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宿遷市房屋建筑與市政基礎設施項目施工圖設計招標文件項目名稱：文瀾苑施工圖設計項目項目編號：E32*405003001招標人：宿遷天銘置業(yè)有限公司招標代理機構：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司日期：2024年10月09日目錄第一章招標公告/投標邀請書1第二章投標人須知5投標人須知前附表一51總則1011項目概況1012資金來源和落實情況1013投標人資格要求1014費用承擔1015保密1116語言文字1117計量單位1118踏勘現(xiàn)場1119投標預備會112招標文件1121招標文件的組成1122招標文件的澄清與修改123投標文件1231投標文件的組成1232投標報價1333投標有效期1334投標保證金1335備選投標方案1336投標文件的編制144投標1441投標文件的加密1442投標文件的遞交1443投標文件的修改與撤回145開標156評標1561評標委員會1562投標文件的澄清1563投標文件的審查167合同授予1771定標1772中標通知書1873履約擔保1874簽訂合同188重新招標和不再招標1981重新招標1982不再招標199紀律和監(jiān)督1991對招標人的紀律要求1992對投標人的紀律要求2093對評標委員會成員的紀律要求2094對與評標活動有關的工作人員的紀律要求2195投訴2110．其它21第三章評標辦法23綜合評估法231總則232評標程序23第四章合同條款及格式30第一部分合同協(xié)議書31第二部分通用合同條款35第三部分專用合同條款58第五章技術資料及規(guī)范要求743111設計原則1083122設計目標10831131總圖設計10931132LID設施設計109第六章投標文件格式113封面114目錄115一、投標函116二、法定代表人身份證明117三、授權委托書118四、授權委托人身份證119五、項目負責人委任書120六、投標保證金121七、投標人基本情況123八、項目負責人簡歷124九、社會保險證明125十、項目主要人員126十一、企業(yè)業(yè)績127十二、企業(yè)獲獎128十三、設計方案129十四、開標一覽表130十五、投標所需其他材料1311第一章招標公告/投標邀請書文瀾苑施工圖設計項目（工程名稱）招標公告/投標邀請書招標編號：E32*405003001本招標項目文瀾苑項目已由宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以宿開審批準【2024】7號批準建設，項目業(yè)主為宿遷天銘置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標人為宿遷天銘置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。本項目實行“不見面”招標投標。1．項目概況與招標范圍11工程地點：項目位于東至人民大道，西至鎮(zhèn)江路，南至宜興路，北至東吳路12工程招標內容及規(guī)模：新建住宅、物業(yè)、居家養(yǎng)老服務用房、社區(qū)綜合服務設施、嬰幼兒照護設施、公廁、沿街商業(yè)、陽臺、外墻保溫、配電房、開閉所、工具間以及地下建筑，規(guī)劃用地約79畝，項目總建筑面積約81000平方米，總投資估算約42億元（不含土地款項）。13設計周期：合同簽訂后25日內提供合格的施工圖紙（不含圖紙審查時間）14質量要求：符合國家技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到設計任務書要求的深度，并能夠通過相關部門的審批。15設計服務費的支付時間、方式：合同簽訂后，支付合同價款的10%預付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函，保函有效期同投標有效期），土建施工圖審查合格后付至合同價款的40%，所有施工圖設計文件審查合格后付至合同價款的80%，工程竣工驗收合格后付至合同價款的97%，余款待工程質保期滿后無設計問題付清（無息）。16設計及相關服務范圍：在本項目方案設計范圍內的所有施工圖設計并須滿足后期使用需求，并配合施工及竣工驗收階段、質量保修期的設計服務等工作，并配合招標人辦理相關報審審查審批等工作。17本次招標項目共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：在本項目設計范圍內的所有施工圖設計并須滿足后期使用需求，具體包括但不限于主體（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、外立面、幕墻、雨蓬等專業(yè)）施工圖設計、地下室施工圖及人防、裝飾裝修方案及施工圖（公共區(qū)域售樓處、樣板房）、景觀綠化（含景觀照明）方案及施工圖設計、道路、交通標志標線、亮化、燃氣、室外雨污管網(wǎng)、防雷設計、空調通風系統(tǒng)設計、水、強電、暖、消防（含室內外）、占道過路（紅線內外）、技防、智能化及地下室BIM設計、電梯、海綿城市方案及施工圖、綠色建筑（方案階段）、裝配式、樁基工程、基坑支護、降水設計、管線綜合、市政配套、水電智能化接入、電力專項設計（紅線內外高壓進線及變電所高壓配電系統(tǒng)設計）、弱電通信專項設計（含室內外）及施工現(xiàn)場技術指導配合、