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江陰市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)文件采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320281-JZCG-G2025-0089集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：江陰市政府采購(gòu)中心二〇二五年十一月JSZC-320281-JZCG-G2025-0089江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目江陰市政府采購(gòu)中心2總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知6第三章項(xiàng)目要求和有關(guān)說(shuō)明17第四章評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)17第五章合同書(shū)（格式）35第六章投標(biāo)文件的組成和格式38JSZC-320281-JZCG-G2025-0089江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目江陰市政府采購(gòu)中心3第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目JSZC-320281-JZCG-G2025-0089招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于2025-12-189:30（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320281-JZCG-G2025-0089項(xiàng)目名稱(chēng)：江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：5357萬(wàn)元最高限價(jià)：5357萬(wàn)元（一年）采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）合同履行期限：一年本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、申請(qǐng)人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；1提供格式條款《關(guān)于資格的聲明函》2法定代表人授權(quán)委托書(shū)（法定代表人簽署投標(biāo)/響應(yīng)文件且親自參與的必須提供《法定代表人親自投標(biāo)/磋商/談判/詢(xún)價(jià)聲明》）3未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單（無(wú)需提供證明材料）（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：供應(yīng)商須為中小微企業(yè)（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）：供應(yīng)商如為中小微企業(yè)的提供《中小企業(yè)聲明函》（格式見(jiàn)附件）；如為殘疾人福利性單位的提供《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見(jiàn)附件）；如為監(jiān)獄企業(yè)的提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件掃描件（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)方式：請(qǐng)有投標(biāo)意向的供應(yīng)商在招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)及時(shí)登錄江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)下載獲取。在招標(biāo)文件有效獲取期限內(nèi)，從江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)獲JSZC-320281-JZCG-G2025-0089江陰市公路事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目江陰市政府采購(gòu)中心4取的招標(biāo)文件，視為依法獲取的招標(biāo)文件。售價(jià)：000元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)2025-12-189:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜（一）供應(yīng)商注冊(cè)1請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商按以下流程進(jìn)行操作：（1）訪問(wèn)“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蘇采云”）進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，注冊(cè)完成后需在系統(tǒng)中填寫(xiě)資質(zhì)信息并提交審核。也可以直接通過(guò)http://jszfcgjscztcn/進(jìn)入注冊(cè)界面。（2）辦理“意源”CA數(shù)字證書(shū)和“方正”電子簽章（辦理地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)觀山路199號(hào)12號(hào)樓二樓9號(hào)、10號(hào)窗口咨詢(xún)電話：0510-81827781），辦理指南鏈接：http://jsxcmmcom/help/helphtml。（3）CA驅(qū)動(dòng)下載：在“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”賬號(hào)登錄頁(yè)面，點(diǎn)擊“驅(qū)動(dòng)下載”鏈接中的“政務(wù)CA、方正簽章控件驅(qū)動(dòng)安裝包及安裝說(shuō)明”可以直接下載驅(qū)動(dòng)安裝包，安裝包中附有驅(qū)動(dòng)安裝手冊(cè)。2完成蘇采云注冊(cè)的供應(yīng)商方可在蘇采云中進(jìn)行CA綁定。登錄“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”，插入CA后，點(diǎn)擊【賬號(hào)設(shè)置】——【綁定CA】。3供應(yīng)商應(yīng)按上述要求提供相關(guān)材料及注冊(cè)登記信息，所提供的材料應(yīng)均是真實(shí)的、準(zhǔn)確的，若有違背，供應(yīng)商自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。4如供應(yīng)商未按上述要求操作，由此所產(chǎn)生的損失及風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。具體操作步驟詳見(jiàn)《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作手冊(cè)》），下載地址：江陰市公共資源交易中心網(wǎng)站——資料下載（供應(yīng)商）——“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)。技術(shù)服務(wù)電話：0510-88027623（服務(wù)時(shí)間：工作日8:30-11:00,13:00-17:00）（二）獲取采購(gòu)文件，完成項(xiàng)目參與1供應(yīng)商可在項(xiàng)目采購(gòu)公告附件中查看采購(gòu)文件，如確定參加本次采購(gòu)活動(dòng)，必須在采購(gòu)文件提供期限內(nèi)從蘇采云平臺(tái)中免費(fèi)下載文件（“項(xiàng)目參與”找到需要獲取采購(gòu)文件的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”——“參與投標(biāo)”——“下載文件”），完成項(xiàng)目參與，將蘇采云平臺(tái)中下載的采購(gòu)文件（后綴名為“kedt”）導(dǎo)入到“政府采購(gòu)客戶端”，離線按要求編制并加密響應(yīng)文件（使用“CA數(shù)字證書(shū)”），導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件（后綴名為zip，不得超過(guò)150M）并在蘇采云平臺(tái)上傳該加密的響應(yīng)文件，對(duì)采購(gòu)文件各項(xiàng)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)