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第二章采購人需求書一、項目概況：11采購單位:海口市義龍中學12項目名稱：?？谑辛x龍中學新校區(qū)（?？诩紟煂W院龍華校區(qū)）改造13項目編號：HNZH-2024-13114預算金額：315000000元，最高限價（如有）：315000000元（投標報價如超出最高限價的報價，按無效報價處理。）15工期：90日歷天16付款方式：分期付款，具體支付比例與招標人簽訂合同時另行協(xié)商。17驗收要求：按國家有關規(guī)定標準，以及招標文件的質量要求和技術指標、中標方的投標文件和承諾、及采購合同的約定進行驗收。18報價：請各投標人根據以下工程量清單內容進行報價，投標報價文件由供應商自行編制的，應由注冊在本單位的一級或二級造價工程師使用本單位實名的計價軟件編制。電子打印或簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章；供應商委托他人編制投標報價文件的，應當委托具有相應資質的工程造價咨詢單位編制，在投標文件中提供加蓋雙方單位公章的委托書，并在已標價工程量清單上加蓋負責編制的工程造價咨詢企業(yè)公章以及負責審核的一級注冊造價師執(zhí)業(yè)印章。工程造價咨詢機構在同一招標項目中，只可以接受招標人或一個供應商的委托并編制招標控制價或投標報價，不得為同一招標項目的兩個或者以上供應商編制投標報價，也不得為招標人編制招標控制價同時又為供應商編制投標報價，否則其編制的招標控制價和投標報價無效并視為存在串通投標行為。二、采購內容編制說明一、工程概況：本工程為?？谑辛x龍中學新校區(qū)（?？诩紟煂W院龍華校區(qū)）改造，主要建設內容為：1對教學樓16間教室、2間午休室的走道地面、墻面、天棚裝飾-2-及相關配套安裝進行裝飾改造，改造面積約為164946平方米。2新建學校大門（現狀學校大門整體拆除）投影面積約為80平方米。3道路及人行道改造，改造面積約為335平方米，為學校大門配套工程。二、工程量清單編制范圍：編制內容包括：具體詳見施工圖及招標工程量清單。三、工程量清單編制依據：1、住建部頒發(fā)的2013年國標《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。2、《海南省裝飾裝修工程綜合定額(2021)》、《海南省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(2017)》、《海南省市政工程綜合定額(2017)》、《海南省安裝工程綜合定額（2017）》等。3、《海口市義龍中學新校區(qū)（?？诩紟煂W院龍華校區(qū)）改造施工圖》及采用的相關標準圖集及相應規(guī)范。4、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整我省建設工程安全防護、文明施工措施費的通知（瓊建定[2018]48號）。5、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于調整建筑工人人工單價的通知》（瓊建定〔2022〕3號）。6、海南省住房與城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的關于調整海南省建設工程增值稅的通知（瓊建定[2019]100號）。7、海南省住房與城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的關于調整建設工程社會保險費率的通知（瓊建定[2019]128號）。8、主要材料價格采用海南省建設標準定額站、海南省建設工程造價管理協(xié)會聯(lián)合主辦的《海南工程造價信息》2024年7月?？谑谐惒牧蟽r格進行調差、及市場調查價格。9、《海南工程造價信息》中沒有的主材及設備價格以參照《廠商報價》中的相應材料廠家報價、市場詢價、其他工程參考價格等形式計入。10、海南省建設標準定額站頒布的相關的文件。11、相關的技術標準、規(guī)范和管理規(guī)定等。四、組價說明（一）一般說明1、《海南省裝飾裝修工程綜合定額(2021)》、《海南省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(2017)》、《海南省市政工程綜合定額(2017)》、《海南省安裝工程綜合定額（2017）》等。-3-（二）人工單價說明1、根據《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整建設工程定額人工單價的通知》（瓊建規(guī)[2022]3號）文件，2017年以后印發(fā)的海南省建筑、安裝、市政、園林綠化、裝配式、綜合管廊、綠色建筑、防護密閉等工程綜合定額，其建筑工人定額人工單價由現行的135元/工日調至145元/工日。（三）材料價格說明主要材料價格采用海南省建設標準定額站、海南省建設工程造價管理協(xié)會聯(lián)合主辦的《海南工程造價信息》2024年7月海口市地區(qū)信息價進行調差（海南省建設工程主要材料信息價，包括廠商報價），信息價（海南省建設工程主要材料信息價，包括廠商報價）沒有的參照相應材料廠家報價、市場詢價、其他工程參考價格等形式計入。（四）機械費說明機械費執(zhí)行《2017海南省建設工程計價定額施工機械臺班單價》。（五）措施項目費說明1、措施項目費按《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（瓊建監(jiān)[2009]242號）、《關于調整<建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定>的通知》（瓊建定[2018]48號）、《海南省裝飾裝修工程綜合定額(2021)》、《海南省安裝工程綜合定額（2017）》、《海南省房屋修繕與抗震加固綜合定額(2015)》等的有關規(guī)定執(zhí)行。本工程量清單中，二次搬運費及趕工費投標人編制投標報價時應綜合考慮在措施項目費用中，在竣工結算中不予另行計取。2、本項目工程量清單中的總價措施費，包括了環(huán)境保護、文明施工、安全施工、建施安責險、臨時設施、夜間施工增加費、雨季施工增加費等。（六）規(guī)費及稅金說明1、規(guī)費按有關規(guī)定計算社會保障費，費率計算為定額人工費的235%。社會保障費投標時投標人應根據各自的投標報價基數和相關計價規(guī)定的計費程序及費率計算報價，支付時按實際發(fā)生額支付。2、稅金根據海南省住房與城鄉(xiāng)建設廳關于調整海南省建設工程增值稅稅率的通知（瓊建定[2019]100號）的規(guī)定計算。-4-（清-表3）單位工程招標控制價匯總表工程名稱：道路及人行道工程標段：?？谑辛x龍中學新校區(qū)（?？诩紟煂W院龍華校區(qū)）改造第1頁共1頁序號匯總內容金額(元)其中：暫估價(元)一分部分項工程費11道路及人行道工程二措施項目費1施工單價措施項目費2施工總價措施項目費21其中：安全文明施工費22其中：雨季施工增加費23其中：夜間施工增加費24其中：檢驗試驗配合費三其他項目費31其中：暫列金額32其中：暫估價33其中：計日工34其中：總承包服務費四規(guī)費4其中：垃圾處置費5其中：社保費五稅金招標控制價合計=一+二+三+四+五注：本表適用于單位工程招標控制價，如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。（清-表4）