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一、項(xiàng)目說(shuō)明本項(xiàng)目為濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2025年-2026年中心區(qū)交通安全和信號(hào)電警等設(shè)施養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目監(jiān)理，采購(gòu)預(yù)算95萬(wàn)元。二、服務(wù)要求監(jiān)理單位受采購(gòu)人委托，根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。具體如下：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查施工單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工方案、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料并在工程竣工驗(yàn)收合格后交采購(gòu)人（紙質(zhì)版及電子版）；14、辦理采購(gòu)人交代的其他事項(xiàng)。三、商務(wù)條款1服務(wù)期限：一年，期滿驗(yàn)收合格后依據(jù)濟(jì)財(cái)采〔2024〕56號(hào)文件要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)簽，最多可續(xù)簽5年；2服務(wù)地點(diǎn)：濟(jì)南高新區(qū)；3質(zhì)保期：一年。4付款方式：簽訂合同后，支付合同金額的10%作為預(yù)付款，按季度進(jìn)行支付，每季度支付至實(shí)際完成工程造價(jià)乘以中標(biāo)費(fèi)率的60%，結(jié)算審計(jì)完成后，支付至最終結(jié)算值乘以中標(biāo)費(fèi)率的100%。四、其他要求1、應(yīng)具有完整系統(tǒng)化的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及與本項(xiàng)目相適應(yīng)的監(jiān)理班子，管理梯層明確、合理；本項(xiàng)目配備的監(jiān)理人員不得在其他工程中兼職，成交后不得更換總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師。如確需變更人員需經(jīng)采購(gòu)人同意，并辦理人員變更手續(xù)。2、投標(biāo)時(shí)配備的項(xiàng)目總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等項(xiàng)目主要監(jiān)理人員須確保常駐工地，并保持通訊暢通。嚴(yán)格遵守考勤制度，履行請(qǐng)假、銷假手續(xù)，得到批準(zhǔn)后方可休假，否則按擅自離崗處理。未履行請(qǐng)、銷假手續(xù)，擅離崗位的按1000元/人/天支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的采購(gòu)人有權(quán)要求更換人員，直至解除合同。3、對(duì)于在合同實(shí)施期間采購(gòu)人認(rèn)為不稱職的監(jiān)理人員，采購(gòu)人有權(quán)要求監(jiān)理單位在提出后十日內(nèi)予以更換，并由監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、成交供應(yīng)商須嚴(yán)格按照響應(yīng)文件中的項(xiàng)目班子人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，如成交供應(yīng)商擅自更換項(xiàng)目班子成員，將承擔(dān)違約責(zé)任并交納違約金。5、若經(jīng)發(fā)現(xiàn)或證實(shí)，成交供應(yīng)商在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有違規(guī)操作、不廉潔、不自律，或損害采購(gòu)人利益、名譽(yù)、造成不良影響的，或在合同履行過(guò)程中不能按時(shí)、按要求履約，給采購(gòu)人造成損失的，采購(gòu)人有權(quán)立即解除合同，同時(shí)追究成交供應(yīng)商責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任。6、監(jiān)理人員配備數(shù)量須能滿足項(xiàng)目需要，須承諾可根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工情況隨時(shí)增派人員。