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采購(gòu)需求（以采購(gòu)文件為準(zhǔn)）（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:1,125,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:1,125,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)資陽(yáng)市市級(jí)機(jī)關(guān)辦公區(qū)環(huán)境維護(hù)等服務(wù)采購(gòu)100（年）1,125,00000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1資陽(yáng)市市級(jí)機(jī)關(guān)辦公區(qū)環(huán)境維護(hù)等服務(wù)采購(gòu)100（年）1,125,00000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：資陽(yáng)市市級(jí)機(jī)關(guān)辦公區(qū)環(huán)境維護(hù)等服務(wù)采購(gòu)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容本項(xiàng)目服務(wù)地址為資陽(yáng)市雁江區(qū)廣場(chǎng)路1號(hào)，服務(wù)內(nèi)容為市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)一至四號(hào)樓、市人大培訓(xùn)中心的公共區(qū)域、集中辦公區(qū)地下車(chē)庫(kù)、九曲河廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)及院墻范圍內(nèi)的其他公共區(qū)域等的環(huán)境維護(hù)服務(wù)和市人大培訓(xùn)中心的秩序維護(hù)服務(wù)。其中資陽(yáng)市市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)房屋建筑面積57173平方米，包括一號(hào)樓6層、地下1層，二號(hào)樓13層、地下1層，三號(hào)樓3層，四號(hào)樓4層；資陽(yáng)市人大培訓(xùn)中心辦公區(qū)建筑面積3776平方米，共6層；資陽(yáng)市九曲河廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)面積15249平方米。2★服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)期限為三年，合同一年一簽，經(jīng)年度考核合格，續(xù)簽下一年度合同。3★服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目采購(gòu)控制價(jià)為1125萬(wàn)元/年，合同價(jià)以成交價(jià)為準(zhǔn)。供應(yīng)商報(bào)價(jià)為包干價(jià)，即為供應(yīng)商完成本服務(wù)所需要的當(dāng)期一切成本開(kāi)支費(fèi)用，包含：人員工資（含加班費(fèi)、節(jié)假日費(fèi)、應(yīng)急用工費(fèi)用等）、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用、管理費(fèi)（含員工培訓(xùn)費(fèi)、合理利潤(rùn)）、稅金等。①人員工資：按不低于資陽(yáng)市當(dāng)期最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。②社會(huì)保險(xiǎn)：供應(yīng)商為本項(xiàng)目員工投保，不得低于當(dāng)期購(gòu)買(mǎi)社保的最低標(biāo)準(zhǔn)。③工作服裝：供應(yīng)商提供各崗位員工的工作服裝、工牌，供應(yīng)商必須保證員工夏裝、冬裝各兩套。④管理費(fèi)（含員工培訓(xùn)費(fèi)、利潤(rùn)）：供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)自身的管理運(yùn)營(yíng)情況計(jì)取管理費(fèi)。⑤稅金：標(biāo)供應(yīng)商依法開(kāi)具物業(yè)服務(wù)類(lèi)普通增值稅發(fā)票。【說(shuō)明：供應(yīng)商須對(duì)服務(wù)費(fèi)用提供報(bào)價(jià)明細(xì)，并單獨(dú)提供加蓋電子簽章的承諾函，格式自擬】。4★服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)?（一）公共秩序維護(hù)（市人大培訓(xùn)中心）服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：按照《機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》中《表3公共秩序維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容及要求》執(zhí)行，具體如下：項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求綜合管理1建立傳達(dá)、車(chē)輛及公共秩序等管理制度，確保正常工作秩序和辦公區(qū)域安全。2對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案。辦公秩序維護(hù)與門(mén)崗管理3出入口24小時(shí)值守，辦公區(qū)有巡邏人員定時(shí)巡邏，確保秩序井然有序。4對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行驗(yàn)證、登記，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)及時(shí)詢(xún)問(wèn)，防止閑雜人員進(jìn)入，積極疏導(dǎo)信訪人員；對(duì)物品進(jìn)出進(jìn)行審驗(yàn)，嚴(yán)防危險(xiǎn)物品進(jìn)入和違禁品流入。5監(jiān)控設(shè)施應(yīng)24小時(shí)正常運(yùn)行，保證對(duì)安全出入口、內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控，保持完整記錄。6收到火情、險(xiǎn)情等報(bào)警信號(hào)及其他異常情況信號(hào)后，立即安排安保人員到場(chǎng)處理并報(bào)警，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況按預(yù)案對(duì)人員進(jìn)行疏散。7保管好監(jiān)控資料，未經(jīng)采購(gòu)人授權(quán)不得調(diào)取、查看、拷貝或傳播監(jiān)控錄像資料。8保持工作電話(huà)暢通，接聽(tīng)及時(shí)。車(chē)輛秩序管理9對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序。10設(shè)置行車(chē)指示標(biāo)識(shí)，規(guī)定行駛路線(xiàn)，指定停放區(qū)域，保證車(chē)輛有序通行、易于停放。11禁止易燃易爆等危險(xiǎn)物品存放，禁止違禁品存放。12非機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)定點(diǎn)停放。安全管理13建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，普及安全用電用氣知識(shí)。14依據(jù)《四川省突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》的要求，制定機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，每年應(yīng)組織不少于1次的突發(fā)公共事件應(yīng)急演練；當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件或社會(huì)安全事件時(shí)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，全力配合有關(guān)部門(mén)單位采取相應(yīng)措施，保障機(jī)關(guān)人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。15建立滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期開(kāi)展消防安全培訓(xùn)和演練。16建立消防安全責(zé)任制，明確各級(jí)崗位的消防安全職責(zé)；定期巡視、檢查和維護(hù)消防設(shè)施，保證設(shè)施正常使用，保持消防通道暢通，對(duì)易燃易爆品設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)區(qū)管理，并在明顯位置設(shè)置警示標(biāo)志；樓梯出入口、電梯口等醒目位置有提示火災(zāi)危險(xiǎn)性警示標(biāo)語(yǔ)、安全疏散示意圖；消火栓和滅火器箱張貼消防設(shè)施器材使用方法。17合理安排巡查路線(xiàn)，排除不安全因素，防止被盜事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知相關(guān)部門(mén)并現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施。18收到中央監(jiān)控室指令后，巡查人員及時(shí)到達(dá)并采取相應(yīng)措施。?（二）環(huán)境維護(hù)（市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)一至四號(hào)樓、市人大培訓(xùn)中心的公共區(qū)域、集中辦公區(qū)地下車(chē)庫(kù)、九曲河廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)及院墻范圍內(nèi)的其他公共區(qū)域等及供應(yīng)商要求指定位置的環(huán)境維護(hù)服務(wù)）服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：參考《機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》中《表4環(huán)境維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容及要求》并結(jié)合實(shí)際執(zhí)行，具體如下：項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求辦公區(qū)域環(huán)境維護(hù)19大廳、樓內(nèi)公共通道：大廳地面保持干凈無(wú)水漬，大理石、花崗石等材質(zhì)定期養(yǎng)護(hù)，進(jìn)出口地墊整潔；公共通道門(mén)框、窗框、窗臺(tái)、金屬件表面光亮無(wú)塵無(wú)污漬；門(mén)窗玻璃干凈無(wú)塵，透光性好；天花板無(wú)蛛網(wǎng)；燈具干凈無(wú)積塵，空調(diào)風(fēng)口干凈無(wú)污跡；指示牌干凈無(wú)污漬，指示醒目。20辦公室：指定服務(wù)的辦公室每日清潔至少1次，地面、桌面干凈，辦公家俱設(shè)備及門(mén)窗整潔，茶具清潔。21樓梯及樓梯間：每日清潔至少1次，梯步、扶手欄桿、防火門(mén)及閉門(mén)器表面干凈無(wú)塵無(wú)污漬，防滑條（縫）干凈，墻面、天花板無(wú)積塵、蛛網(wǎng)。