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浙江水利水電學院（錢塘校區(qū)）3#樓學生公寓衛(wèi)生間改造項目招標工程量清單招標人：（單位蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）中介機構：（蓋單位公章）法定代表人：（簽字或蓋章）編制人：（造價專業(yè)人員簽字及蓋執(zhí)業(yè)專用章）復核人：（造價專業(yè)人員簽字及蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間：2025年月日招標工程量清單編制說明工程名稱：浙江水利水電學院（錢塘校區(qū)）3#樓學生公寓衛(wèi)生間改造項目第1頁共4頁一、工程概況本工程為浙江水利水電學院（錢塘校區(qū)）3#樓學生公寓衛(wèi)生間改造項目，位于浙江水利水電學院錢塘校區(qū)內，主要包括宿舍樓裝修/下水管網及電氣改造。本工程共有163個宿舍隔間，163個衛(wèi)生間，水電工程的工程量詳見招標工程量清單。二、工程招標范圍根據(jù)浙江水利水電學院提供的宿舍改造列項清單需求表所列事項。三、招標工程量清單編制依據(jù)1、宿舍改造列項清單需求表。2、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）。3、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854—2013）。4、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856—2013）。5、《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）。6、《杭州市建設工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）7、《關于頒發(fā)浙江省建設工程計價依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號）8、《關于印發(fā)《杭州市建設工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)（2018）578號）。9、浙江水利水電學院（錢塘校區(qū)）3#樓學生公寓衛(wèi)生間改造項目招標文件。四、工程質量、工期、材料、施工等要求1、工程質量：根據(jù)招標文件要求。2、工期：根據(jù)招標文件要求。3、施工要求詳見清單及相關國家技術規(guī)范。五、安全文明施工措施費用的取費計算基數(shù)和費率標準安全文明施工費由文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設施費、安全施工費組成。以實施標準劃分，可分為安全文明施工基本費和創(chuàng)建安全文明施工標準化工地增加費（以下簡稱“標化工地增加費”）。（1）安全文明施工基本費根據(jù)《浙江省建設工程計價規(guī)則（2018版）》、《省建設廳關于調整建筑工程安全文明施工費的通知》（浙建建發(fā)（2022）37號）規(guī)定，相應費用以“分部分項工程費和施工技術措施項目費”計價中的“人工費十機械費”之和為計算基數(shù)，本工程安全文明施工基本費按市區(qū)工程計取：本工程中，單獨裝飾工程取費費率為657%；通用安裝工程取費招標工程量清單編制說明工程名稱：浙江水利水電學院（錢塘校區(qū)）3#樓學生公寓衛(wèi)生間改造項目第2頁共4頁費率為817%。（2）不創(chuàng)標化工地，不考慮標化工地增加費；六、企業(yè)管理費用的取費計算基數(shù)和費率標準按照《浙江省建設工程計價規(guī)則（2018版）》，企業(yè)管理費包含管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、檢驗試驗費、夜間施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅費及其他。根據(jù)《杭建市發(fā)〔2018〕578號》文，投標報價時，企業(yè)管理費中還應包括施工企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)控和現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費等相關費用。為保障工程質量和安全，企業(yè)管理費報價不得低于省建設行政主管部門頒發(fā)的施工費用定額和相關取費計價文件規(guī)定的對應專業(yè)工程企業(yè)管理費彈性費率下限乘以20%的計算值，同時，投標人必須對企業(yè)管理費中所包含的施工企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)控、現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，在相應的清單明細表中（表2-5）進行單獨費用報價分析。企業(yè)管理費的取費基數(shù)為人工費+機械費，本工程中，單獨裝飾工程取費費率為1516%；通用安裝工程取費費率為2172%。七、規(guī)費、稅金的取費要求1、規(guī)費由(1)社會保險費（含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費）、(2)住房公積金組成。根據(jù)《浙江省建設工程計價規(guī)則（2018版）》規(guī)定，規(guī)費以“分部分項工程費和技術措施項目費”計價中的人工費+機械費為計算基數(shù)，根據(jù)浙建建〔2018〕61號《關于頒發(fā)浙江省建設工程計價依據(jù)（2018版）的通知》，在規(guī)費政策平穩(wěn)過渡期內不得低于標準費率的30%，即：本工程中，單獨裝飾工程取費費率為2792%；通用安裝工程取費費率為3063%。2、稅金費率按照《關于增值稅調整后我省建設工程計價依據(jù)增值稅稅率及有關計價調整的通知》（浙建建發(fā)[2019]92號）文件規(guī)定計取，取費基數(shù)為稅前工程造價。根據(jù)文件要求，本工程按一般計稅法考慮，費率為9%。八、招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量，要求總承包人提供的服務內容1、總承包服務（配合）內容：無。九、暫列金額的數(shù)量1、本工程無暫列金額。招標工程量清單編制說明工程名稱：浙江水利水電學院（錢塘校區(qū)）3#樓學生公寓衛(wèi)生間改造項目第3頁共4頁十、其他需要說明的問題（一）整體1、各投標單位在進行綜合單價報價時必須結合現(xiàn)場實際情況、招標文件中的相關條款及清單描述進行報價，清單子目中未能對各節(jié)點詳圖進行完全性描述的必須結合學院內相似工程進行報價，否則視為已計入相應項目綜合單價中；若招標文件中的相關條款與清單描述有沖突，投標單位在答疑時提出疑問，未提出的以招標人解釋為準。2、措施費中以“項”為單位措施項目均一次性包干，費用由各投標單位根據(jù)施工組織設計方案自行考慮報價，應考慮現(xiàn)場的各種風險因素，中標后不得以任何理由要求調整費用。3、請投標人充分考慮本工程所有設備單體調試和系統(tǒng)調試完成且經甲方驗收后所需的相關調試費用（如水電費等）、滿足設備運行環(huán)境和儲存環(huán)境產生的費用，并計入投標總價內，各投標單位需要在相應的子目中綜合考慮費用。4、根據(jù)工程量清單報價原則“固定綜合單價”，以“項”為單位的工程量清單項目綜合單價為包干價，請投標單位根據(jù)項目實際情況合理報價。5、本項目所用材料承包人必須按國家有關標準和甲方使用需求采購，采購前應先提交其樣品（質量等級、規(guī)格、顏色等）經監(jiān)理工程師、設計師、發(fā)包人代表、使用方等確認許可后方可采購。對部分材料的顏色，在實施過程中有可能根據(jù)實際效果進行調整，但費用一律按投標報價執(zhí)行，各投標單位需要在相應的子目中綜合考慮費用。6、分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算，一切損耗均應在投標報價內。7、本清單項目特征內未注明的單位均為mm（毫米）。8、本工程砂漿采用預拌砂漿，按杭建造價投資辦[2011]24號文件進行相應砂漿材料的換算調整。9、垃圾清理及外運，運距由投標單位踏勘現(xiàn)場根據(jù)現(xiàn)場實際綜合考慮費。（二）其他說明裝飾工程1、經業(yè)主明確，墻面、天棚等處的膩子均為2遍；2、經業(yè)主明確，墻面為白色無機涂料;3、經業(yè)主明確，門的尺寸均按立面圖圖示；4、經業(yè)主明確，樓梯間墻面及天棚改造基層做法按宿舍內對應做法計入；