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—1—附件1政府采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求項(xiàng)目名稱(chēng)：煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局）2025-2026年度地價(jià)評(píng)估服務(wù)單位選定項(xiàng)目采購(gòu)單位：煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局）編制單位：煙臺(tái)業(yè)達(dá)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司編制時(shí)間：2025年10月22日—2—編制說(shuō)明一、采購(gòu)單位可以自行組織編制采購(gòu)需求，也可以委托采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者其他第三方機(jī)構(gòu)編制。二、編制的采購(gòu)需求應(yīng)當(dāng)符合《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)政府采購(gòu)需求管理辦法的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）要求及政府采購(gòu)的相關(guān)規(guī)定。三、斜體字部分屬于提醒內(nèi)容，編制時(shí)應(yīng)刪除。四、對(duì)不適用的內(nèi)容應(yīng)刪除，并調(diào)整相應(yīng)序號(hào)。—3—一、需求調(diào)查情況本項(xiàng)目不屬于主管預(yù)算單位或者采購(gòu)人認(rèn)為需要開(kāi)展需求調(diào)查的其他采購(gòu)項(xiàng)目。二、需求清單（一）項(xiàng)目概況1本項(xiàng)目為煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局）2025-2026年度地價(jià)評(píng)估服務(wù)單位選定項(xiàng)目，主要服務(wù)內(nèi)容為地價(jià)評(píng)估，包括出讓、續(xù)期、改變用途和劃撥等服務(wù)，共1個(gè)包。現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)行第一階段公開(kāi)征集。（二）采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)（概）算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為土地評(píng)估費(fèi)取費(fèi)參照原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家土地管理局計(jì)價(jià)格【1994】2017號(hào)《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。（三）采購(gòu)標(biāo)的匯總表包號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)品目分類(lèi)編碼計(jì)量單位數(shù)量是否進(jìn)口1煙臺(tái)黃渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局（煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局）2025-2026年度地價(jià)評(píng)估服務(wù)單位選定項(xiàng)目C21050000宗1否（四）技術(shù)商務(wù)要求一、技術(shù)要求—4—1供應(yīng)商相關(guān)要求（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：成果符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足征集人要求及實(shí)際工作需要。（2）對(duì)成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定：歸征集人所有。（3）時(shí)間要求：接受委托的項(xiàng)目，由征集人根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際需要分別規(guī)定工期。（4）供應(yīng)商須為本項(xiàng)目配備項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)人必須為土地估價(jià)師，擬配備的參與評(píng)估人員不能少于6人，其中土地估價(jià)師不少于2人。2委托評(píng)估程序（1）征集人確定受委托入圍供應(yīng)商，并向其下達(dá)委托評(píng)估任務(wù)書(shū)。（2）征集人向受委托入圍供應(yīng)商提供項(xiàng)目資料，介紹項(xiàng)目情況。（3）受委托入圍供應(yīng)商建評(píng)估工作組，確定評(píng)估人員和方案。（4）評(píng)估組對(duì)項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估。（5）受委托入圍供應(yīng)商向征集人匯報(bào)評(píng)估情況。（6）征集人征求被評(píng)估單位意見(jiàn)。（7）受委托入圍供應(yīng)商出具書(shū)面評(píng)估報(bào)告。3受委托入圍供應(yīng)商職責(zé)（1）受委托入圍供應(yīng)商一旦確定，應(yīng)積極參加征集人委派的各項(xiàng)評(píng)估任務(wù)，無(wú)特殊情況不得拒絕征集人的委派。有特殊原因確實(shí)不能接受委派的，需向征集人書(shū)面陳述理