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青田縣僑博廣場物業(yè)管理項目浙江浙坤工程管理有限公司第1頁共68頁青青田田縣縣國國企企項項目目采采購購競競爭爭性性磋磋商商文文件件采采購購編編號號：：ZZJJZZKKFFSSCCGG22002255--1155項項目目名名稱稱：：青青田田縣縣僑僑博博廣廣場場物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目采采購購人人：：浙浙江江青青田田縣縣僑僑鄉(xiāng)鄉(xiāng)進(jìn)進(jìn)口口商商品品城城集集團團有有限限公公司司采采購購代代理理機機構(gòu)構(gòu)：：浙浙江江浙浙坤坤工工程程管管理理有有限限公公司司地地址址：：青青田田縣縣東東春春苑苑小小區(qū)區(qū)22幢幢一一單單元元440011室室郵郵編編：：332233990000二二〇〇二二五五年年十十月月青田縣僑博廣場物業(yè)管理項目浙江浙坤工程管理有限公司第2頁共68頁目錄第一章競爭性磋商公告4第二章采購需求6第三章供應(yīng)商須知191．總則2211適用范圍2212定義2213資金來源2214合格的供應(yīng)商2215聯(lián)合體磋商2216分包2217磋商費用2218響應(yīng)文件的語言及計量2319保密23110信用信息記錄查詢23111采購政策23112相同品牌產(chǎn)品24113現(xiàn)場考察24114質(zhì)疑和投訴24115特別聲明252．競爭性磋商文件2621競爭性磋商文件的構(gòu)成2622競爭性磋商文件的澄清、答疑、修改、補充263響應(yīng)文件的組成2631響應(yīng)文件內(nèi)容的組成2632資格審查文件的組成2633資信商務(wù)及技術(shù)文件的組成2634報價文件的組成2635其他文件的組成264．響應(yīng)文件的編制2741響應(yīng)文件的編制要求2742響應(yīng)文件的格式2743響應(yīng)文件的有效期2744磋商報價2745響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署275．響應(yīng)文件的遞交2851響應(yīng)文件包裝2852響應(yīng)文件修改和撤回2853響應(yīng)文件遞交地點和截止時間2854響應(yīng)文件澄清、說明、補正286磋商無效情形2861在符合性審查時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件將被視為無效2962在技術(shù)評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件將被視為無效2963在報價評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，響應(yīng)文件將被視為無效2964有下列情形之一的，其磋商無效297．磋商、評審及定標(biāo)3071磋商3072資格審查3173磋商評審3174定標(biāo)32青田縣僑博廣場物業(yè)管理項目浙江浙坤工程管理有限公司第3頁共68頁8．成交和合同3281成交3282追加采購合同標(biāo)的3383成交結(jié)果3384合同簽訂339．履約保證金3310．其他事項33第四章合同主要條款34第五章響應(yīng)文件格式43一、響應(yīng)文件格式說明43二、資格審查文件格式441磋商函462法定代表人資格證明書473、授權(quán)委托書格式484有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件495具有良好的財務(wù)會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金的承諾函496具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函507無重大違法記錄的書面聲明51三、信商務(wù)及技術(shù)文件格式52四、報價文件格式61第六章磋商評審辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)65青田縣僑博廣場物業(yè)管理項目浙江浙坤工程管理有限公司第4頁共68頁第一章競爭性磋商公告項目概況:青田縣僑博廣場物業(yè)管理項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在樂采云（wwwlecaiyuncom），麗水市公共資源交易網(wǎng)（http://lssggzylishuigovcn/）獲取（下載）采購文件，并于2025年11月11日10:30（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：ZJZKFSCG2025-15項目名稱：青田縣僑博廣場物業(yè)管理項目采購人式：競爭性磋商預(yù)算金額（元）：3900000最高限價（元）：3900000合同履約期限：詳見競爭性磋商文件本項目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。3本項目的特定資格要求：無。供應(yīng)商資格采用后審制。接受供應(yīng)商報名或遞交響應(yīng)文件不表明已獲取磋商資格。磋商會上通過資格審查的供應(yīng)商才具有磋商資格。三、報名及獲?。ㄏ螺d）采購文件1時間：/至2025年11月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）。2地點（網(wǎng)址）：樂采云（wwwlecaiyuncom），麗水市公共資源交易網(wǎng)（http://lssggzylishuigovcn/），公告附件。3方式：供應(yīng)商登錄樂采云（wwwlecaiyuncom）在線申請獲取采購文件（進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件），未在樂采云獲取招標(biāo)文件的,招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加本項目投標(biāo)。