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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:萊陽校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP37000000020250200115101_001計(jì)劃編號(hào):37000000030003220250013采購人:山東中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校供應(yīng)商：萊陽市瑞源物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東省政府采購中心簽訂時(shí)間：二〇二五年四月二十二日2采購人（全稱）：山東中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校供應(yīng)商（全稱）：萊陽市瑞源物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就萊陽校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：萊陽校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2服務(wù)地點(diǎn)：萊陽市。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：2025年萊陽校區(qū)校園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包括校園衛(wèi)生保潔、化糞池清理、校園綠化及各類草木修剪，學(xué)生公寓、二層樓、教學(xué)樓、科技樓、圖書樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓管理和公共區(qū)域衛(wèi)生保潔等。服務(wù)范圍為萊陽校區(qū)南院辦公樓一棟、圖書樓一棟、教學(xué)樓一棟、科技樓一棟、學(xué)生公寓樓三棟、二層樓一棟、實(shí)驗(yàn)樓一棟等，總服務(wù)面積約4萬平方米。二、服務(wù)期限服務(wù)期限：一年。自2025年4月22日起至2026年4月21日止。每年度合同期滿后，供應(yīng)商服務(wù)達(dá)到采購人考核要求，雙方有意愿續(xù)簽合同且報(bào)省財(cái)政主管部門審核同意，雙方可續(xù)約下一年度合同，合同存續(xù)期間物業(yè)費(fèi)上下浮動(dòng)不超過省財(cái)政廳采購浮動(dòng)相關(guān)規(guī)定。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家、行業(yè)、招投標(biāo)文件要求、承諾及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）伍拾叁萬貳仟肆佰柒拾元壹角陸分(￥53247016元)；2合同價(jià)格形式：總價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理供應(yīng)商項(xiàng)目經(jīng)理：張皓。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金\元；財(cái)政專戶資金：\元；自籌資金：\元。七、付款方式□一次性支付方式：3?分期支付方式：每季度末按考勤、考核的實(shí)際在崗人數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算。每季度末由采購人根據(jù)本季度物業(yè)服務(wù)人數(shù)及考核情況撥付給供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)用，憑發(fā)票等相關(guān)付款憑證支付?！跗渌Ц斗绞剑喊恕⒑贤谫Y事項(xiàng)按照《山東省財(cái)政廳關(guān)于啟動(dòng)山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)有關(guān)事項(xiàng)的通知》【魯財(cái)采（2020）31號(hào)】、《山東省財(cái)政廳關(guān)于加強(qiáng)政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財(cái)采（2021）4號(hào)】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”（簡稱融資平臺(tái)）進(jìn)行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺(tái)質(zhì)押融資，融資平臺(tái)將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺(tái)”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強(qiáng)合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機(jī)構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集項(xiàng)目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。43采購人和供應(yīng)商通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項(xiàng)目另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時(shí)間本合同于2025年4月22日簽訂。十二、簽訂地點(diǎn)本合同在煙臺(tái)簽訂。十三、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自雙方法定代表人或其委托代理人簽字并蓋章后生效。十二、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應(yīng)商執(zhí)貳份，代理機(jī)構(gòu)一份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：煙臺(tái)市濱海東路508號(hào)住所：山東省萊陽市龍門西路063號(hào)電話：0535-5136996電話：*開戶銀行：建行煙臺(tái)牟平支行開戶銀行：交通銀行煙臺(tái)分行萊陽支行賬號(hào)：3700*53137賬號(hào)：4020020*475郵政編碼：264100郵政編碼：