97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

采購(gòu)需求一、對(duì)候選供應(yīng)商的要求（一）具備訂立并履行合同的民事行為能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。（二）具有對(duì)本采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)的物明確的所有權(quán)，有對(duì)外租賃房屋的權(quán)利。（三）租賃產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有任何查封、抵押。（四）供應(yīng)商非我行員工、與我行分支機(jī)構(gòu)及員工無(wú)關(guān)系。二、擬租賃房屋基本情況擬租賃房屋位于河南省周口市太康縣銀城路與潘楊路交叉口東南角商鋪，面積410平方米，租賃期限10年，產(chǎn)權(quán)人為太康縣名鴻置業(yè)開發(fā)有限公司。該房產(chǎn)門前無(wú)遮擋。太康縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年10月28日出具了《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案憑證》，該工程未被確定為檢查對(duì)象。（詳見(jiàn)申請(qǐng)附件盡職調(diào)查）?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，門前無(wú)遮擋。表二擬租賃房產(chǎn)詢價(jià)表房產(chǎn)名稱我行擬租賃房產(chǎn)被調(diào)查房產(chǎn)1被調(diào)查房產(chǎn)2被調(diào)查房產(chǎn)3現(xiàn)在用途農(nóng)行工行尚鏡生活超市結(jié)構(gòu)框架框架框架框架面積4103866826051150樓層1111租期10653年租金59623512位置關(guān)系-北東北對(duì)面距離-400米900米100米第三方評(píng)估結(jié)果為（2024年8月27日）：時(shí)點(diǎn)年租金596058元（410平方米）、每平方米月租金12115元。擬租賃房屋價(jià)格（單價(jià)）低于第三方評(píng)估價(jià)102%。三、房屋質(zhì)量要求外墻完好，房屋結(jié)構(gòu)與產(chǎn)權(quán)證一致，公用走道、樓梯符合消防要求，水、電、線路正常等。四、房屋供應(yīng)安排1約定交房日期（*年*月*日）前將達(dá)到約定交房標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給承租方使用，出租方如未按期交房的，租賃期限順延。交房標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋外墻及外部區(qū)域：維持現(xiàn)狀。（2）水、電（含供電負(fù)荷等）：供水、供電入戶，電力電源配電負(fù)荷不小于100KW；提供排水出口等。（3）一次消防設(shè)施：驗(yàn)收合格。（4）空調(diào)外機(jī)位：在二樓頂或一樓門外空調(diào)室外機(jī)位；2出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)，保證承租方經(jīng)營(yíng)所需的水、電的正常供應(yīng)，減少對(duì)承租方使用該租賃房屋的影響。3出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻及樓板、屋面防水、上下水管道和公共區(qū)域消防設(shè)施等公用設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)（除承租方使用不當(dāng)外），以保障承租方正常安全使用。4非因承租方使用不當(dāng)發(fā)生的房屋及設(shè)施損壞，承租方向出租方提出維修需求后，出租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，出租方拒不維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。五、款項(xiàng)支付要求出租方提供增值稅專用發(fā)票。租賃期限內(nèi)每月租金相同且固定，租金按年支付，首次租金合同起租之日起60日內(nèi)支付，后續(xù)支付時(shí)間為每一個(gè)租賃年度起始日起60日內(nèi)。六、報(bào)價(jià)要求房租報(bào)價(jià)為含稅價(jià)格，需提供增值稅專用發(fā)票，房租不包含物業(yè)管理費(fèi)、增值稅以外的其他任何稅費(fèi)等事項(xiàng)。太康縣名鴻置業(yè)開發(fā)有限公司租賃項(xiàng)目租賃時(shí)間（按具體時(shí)間修改）面積（㎡）含稅單價(jià)（元/㎡?月）含稅總價(jià)（元）太康銀城路支行營(yíng)業(yè)用房租賃2025-2026410119925900002026-2027119925900002027-2028119925900002028-2029119925900002029-2030119925900002030-2031119925900002031-2032119925900002032-2033119925900002033-2034119925900002034-203511992590000總計(jì)5900000七、其他約定1在符合相關(guān)管理部門要求的情況下，出租方免費(fèi)提供樓頂或墻外立面招牌位置。2出租方給予/個(gè)月免租期用于房屋裝修。3租賃期內(nèi)，出租方免費(fèi)提供門前專用停車位4個(gè)（市政道路道牙以上，若以后行政主管部門有管理要求，以行政管理部門要求為準(zhǔn)）。4所有有關(guān)房屋出租而引起的稅項(xiàng)負(fù)擔(dān)、國(guó)家及地方政府針對(duì)出租的房屋征收的管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，均由出租方承擔(dān)。5租賃期滿后，承租方仍需繼續(xù)租賃房屋，提前6個(gè)月告知出租方，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先權(quán)。6租賃期內(nèi)，如出租方將房屋進(jìn)行出售，在3個(gè)月前書面通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且房屋買賣不得影響本租賃事項(xiàng)執(zhí)行。7租賃期內(nèi)，承租方因經(jīng)營(yíng)決策、網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃遷址或其他原因造成難以繼續(xù)履行該合同的，承租方有權(quán)書面通知出租方解除本合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)提前30日通知出租方。租金按承租方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。8租賃期內(nèi)，因出租方原因無(wú)法繼續(xù)履約需解除合同的，應(yīng)給予承租方6個(gè)月的重新選址搬遷時(shí)間，此選址、搬遷時(shí)間內(nèi)免除租金，并賠償我行剩余裝修期限應(yīng)分?jǐn)偟难b修費(fèi)用損失。