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1田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目-原房屋檢測的合同合同統(tǒng)一編號：11N00243645720252合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局乙方：上海浦東房屋質(zhì)量檢測有限公司法定代表人：丁慶龍（男）地址：上海市徐匯區(qū)漕溪北路336號地址：上海上海市浦東新區(qū)浦東新區(qū)上南路4975號郵政編碼：郵政編碼：201315電話：64872222電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：機(jī)構(gòu)管理員聯(lián)系人：謝文君技術(shù)服務(wù)合同（2003版）（含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介）2項(xiàng)目名稱:田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目委托人:(甲方)受托人：(乙方)簽訂地點(diǎn):上海市?。ㄊ校┬靺R區(qū)區(qū)(縣)簽訂日期:2025年月日有效期限:年月日至年月日上海市科學(xué)技術(shù)委員會上海市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目-原房屋檢測服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)（該項(xiàng)目屬/計(jì)劃※）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、※服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：檢測內(nèi)容1、房屋基本情況調(diào)查盡可能收集建筑物原始設(shè)計(jì)資料，主要包括房屋的原有建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙和歷史改造圖紙。調(diào)查房屋的使用、維修、改擴(kuò)建情況。2、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪現(xiàn)場測繪房屋的建筑和結(jié)構(gòu)圖紙，包括建筑物的建筑平面、立面，建筑物的各層結(jié)構(gòu)平面、結(jié)構(gòu)體系的調(diào)查。主要包括：建筑物軸網(wǎng)尺寸；柱、梁、樓屋蓋梁的平面位置；柱、梁、板等構(gòu)件的截面尺寸；各樓層的層高；主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋的測繪。33、房屋的現(xiàn)有使用情況、荷載情況調(diào)查詳細(xì)調(diào)查建筑物現(xiàn)有的使用情況、使用功能等。調(diào)查建筑物目前的荷載情況，主要包括使用荷載和裝修荷載。4、結(jié)構(gòu)材料性能房屋主體主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)，對房屋混凝土、鋼筋、磚和砂漿強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測。5、損壞情況和程度全面檢查房屋的完損情況，主要包括：建筑物墻體的外觀情況檢查，墻體的平直度、面層以及滲水情況；檢查墻體的風(fēng)化、損壞程度，墻體的裂縫情況。檢查柱、梁、樓板等混凝土構(gòu)件的外觀缺陷、內(nèi)部缺陷、可見裂縫、混凝土表面質(zhì)量及受腐蝕情況、鋼筋銹蝕范圍和深度等損壞情況。檢查房屋滲水情況等。6、房屋變形測量根據(jù)現(xiàn)場觀測條件和《建筑變形測量規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，對房屋的傾斜情況進(jìn)行測量，現(xiàn)場采用全站儀對外墻陽角棱線分別進(jìn)行垂直投影測量，根據(jù)其頂部相對于底部的實(shí)測偏移量及相應(yīng)的高程差算得傾斜率，以反映目前本房屋的傾斜變形狀況。同時現(xiàn)場結(jié)合實(shí)際情況，選擇測量同一標(biāo)高處的建筑或結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂面標(biāo)高，以反映房屋的實(shí)際不均勻沉降情況。7、損壞原因分析與評估根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，綜合分析房屋損壞的原因以及對建筑物結(jié)構(gòu)安全的影響。8、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算根據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，并結(jié)合結(jié)構(gòu)圖紙和房屋現(xiàn)狀，按照現(xiàn)行規(guī)范對建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算，分析建筑物在靜力荷載，各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力（梁、板、柱、基礎(chǔ)、地基），并結(jié)合裂縫、變形與損壞情況評估建筑物結(jié)構(gòu)的安全性。9、結(jié)論和建議針對檢測、鑒定分析結(jié)果，給出鑒定結(jié)論，并提出處理意見和相應(yīng)的改造建議。二、※工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：1、甲方提供相關(guān)圖紙；2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保乙方能順利進(jìn)行檢測。4三、履行的期限、地點(diǎn)和方式：本合同自年月日至年月日在(地點(diǎn))履行。本合同的履行方式：甲方:1提供乙方進(jìn)場檢測的便利條件；2按合同要求及時支付檢測技術(shù)服務(wù)費(fèi)。乙方:1及時組織人員設(shè)備進(jìn)場；2嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行檢測鑒定；3檢測結(jié)束后，提交正式檢測報告一式叁份。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式：檢測工作按國家及上海標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，采用正式報告方式驗(yàn)收。技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗(yàn)收，由方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為，在保證期內(nèi)雙方權(quán)利、義務(wù)另行商定。五、報酬及其支付方式：（一）本項(xiàng)目報酬（服務(wù)報酬或培訓(xùn)報酬大寫）：1123000元。壹佰壹拾貳萬叁仟元整（二）本項(xiàng)目中介方活動經(jīng)費(fèi)（大寫）_____元，由____支付。中介方的報酬（大寫）________元，由_____支付。（三）支付方式（采用以下第②種方式）：①一次總付：_元，時間：_②分期支付：合同簽訂后，支付50%費(fèi)用，成果報告提交后，支付40%費(fèi)用，工程竣工財(cái)務(wù)決算完成后，按最終按實(shí)際檢測工作量支付余款。最終結(jié)算價不得超出合同金額。(中標(biāo)價)③其它方式：六、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款的規(guī)