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第1頁建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同工程名稱：中老鐵路勐臘站標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程地點(diǎn)：勐臘工業(yè)園區(qū)內(nèi)發(fā)包方：云南勐臘（磨憨）重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)開發(fā)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司勘察方：云南坦盛巖土工程有限公司設(shè)計(jì)方：西雙版納時(shí)代建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司施工方：云南安登建筑工程有限公司、西雙版納亞創(chuàng)工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（聯(lián)合體成員單位）簽訂日期：2025年9月18日中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局監(jiān)制第2頁第一部分合同協(xié)議書云南勐臘（磨憨）重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)開發(fā)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”）為實(shí)施中老鐵路勐臘站標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目（一期），已接受云南安登建筑工程有限公司（聯(lián)合體牽頭人）、西雙版納亞創(chuàng)工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（聯(lián)合體成員一）、云南坦盛巖土工程有限公司（聯(lián)合體成員二）、西雙版納時(shí)代建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司（聯(lián)合體成員三）（承包人名稱）（以下簡稱“承包人”）對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：中老鐵路勐臘站標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程地點(diǎn)：勐臘工業(yè)園區(qū)內(nèi)工程內(nèi)容：新建兩棟建筑總建筑面積1579877㎡，1＃建筑面積為762977㎡，建筑層數(shù)為5層，2＃建筑面積為816900㎡，建筑層數(shù)為5層。并配套消防泵房及水池、場(chǎng)地平整、道路場(chǎng)地、給排水、供配電、消防及相關(guān)的配套附屬工程。二、工程承包范圍（承包人名稱）云南安登建筑工程有限公司、西雙版納亞創(chuàng)工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（聯(lián)合體成員單位）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的工程施工及其他內(nèi)容:（1）工程施工;施工圖范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容施工。(2）其他內(nèi)容:初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的設(shè)備及工器具采購安裝,項(xiàng)目實(shí)施過程管理中協(xié)助招標(biāo)人辦理工程總承包(EPC）各階段的報(bào)建、審查、市批、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù),協(xié)調(diào)配合及必要的安全評(píng)估和檢查,綜合調(diào)試、試運(yùn)行考核、竣工驗(yàn)收、工程保修期內(nèi)的工程缺陷修復(fù)、保修等。（設(shè)計(jì)公司名稱）西雙版納時(shí)代建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)；方案設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì);包括但不限于①施工圖設(shè)計(jì)(含預(yù)算編制):②完成全套設(shè)計(jì)成采資料的編制:施工圖審查階段配合審圖機(jī)構(gòu)完成施工圖審查，并取得施工圖審查合格文件;④設(shè)計(jì)相關(guān)配合及圖鑒;配合有關(guān)報(bào)建報(bào)審報(bào)批手續(xù),專家咨詢、組織專家論證、資料收集、施工過程中的全過程設(shè)計(jì)服務(wù)與協(xié)調(diào)、施工過程的深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、竣工驗(yàn)收配合、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等。（勘察單位名稱）云南坦盛巖土工程有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的工程初步勘察、詳細(xì)勘察；工程詳細(xì)勘察:完成本項(xiàng)目工程詳細(xì)勘察，編制工程勘察報(bào)告，為設(shè)計(jì)、施工提供詳細(xì)的場(chǎng)地巖土工程勘察資料和巖土設(shè)計(jì)參數(shù)。對(duì)基礎(chǔ)形式、地基處理邊坡治理、基坑支護(hù)工程、工程降水、地震效應(yīng)、不良地質(zhì)作用的防治、水土對(duì)建筑材料的腐蝕性等作出分析、評(píng)價(jià)和建議。第3頁三、合同工期2025年9月18日—2026年12月30日（勘察、設(shè)計(jì)、施工所需的全部工作時(shí)間）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）(2009版)、《市政工程勘察規(guī)范CJJ56-2012》等國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保提交的工程勘察報(bào)告并通過相關(guān)部門審核。工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果須滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文中的各階段設(shè)計(jì)深度要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和省市相關(guān)規(guī)定。滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。施工圖滿足施工要求并通過圖紙審查。工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求，一次性驗(yàn)收合格。滿足《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）相關(guān)要求，執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（GB/T50358-2017）及國家、省、市現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。工程設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：/五、簽約合同價(jià)勘察費(fèi)：14844萬元，以勘察費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，下浮率2578%，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的工程初步勘察、詳細(xì)勘察:工程詳細(xì)勘察:完成本項(xiàng)目工程詳細(xì)勘察，編制工程勘察報(bào)告，為設(shè)計(jì)、施工提供詳細(xì)的場(chǎng)地巖土工程勘察資料和巖土設(shè)計(jì)參數(shù)。對(duì)基礎(chǔ)形式、地基處理邊坡治理、基坑支護(hù)工程、工程降水、地震效應(yīng)、不良地質(zhì)作用的防治、水土對(duì)建筑材料的腐蝕性等作出分析、評(píng)價(jià)和建議。設(shè)計(jì)費(fèi)：7702513萬元，以設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)基準(zhǔn)價(jià)，下浮率2265%，投標(biāo)人所報(bào)設(shè)計(jì)費(fèi)包含設(shè)計(jì)的全部費(fèi)用，投標(biāo)人一旦中標(biāo)，結(jié)算時(shí)其設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率不因任何因素調(diào)整。建安工程費(fèi)：641253685萬元暫估，建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià)下浮率：225%，合同價(jià)暫估為650440598萬元；投標(biāo)人一旦中標(biāo)，其投標(biāo)時(shí)所報(bào)建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià)下浮率不予調(diào)整，發(fā)包人按照經(jīng)造價(jià)咨詢單位審定的工程費(fèi)用結(jié)算價(jià)及中標(biāo)工程費(fèi)用結(jié)算價(jià)下浮率支付最終工程費(fèi)用，計(jì)算公式：最終工程費(fèi)用＝經(jīng)造價(jià)咨詢單位（按規(guī)定的計(jì)價(jià)原則及經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖紙、工程聯(lián)系單、工程簽證等為依據(jù)）審定的工程費(fèi)用結(jié)算價(jià)×(1﹣中標(biāo)工程費(fèi)用結(jié)算價(jià)下浮率）。當(dāng)造價(jià)咨詢單位審定的當(dāng)期工程費(fèi)用結(jié)算第4頁總金額大于經(jīng)批準(zhǔn)的當(dāng)期初步設(shè)計(jì)概算工程費(fèi)用時(shí)，在經(jīng)批準(zhǔn)的當(dāng)期初步設(shè)計(jì)概算工程費(fèi)用基礎(chǔ)上下浮225%（中標(biāo)工程費(fèi)用結(jié)算價(jià)下浮率）作為最終工程費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；當(dāng)造價(jià)咨詢單位審定的工程費(fèi)用結(jié)算總金額小于等于經(jīng)批準(zhǔn)的當(dāng)期初步設(shè)計(jì)概算工程費(fèi)用時(shí)，在造價(jià)咨詢單位審定的工程費(fèi)用結(jié)算總金額的基礎(chǔ)上下浮225％（中標(biāo)工程費(fèi)用結(jié)算價(jià)下浮率），作為最終工程費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。③最終工程費(fèi)用須是完成本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)施工、設(shè)備采購、安裝及調(diào)試、試運(yùn)行、交付使用及售后服務(wù)等全部工作產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、竣工結(jié)算編制費(fèi)（承包人內(nèi)部成本）、竣工圖編制費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)和售后服務(wù)費(fèi)等，發(fā)包人不再額外支付任何費(fèi)用，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提供增值稅發(fā)票。付款貨幣：人民幣。六、組成合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）項(xiàng)目實(shí)施期間簽訂的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同協(xié)議書；（3）中標(biāo)通知書；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（7）發(fā)包人要求；（8）承包人建議書、承包人實(shí)施計(jì)劃；（9）價(jià)格清單；（10）其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。七、本設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目的建設(shè)基本程序如下：（1）該項(xiàng)目由多個(gè)單項(xiàng)工程組成，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備實(shí)施條件的單項(xiàng)工程可分別開展施工圖設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期等事宜。（2）最終項(xiàng)目結(jié)算價(jià)以經(jīng)審計(jì)部門審定的為準(zhǔn)。八、擬派項(xiàng)目管理人員項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：