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政府采購網(wǎng)上服務市場合同編號：11N0*58602采購單位（甲方）：長春寬城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會服務單位（乙方）：中聯(lián)資產(chǎn)評估集團吉林長城有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循吉林省本級國家機關(guān)、事業(yè)單位及（或）團體組織吉林服務市場-資產(chǎn)評估服務-中聯(lián)資產(chǎn)評估集團吉林有限公司的框架協(xié)議采購項目招標文件、投標文件、吉林服務市場-資產(chǎn)評估服務-中聯(lián)資產(chǎn)評估集團吉林有限公司的框架協(xié)議服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供吉林服務市場-資產(chǎn)評估服務-中聯(lián)資產(chǎn)評估集團吉林有限公司的框架協(xié)議服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務項目、價格金額單位：元序號商品名稱品牌型號配置要求采購數(shù)量計數(shù)單位成交單價小計1其他咨詢服務-負責人資質(zhì):評估師,需求響應:響應品牌:,負責人資質(zhì):評估師,需求響應:響應1件450000450000合同總價（元）450000合同總價（大寫）肆仟伍佰元整二、付款方式評估費用的支付進度和方式為：在乙方出具正式資產(chǎn)評估報告，開具增值稅專用發(fā)票（稅率6%），甲方收到發(fā)票后3個工作日內(nèi)一次性支付約定評估費用。三、服務條款一、評估目的依據(jù)寬城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綜合辦公室出具的【長春寬城經(jīng)濟開發(fā)管理委會主任住宅會議記要】第29期，長春寬城經(jīng)濟開發(fā)管理委員會擬將其位于寬城區(qū)北環(huán)城路長江花園25套住宅對外出租，所以需對房地產(chǎn)的一年期租金進行評估。本次評估目的系反映長春寬城經(jīng)濟開發(fā)管理委員會擬出租的位于寬城區(qū)北環(huán)城路長江花園25套住宅用房于評估基準日2025年8月27日一年期租金的市場價值，為委托人對外出租房地產(chǎn)經(jīng)濟行為提供價值參考。二、委托評估對象和評估范圍1/4評估對象：為擬出租房屋的一年期市場租金。租金內(nèi)涵為：出租方承擔物業(yè)費用，承租方承擔采暖、燃氣、水、電等相關(guān)費用。評估范圍：為長春寬城經(jīng)濟開發(fā)管理委員會擬出租的位于寬城區(qū)北環(huán)城路長江花園25套住宅用房用房，出租房屋的面積共計172309平方米。其房屋現(xiàn)未取得房屋所有權(quán)證，委托方提供相關(guān)房屋未辦產(chǎn)權(quán)證相關(guān)說明，證明所有權(quán)歸長春寬城經(jīng)濟開發(fā)管理委員會所有。三、評估基準日2025年8月27日。四、資產(chǎn)評估報告使用范圍1、資產(chǎn)評估報告使用人：委托人、產(chǎn)權(quán)持有人以及按照相關(guān)規(guī)定報送備案的相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)。2、資產(chǎn)評估報告使用用途：僅限于本合同所載明的評估目的所對應的經(jīng)濟行為。3、評估結(jié)論使用有效期：自評估基準日起一年。4、資產(chǎn)評估報告僅供本合同約定的和法律、行政法規(guī)規(guī)定的使用人使用，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。5、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應當按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告。委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，受托人依法不承擔責任。6、委托人應當在資產(chǎn)評估報告中載明的評估結(jié)論使用有效期內(nèi)使用資產(chǎn)評估報告。7、未經(jīng)委托人書面許可，受托人不得將資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。8、未征得受托人同意，資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事人另有約定的除外。五、資產(chǎn)評估報告提交期限和方式資產(chǎn)評估報告出具日期：受托人完成外勤工作，且委托人和其他相關(guān)當事人提供了真實、準確、完整的法律權(quán)屬、財務信息及其他評估資料后7個工作日內(nèi)。資產(chǎn)評估報告文本格式：中文。資產(chǎn)評估報告提交方式：郵寄或送達。六、權(quán)利和義務（一）委托人的權(quán)利和義務：1、依法提供資產(chǎn)評估業(yè)務需要的資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，依法使用資產(chǎn)評估報告是委托人和資產(chǎn)評估其他相關(guān)當事人的責任。2/42、委托人和資產(chǎn)評估其他相關(guān)當事人應當及時提供資產(chǎn)評估所需法律權(quán)屬、財務信息及其他資料，包括不限于經(jīng)濟行為文件、產(chǎn)權(quán)證明文件、評估申報清單、歷史財務信息及涉及評估對象和評估范圍權(quán)利與義務的相關(guān)合同及其他重要資料等，并以簽字、蓋章或者法律允許的其他方式確認其真實性、完整性、合法性。3、委托人應當為受托人執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助。4、委托人應當負責受托人為獲取評估資料、了解評估對象、關(guān)注法律權(quán)屬開展現(xiàn)場工作時與其他相關(guān)當事人之間的工作協(xié)調(diào)，包括：清查盤點、資料提供、人員配合、現(xiàn)場核查、盡職訪談、答復問題等。5、委托人可以要求受托人對資產(chǎn)評估報告相關(guān)內(nèi)容進行解釋，以及對有關(guān)主管部門提出的資產(chǎn)評估報告審核意見進行答復、解釋和修改。（二）受托方的權(quán)利和義務：1、遵守相關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析和估算并出具資產(chǎn)評估報告，是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責任。2、對委托人和其他相關(guān)當事人拒絕提供或者不如實提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務所需的權(quán)屬證明、財務會計信息或者其他相關(guān)資料的，受托人有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。3、對委托人及相關(guān)當事人內(nèi)部資料、商業(yè)秘密、估值結(jié)果及約定的保密事項保守秘密。4、委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預評估結(jié)論情形的，受托人有權(quán)單方解除資產(chǎn)評估委托合同。5、受委托人要求對資產(chǎn)評估報告相關(guān)內(nèi)容進行解釋，并對有關(guān)主管部門提出的資產(chǎn)評估報告審核意見進行答復、解釋和修改。甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司長春人民大街支行賬號：賬號：37770*63/4簽訂日期：簽訂日期：4/4