)檢修完好，并在確保設(shè)備運(yùn)行正常的前提下交給招標(biāo)人。二、方案設(shè)計及建設(shè)要求(一)設(shè)計原則以不破壞學(xué)生公寓樓宇結(jié)構(gòu)與外觀，洗浴熱水管道走向要求采用各層每2間六層樓12間之間串聯(lián)的小循環(huán)熱水供應(yīng)管路，對校園整體環(huán)境影響最小，設(shè)備、設(shè)施噪音影響最低為原則，同時需滿足環(huán)保要求。(二)主要設(shè)計、驗(yàn)收依據(jù)GB50411-2019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-2022《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB/T4272-2008《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》GB50205-2020《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50332-2024《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50268-2008《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB98R418《管道及設(shè)備保溫》國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集GB50009-2012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》4GB50057-2010《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50093-2013《自動化儀表工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50169-2016《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-2014《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB21362-2008《商業(yè)或工業(yè)用及類似用途的熱泵熱水機(jī)》GB470632-2012《家用和類似用途電器的安全熱泵、空調(diào)器和除濕機(jī)的特殊要求》GB/T184301-2019《蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱)泵機(jī)組第1部分：工業(yè)或商業(yè)用及類似用途的冷水(熱泵)機(jī)組》JB/T8702-2020《屋頂式風(fēng)冷空調(diào)（熱泵）機(jī)組》GB50555-2010《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》NB/T34067-2018《空氣源熱泵熱水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》NB/T34065-2018《用戶及類似用途熱泵系統(tǒng)安裝集成裝置》NB/T34068-2018《家用和類似用途空氣源熱水器售后服務(wù)規(guī)范》注：在合同履行期間，若上述標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范有修改或新版頒布，供應(yīng)商應(yīng)遵照執(zhí)行。(三)設(shè)備要求1空氣源熱泵機(jī)組熱泵機(jī)組采用循環(huán)式供應(yīng)熱水，必須是符合低碳、環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；成交后必須提供生產(chǎn)廠家的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、CCC強(qiáng)制認(rèn)證證書復(fù)印件。中標(biāo)后必須提供空氣源熱泵生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)證明和相應(yīng)型號規(guī)格的質(zhì)量檢測報告復(fù)印件，設(shè)備必須提供工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證復(fù)印件；制造標(biāo)準(zhǔn)、安裝標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；熱泵能效比需達(dá)到國家1級能耗標(biāo)準(zhǔn)。必須采用國內(nèi)一線品牌，如美的、海爾、格力等。（1）主機(jī)出水水溫≥55℃。（2）要求機(jī)組有冬季化霜技術(shù)和防凍設(shè)計，具有掉電記憶功能、定時開機(jī)功能，具有高壓保護(hù)、壓縮機(jī)過流過載保護(hù)、啟動延時、水流開關(guān)、水溫超高溫保護(hù)、防溢保護(hù)、漏電保