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寶坻區(qū)檔案館2025年度物業(yè)管理服務(wù)項目招標文件（項目編號：TJBD-2025-D-0001）天津市寶坻區(qū)政府采購中心202502目錄第一部分投標邀請函第二部分招標項目要求第三部分投標須知第四部分合同條款第五部分投標文件格式1第一部分投標邀請函受天津市寶坻區(qū)檔案館機關(guān)委托，天津市寶坻區(qū)政府采購中心將以公開招標方式，對寶坻區(qū)檔案館2025年度物業(yè)管理服務(wù)項目實施政府采購。現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標。本項目為遠程招投標，一律不接受紙質(zhì)投標文件，只接受加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準）。供應(yīng)商參加投標前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標人須按招標文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標人電子簽章的PDF格式電子投標文件（以通過電子簽章客戶端軟件winaip正確讀取簽章信息為準）。一、項目名稱和編號（一）項目名稱：寶坻區(qū)檔案館2025年度物業(yè)管理服務(wù)項目（二）項目編號：TJBD-2025-D-0001二、項目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)合同履行期限一年本項目不接受聯(lián)合體三、項目預算：5982萬元四、供應(yīng)商資格要求（實質(zhì)性要求）（一）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書，提供掃描件；（二）財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：A經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的2023年度財務(wù)報告，提供掃描件。B銀行出具的2024年度下半年連續(xù)三個月的資信證明，提供掃描件。注：A、B兩項提供任意一項均可。（三）2024年度下半年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關(guān)證明材料，提2供掃描件，（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件）。（四）投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（五）本項目專門面向中小，提供《中小企業(yè)聲明函》。五、項目需要落實的政府采購政策（一）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)視同為小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部發(fā)布的《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，本項目對殘疾人福利性單位視同為小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須投標人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（四）按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）、《市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證機構(gòu)名錄的公告》（2019年第16號）等文件要求，對政府采購節(jié)能、環(huán)境標志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實施優(yōu)先采購和強制采購的評標方法。（五）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、