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深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件核查表編號:深規(guī)劃資源設(shè)施字SS202500829號用地單位深圳市深汕特別合作區(qū)麥軒食品有限公司項(xiàng)目名稱麥軒食品工廠用地位置深汕特別合作區(qū)鵝埠街道創(chuàng)文路與新園路交叉口東北側(cè)宗地號E2020-0012用地規(guī)劃許可證/規(guī)劃要點(diǎn)號地字第44*33號/SS202000010分期建設(shè)子項(xiàng)名稱麥軒食品工廠本期報(bào)建指標(biāo)本期建筑面積及分配建筑功能建筑面積㎡規(guī)定核減合計(jì)總建筑面積5929615㎡計(jì)容積率建筑面積4400778㎡計(jì)規(guī)定容積率建筑面積4309500㎡地上小型商業(yè)5000500門衛(wèi)室9450945宿舍建筑6490550649055廠房36095036095地下地上核增建筑面積91278㎡出屋面樓電梯間及機(jī)房3306架空綠化休閑58218不計(jì)容積率建筑面積1528837㎡地下核增建筑面積1528837㎡地下車庫及設(shè)備用房1528837建筑覆蓋率（一/二級）%3146/綠化覆蓋率%3043停車位機(jī)動車停車位非機(jī)動車停車位地上0個地下180個占地面積0㎡總計(jì)180個（含充電樁位18個）總計(jì)0個（含充電樁位0個）公共設(shè)施和公共空間占地備注1、本核查表為【建字第4415212025GG0125575（改1）號】建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件2、該項(xiàng)目原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(深規(guī)劃資源建許字SS-2021-0022號)及總平面圖收回作廢，以本次核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及核準(zhǔn)的總平面圖為準(zhǔn)，其他圖紙修改內(nèi)容詳見云線圈示處；3、車行出入口設(shè)計(jì)應(yīng)另行報(bào)批,并以正式審批意見為準(zhǔn)；4、廠房首層建筑空間不計(jì)核減建筑面積；5、該項(xiàng)目范圍內(nèi)未設(shè)置充電樁的停車位應(yīng)全部預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件；6、根據(jù)該項(xiàng)目提供的綠色建筑專篇，綠色建筑建設(shè)等級為國家一星，具體以主管部門意見為準(zhǔn)；7、根據(jù)該項(xiàng)目提供的海綿城市設(shè)計(jì)專篇,綜合自評年徑流總量控制率目標(biāo)值≥68%，具體以主管部門意見為準(zhǔn)；8、該地塊位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，用地單位須按照地質(zhì)災(zāi)害危險性評估成果做好地質(zhì)災(zāi)害防治相關(guān)工作。gzj深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局2025年11月19日