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吉林省政府集中采購項目公開招標(biāo)文件（服務(wù)類）吉林省政府集中采購項目公開招標(biāo)文件項目名稱：長春工程學(xué)院學(xué)生公寓綜合物業(yè)服務(wù)項目項目編號：JLSZC20250085001分包名稱：長春工程學(xué)院學(xué)生公寓綜合物業(yè)服務(wù)項目分包編號：JLSZC20250085001-1采購人：長春工程學(xué)院集中采購機(jī)構(gòu)：吉林省公共資源交易中心（吉林省政府采購中心）2025年12月吉林省政府集中采購項目公開招標(biāo)文件（服務(wù)類）目錄第一章投標(biāo)邀請1一、項目基本情況1二、申請人的資格要求：1三、獲取招標(biāo)文件2四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點3五、公告期限3六、其他補(bǔ)充事宜3七、聯(lián)系方式3對本次招標(biāo)提出詢問，請與下列人員聯(lián)系。3第二章投標(biāo)人須知4一、投標(biāo)人須知前附表4二、投標(biāo)人須知正文8第三章采購需求18一、采購需求前附表19二、項目概況19三、服務(wù)需求1912采購人提供供應(yīng)商使用的場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等202物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容203物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)264供應(yīng)商履行合同所需的設(shè)備、材料2642供應(yīng)商履行合同所需的材料275物業(yè)管理服務(wù)人員需求27物業(yè)管理服務(wù)通用標(biāo)準(zhǔn)28四、項目預(yù)算或最高限價35五、其它要求352如遇政府政策性上調(diào)人員工資，差額部分有由供方與需方各承擔(dān)50%。35第四章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評分法）36一、總則36二、評標(biāo)方法36第五章政府采購合同41第一部分合同書41第二部分合同一般條款45第三部分合同專用條款49第六章投標(biāo)文件格式50一、開標(biāo)一覽表51二、投標(biāo)函52三．投標(biāo)人資格聲明書53四、授權(quán)書54五、投標(biāo)分項報價表55六、投標(biāo)響應(yīng)表56吉林省政府集中采購項目公開招標(biāo)文件（服務(wù)類）七、聯(lián)合協(xié)議57八．?dāng)M分包情況說明及分包意向協(xié)議59九、中小企業(yè)聲明函62十、殘疾人福利性單位聲明函64十一、其它相關(guān)證明材料65第七章政府采購供應(yīng)商詢問函和質(zhì)疑函范本66詢問函范本66質(zhì)疑函范本67質(zhì)疑函制作說明68（根據(jù)項目需要選擇對應(yīng)的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，不使用的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)請刪去）吉林省政府集中采購項目公開招標(biāo)文件（服務(wù)類）1第一章投標(biāo)邀請招標(biāo)公告項目概況長春工程學(xué)院學(xué)生公寓綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在吉林省公共資源交易一體化平臺獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月12日09點00分前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：JLSZC20250085001項目名稱：長春工程學(xué)院學(xué)生公寓綜合物業(yè)服務(wù)項目預(yù)算金額：576216000元采購需求：詳見招標(biāo)文件。合同履行期限：自合同簽訂之日起24個月止。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：非專門面向中小企業(yè)采購3本項目的特定資格要求：無