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武漢市公安局青山區(qū)分局（武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)分局）辦公樓物業(yè)勞務(wù)外包管理及食堂委托服務(wù)合同書-1-武漢市公安局青山區(qū)分局（武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)分局）物業(yè)勞務(wù)外包管理及食堂委托服務(wù)合同書第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：武漢市公安局青山區(qū)分局（武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)分局）受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：武漢市萬吉物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國食品安全法》等法律、法規(guī)，雙方本著自愿平等、公正公平、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，甲方將武漢市公安局青山區(qū)分局（武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)分局）機(jī)關(guān)大樓、執(zhí)法辦案中心、冶金街派出所大院、特巡警基地、培訓(xùn)基地、看守所及拘留所委托乙方提供勞務(wù)外包服務(wù)，實(shí)施專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理及食堂服務(wù)，訂立本合同，以便共同遵守。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：辦公樓坐落位置：機(jī)關(guān)大樓、培訓(xùn)基地、看守所及拘留所位于武漢市青山區(qū)建設(shè)一路99號(hào)；執(zhí)法辦案中心位于武漢市青山區(qū)建設(shè)二路50號(hào)；冶金街派出所大院位于武漢市青山區(qū)冶金大道47號(hào)；特巡警基地位于武漢市青山區(qū)建設(shè)十路與紅鋼三街紅綠燈交匯處。武漢市公安局青山區(qū)分局（武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)分局）辦公樓物業(yè)勞務(wù)外包管理及食堂委托服務(wù)合同書-2-第三章委托管理期限第十六條委托管理期限為壹年，自2025年9月28日起至2026年9月28日止。第四章費(fèi)用第十七條本合同物業(yè)勞務(wù)外包服務(wù)管理及食堂委托服務(wù)費(fèi)總金額為人民幣伍佰壹拾玖萬元整（￥5,190,00000元）。一、物業(yè)勞務(wù)外包服務(wù)管理及食堂委托服務(wù)費(fèi)人民幣肆佰捌拾玖萬肆仟貳佰陸拾元整（￥4,894,26000元），人均月費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：肆仟柒佰肆拾貳元伍角整（￥4,74250元）。甲方每月根據(jù)實(shí)際用人數(shù)量據(jù)實(shí)核算，每滿一個(gè)月于次月前10個(gè)工作日支付乙方該項(xiàng)費(fèi)用。二、專項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣貳拾玖萬伍仟柒佰肆拾元整（￥295,74000元）。其中：1、空調(diào)清洗費(fèi)人民幣壹拾壹萬伍仟元整（￥115，00000元）；2、煙罩清洗費(fèi)人民幣陸萬肆仟元整（￥64,00000元）；3、綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)人民幣壹拾萬元整（￥100,00000元）；4、法定稅金人民幣壹萬陸仟柒佰肆拾元整（￥16,74000元）。上述專項(xiàng)費(fèi)用每半年據(jù)實(shí)結(jié)算一次。支付方式：轉(zhuǎn)帳支票或電匯。第十八條物業(yè)勞務(wù)外包管理及食堂委托服務(wù)費(fèi)中主要包含的事項(xiàng)：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利；2、員工服裝費(fèi)；3、管理人員通信費(fèi)、交通費(fèi)；4、物業(yè)管理的辦公耗材費(fèi)；武漢市公安局青山區(qū)分局（武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)分局）辦公樓物業(yè)勞務(wù)外包管理及食堂委托服務(wù)合同書-3-