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北京市政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（2024年版）項目名稱：房屋小修外包服務(wù)項目編號/包號：11010525210200021693-XM001采購人：北京市朝陽區(qū)房屋管理局第十房屋管理事務(wù)所采購代理機構(gòu)：中源聯(lián)盛咨詢(北京)有限公司1目錄第一章采購邀請2第二章供應(yīng)商須知6第三章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)23第四章采購需求34第五章合同條款38第六章響應(yīng)文件格式872第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：11010525210200021693-XM0012項目名稱：房屋小修外包服務(wù)3采購包名稱：房屋小修外包服務(wù)4采購方式：競爭性磋商5項目預(yù)算總金額：2715653萬元，本采購包預(yù)算金額：2715653萬元6采購需求：詳見競爭性磋商文件第四章采購需求。7服務(wù)期限：365天8本項目是否接受聯(lián)合體：□是■否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！霰卷椖繉ｉT面向□中小■小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：/。22其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：/。3三、獲取采購文件1時間：2025年03月10日至2025年03月14日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。4售價：0元。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年03月20日09點30分（北京時間）。地點：本項目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，供應(yīng)商使用CA認(rèn)證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標(biāo)。供應(yīng)商自行對電子響應(yīng)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須申請人到達(dá)現(xiàn)場。五、開啟時間：2025年03月20日09點30分（北京時間）。地點：本項目采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，供應(yīng)商使用CA認(rèn)證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標(biāo)。供應(yīng)商自行對電子響應(yīng)文件進(jìn)行解密，不接受紙質(zhì)文件，無須申請人到達(dá)現(xiàn)場。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1本項目需要落實的政府采購政策：1)節(jié)能產(chǎn)品強制采購；2)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購；3)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；4)政府采購項目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；5)政府采購信用擔(dān)保；6)政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)；7)扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)。2本項目采用全流程電子化采購方式，請投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊(投標(biāo)人可在交易平臺下載相關(guān)手冊)，辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認(rèn)真核實CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項目電子化采購流程要求。CA認(rèn)證證書服務(wù)熱線010-58511086