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（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱：玉沙新苑、金灣新苑、尚浦新苑保潔服務(wù)采購(gòu)（二次）項(xiàng)目編號(hào)：KTCG2025042-1采購(gòu)人：福建省鴻灣物業(yè)管理有限公司代理機(jī)構(gòu)：泉州市坤泰招標(biāo)咨詢有限公司編制時(shí)間：2025年12月第1頁(yè)共82頁(yè)第一章采購(gòu)公告競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告福建省鴻灣物業(yè)管理有限公司已根據(jù)政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應(yīng)程序確定采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式組織玉沙新苑、金灣新苑、尚浦新苑保潔服務(wù)采購(gòu)（二次）（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的政府采購(gòu)活動(dòng)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。本項(xiàng)目由采購(gòu)人委托泉州市坤泰招標(biāo)咨詢有限公司開(kāi)展競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)。1項(xiàng)目名稱：玉沙新苑、金灣新苑、尚浦新苑保潔服務(wù)采購(gòu)（二次）2項(xiàng)目編號(hào)：KTCG2025042-13采購(gòu)內(nèi)容及要求：采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:66000000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:66000000采購(gòu)包保證金金額（元）:6000004采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：41信用記錄，適用于（合同包1），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）供應(yīng)商應(yīng)在（談判文件要求的截止時(shí)點(diǎn)）前分別通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果”），供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）。（2）查詢結(jié)果的審查：①由資格審查小組通過(guò)上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商信用記錄（以下簡(jiǎn)稱：“資格審查小組的查詢結(jié)果”）。②供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果與資格審查小組的查詢結(jié)果不一致的，以資格審查小組的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無(wú)法查詢供應(yīng)商信用記錄的（資格審查小組應(yīng)將通過(guò)上述網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信用記錄時(shí)的原始頁(yè)面打印后隨采購(gòu)文件一并存檔），以供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。④查詢結(jié)果存在供應(yīng)商應(yīng)被拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格。42促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：采購(gòu)包1：設(shè)置專門采購(gòu)包采購(gòu)包號(hào)品目號(hào)標(biāo)的名稱數(shù)量標(biāo)的金額（元）計(jì)量單位所屬行業(yè)11-1玉沙新苑、金灣新苑、尚浦新苑保潔服務(wù)采購(gòu)（二次）10066000000項(xiàng)物業(yè)管理第2頁(yè)共82頁(yè)面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)預(yù)留形式：設(shè)置專門采購(gòu)包預(yù)留比例：100%5供應(yīng)商的資格要求51法定條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。52特定條件：采購(gòu)包1：資格審查要求概況評(píng)審點(diǎn)具體描述資格承諾函①本采購(gòu)包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購(gòu)文件要求的，視為未按照采購(gòu)文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購(gòu)項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。本采購(gòu)包屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。本采購(gòu)包為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。53是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)談判：不接受※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判須知前附表和談判文件第五章。6、談判文件的獲取61談判文件獲取期限：2025年12月08日8:00至2025年12月11日18:00前通過(guò)泉州國(guó)資陽(yáng)光集中采購(gòu)平臺(tái)(https://wwwgzgzcgcn/)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子談判文件等相關(guān)資料。投標(biāo)碼為響應(yīng)供應(yīng)商上傳電子響應(yīng)文件的重要憑證，請(qǐng)響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取，以免錯(cuò)失投標(biāo)機(jī)會(huì)。62談判文件獲取方式：在線獲取，售價(jià)：免費(fèi)。63如果采購(gòu)過(guò)程中有發(fā)出更正公告，采購(gòu)人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長(zhǎng)報(bào)名期限，則報(bào)名截止時(shí)間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。64根據(jù)《泉州國(guó)資陽(yáng)光集中采購(gòu)平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2024版)》規(guī)定，本項(xiàng)目成交人不需要繳納交易服務(wù)費(fèi)。7、響應(yīng)文件遞交截止、談判時(shí)間及地點(diǎn)第3頁(yè)共82頁(yè)71響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即開(kāi)標(biāo)時(shí)間）及地點(diǎn)：2025年12月12日15時(shí)30分(北京時(shí)間)，（從談判文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)泉州國(guó)資陽(yáng)光集中采購(gòu)平臺(tái)遞交電子響應(yīng)文件。逾期遞交或未遞交電子響應(yīng)文件的，采購(gòu)人不予受理。現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)：泉州國(guó)資陽(yáng)光集中采購(gòu)平臺(tái)（福建省泉州市豐澤區(qū)溫陵南路48號(hào)泉州汽車站內(nèi)船型樓一樓）。本項(xiàng)目第二輪(最后)報(bào)價(jià)以線上辦理的方式進(jìn)行。談判小組將第二輪(最后)報(bào)價(jià)信息以在線澄清的方式發(fā)送至各供應(yīng)商，供應(yīng)商將第二輪(最后)報(bào)價(jià)表(格式附后)加蓋公章并簽名后以掃描件的方式回復(fù)到在線澄清。供應(yīng)商使用投標(biāo)碼或其他方式登入泉州國(guó)資陽(yáng)光集中采購(gòu)平臺(tái)(網(wǎng)址:https://wwwqzgzcgcn)查看在線澄清，回復(fù)時(shí)限為30分鐘，第二輪(最后)報(bào)價(jià)不再另行通知，供應(yīng)商需密切關(guān)注。未在30分鐘內(nèi)進(jìn)行第二輪(最后)報(bào)價(jià)的，暨視首次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)人第二次報(bào)價(jià)不得高于首次報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。72本項(xiàng)目采用網(wǎng)上無(wú)紙化招投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)于交標(biāo)截止時(shí)間前使用“泉州國(guó)資陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)標(biāo)書制作軟件”在線遞交響應(yīng)文件，供應(yīng)商可對(duì)已投遞的電子響應(yīng)文件撤回、編輯再投遞。供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照泉州國(guó)資陽(yáng)光集中采購(gòu)平臺(tái)（https://wwwqzgzcgcn）的操作規(guī)程編制電子響應(yīng)文件并對(duì)做好的電子投標(biāo)書進(jìn)行固化加密和上傳，交易系統(tǒng)以投標(biāo)截止時(shí)間前最后一份投遞成功的電子響應(yīng)文件信息為準(zhǔn)。如遇停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時(shí)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)的，則開(kāi)標(biāo)日期改期，具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間由采購(gòu)人確定后另行通知。8、簽到、解密81響應(yīng)文件遞交指定網(wǎng)址后，供應(yīng)商務(wù)必要進(jìn)入項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)大廳，運(yùn)用“響應(yīng)文件固化”所使用的CA數(shù)字證書及投標(biāo)碼，在投標(biāo)截止時(shí)間前完成簽到，否則視為電子響應(yīng)文件逾期送達(dá)，按無(wú)效投標(biāo)處理。82供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)始解密時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）起60分鐘內(nèi)使用CA數(shù)字證書在電子交易平臺(tái)進(jìn)行響應(yīng)文件的解密操作。（平臺(tái)操作如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢聯(lián)系電話：0595-968856）。逾期遞交的、逾期解密的或未遞交到指定網(wǎng)址的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理，因供應(yīng)商的原因未能正常簽到、解密的響應(yīng)文件將無(wú)法進(jìn)入評(píng)審程序，按無(wú)效投標(biāo)處理。83投標(biāo)單位在開(kāi)展各類交易活動(dòng)前，應(yīng)前往泉州國(guó)資陽(yáng)光平臺(tái)集中采購(gòu)平臺(tái)-下載中心，自行將凱特驅(qū)動(dòng)安裝包更新至21版本，標(biāo)書軟件安裝包更新至21版本。