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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:萊陽校區(qū)物業(yè)服務項目合同編號:SDGP37000000020250200115101_001計劃編號:37000000030003220250013采購人:山東中醫(yī)藥高等專科學校供應商：萊陽市瑞源物業(yè)管理有限公司采購代理機構:山東省政府采購中心簽訂時間：二〇二五年四月二十二日2采購人（全稱）：山東中醫(yī)藥高等?？茖W校供應商（全稱）：萊陽市瑞源物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就萊陽校區(qū)物業(yè)服務項目項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：萊陽校區(qū)物業(yè)服務項目2服務地點：萊陽市。3服務內(nèi)容和范圍：2025年萊陽校區(qū)校園物業(yè)服務項目，服務內(nèi)容包括校園衛(wèi)生保潔、化糞池清理、校園綠化及各類草木修剪，學生公寓、二層樓、教學樓、科技樓、圖書樓、實驗樓、辦公樓管理和公共區(qū)域衛(wèi)生保潔等。服務范圍為萊陽校區(qū)南院辦公樓一棟、圖書樓一棟、教學樓一棟、科技樓一棟、學生公寓樓三棟、二層樓一棟、實驗樓一棟等，總服務面積約4萬平方米。二、服務期限服務期限：一年。自2025年4月22日起至2026年4月21日止。每年度合同期滿后，供應商服務達到采購人考核要求，雙方有意愿續(xù)簽合同且報省財政主管部門審核同意，雙方可續(xù)約下一年度合同，合同存續(xù)期間物業(yè)費上下浮動不超過省財政廳采購浮動相關規(guī)定。三、服務標準符合國家、行業(yè)、招投標文件要求、承諾及合同約定的標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）伍拾叁萬貳仟肆佰柒拾元壹角陸分(￥53247016元)；2合同價格形式：總價合同。五、項目經(jīng)理供應商項目經(jīng)理：張皓。六、資金來源預算內(nèi)資金\元；財政專戶資金：\元；自籌資金：\元。七、付款方式□一次性支付方式：3?分期支付方式：每季度末按考勤、考核的實際在崗人數(shù)據(jù)實結算。每季度末由采購人根據(jù)本季度物業(yè)服務人數(shù)及考核情況撥付給供應商服務費用，憑發(fā)票等相關付款憑證支付。□其他支付方式：八、合同融資事項按照《山東省財政廳關于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺有關事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”（簡稱融資平臺）進行質押融資，如本合同已通過融資平臺質押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關貸款金融機構同意不得隨意變更。九、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務工作，確保服務質量和效率，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的責任。43采購人和供應商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年4月22日簽訂。十二、簽訂地點本合同在煙臺簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自雙方法定代表人或其委托代理人簽字并蓋章后生效。十二、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應商執(zhí)貳份，代理機構一份。采購人：(公章)供應商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：煙臺市濱海東路508號住所：山東省萊陽市龍門西路063號電話：0535-5136996電話：*開戶銀行：建行煙臺牟平支行開戶銀行：交通銀行煙臺分行萊陽支行賬號：3700*53137賬號：4020020*475郵政編碼：264100郵政編碼：