97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

總金額(元):￥488,93700合同編號(hào)：[350205]HC[GK]2025004-1福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：廈門(mén)市海滄區(qū)北附學(xué)校思齊分校住所地：廈門(mén)市海滄區(qū)后祥北路1號(hào)聯(lián)系人：王丙南聯(lián)系電話(huà)：*傳真：電子郵箱：690472756@qqcom乙方：廈門(mén)中都物業(yè)管理股份有限公司住所地：廈門(mén)市思明區(qū)湖濱南路357-359號(hào)海晟國(guó)際大廈第7層05、06單元之一聯(lián)系人：葉梅玲聯(lián)系電話(huà)：*傳真：電子郵箱：ZD5186306@126com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350205]HC[GK]2025004-1的2025年北附教育集團(tuán)物業(yè)服務(wù)(二次)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的品目編碼C21040000品目名稱(chēng)物業(yè)管理服務(wù)-第1頁(yè)-采購(gòu)標(biāo)的北附學(xué)校2025年物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）202561-2026531服務(wù)范圍響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)范圍服務(wù)要求響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)招標(biāo)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：肆拾捌萬(wàn)捌仟玖佰叁拾柒元整（￥488,93700）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（肆拾捌萬(wàn)捌仟玖佰叁拾柒元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍本合同為固定總價(jià)合同。服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用，其包括但不局限于人工費(fèi)、服裝費(fèi)、行政辦公費(fèi)用、員工保險(xiǎn)費(fèi)、其他物料消耗費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保護(hù)費(fèi)、稅收等服務(wù)期間等費(fèi)用。所有報(bào)價(jià)福利費(fèi)、法定節(jié)假日加班費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)、均應(yīng)已包含國(guó)家規(guī)定的所有稅費(fèi)。未盡事項(xiàng)按照招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年北附教育集團(tuán)物業(yè)服務(wù)(二次)42服務(wù)范圍：廈門(mén)市海滄區(qū)北附學(xué)校思齊分校43服務(wù)地點(diǎn)：廈門(mén)市海滄區(qū)北附學(xué)校思齊分校44服務(wù)完成時(shí)間：2026531五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按照招標(biāo)文件采購(gòu)內(nèi)容及要求、乙方的招標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。52服務(wù)內(nèi)容：521各校區(qū)的教學(xué)樓。除班級(jí)室內(nèi)保潔外，包含但不局限于會(huì)議室、宣傳欄、衛(wèi)生間、公共通道、樓梯及扶手、平臺(tái)、飲水機(jī)、橋架、墻面及天花板等各立面衛(wèi)生保潔，面積以各校區(qū)實(shí)際面積為準(zhǔn)。522各校區(qū)辦公綜合樓及體育館、圖書(shū)館。除室內(nèi)保潔外，包含但不局限于會(huì)議室、工會(huì)活動(dòng)室、電梯轎廂內(nèi)外及電梯房、宣傳欄、衛(wèi)生間、公共通道、樓梯及扶手、飲水機(jī)、橋架及天花板等各立面衛(wèi)生保潔。保潔面積以實(shí)際面積為主。523宿舍樓（思齊校區(qū)）：除室內(nèi)保潔外，包含但不局限于會(huì)議室、工會(huì)活動(dòng)室、電梯轎廂內(nèi)外及電梯房、宣傳欄、衛(wèi)生間、公共通道、樓梯及扶手、飲水機(jī)、地下車(chē)庫(kù)、橋架及天花板等各立面衛(wèi)生保潔。保潔面積以實(shí)際面積為主。524校區(qū)（外環(huán)境）：除校園建筑物外，所有公共部分的保潔，包含但不局限于學(xué)校門(mén)口路面、綠化帶的落葉、水泥路面、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、宣傳欄、垃圾桶等范圍衛(wèi)生保潔。525校區(qū)及公共區(qū)域的日常水電設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)；??-第2頁(yè)-526物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的日常巡檢、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、各種管線(xiàn)、給排水系統(tǒng)、二次供水清洗消毒、飲水機(jī)設(shè)備巡查、水泵、中水系統(tǒng)、公共洗手間（以上簡(jiǎn)稱(chēng)水電設(shè)施設(shè)備）的日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理及安全運(yùn)行保障。527綠化工作限于日?；A(chǔ)養(yǎng)護(hù)。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按照招標(biāo)文件采購(gòu)內(nèi)容及要求、乙方的招標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。（2）服務(wù)人員組成：11人數(shù)要求111未來(lái)海岸校區(qū)：保潔員不少于7人，水電工1人；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1人。112嵩嶼校區(qū)：保潔員不少于4人；水電工1人。113京口校區(qū)：保潔員不少于5人；水電工1人；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1人。114思源校區(qū)：保潔員不少于5人；水電工1人；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1人；115體育中心分校：保潔員不少于4人；水電工1人；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1人。116思齊分校:保潔員不少于8人；水電工1人；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1人。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件采購(gòu)內(nèi)容及要求、乙方的招標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：按照招標(biāo)文件采購(gòu)內(nèi)容及要求、乙方的招標(biāo)響應(yīng)文件以及本合同約定的要求執(zhí)行。543其他要求：3物業(yè)工作要求31正常工作時(shí)間為每日上午6：30—11：30（夏季：6：30—11：30）；下午14：30—18：00（夏季：15：00—18：30），其余時(shí)間根據(jù)實(shí)際安排人員工作。配合學(xué)校作息時(shí)間表安排工作時(shí)間。32配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)做好垃圾處理回收工作。按師生活動(dòng)頻度以及可能受污程度安排日常保潔頻度，校區(qū)的環(huán)境保潔標(biāo)準(zhǔn)要參照國(guó)家建設(shè)部物業(yè)管理保潔的一級(jí)水平，保潔對(duì)象無(wú)雜物污跡、灰塵、臭味、異味、積水，無(wú)衛(wèi)生死角等。33遇有節(jié)假日或重大活動(dòng)、檢查、考評(píng)等按學(xué)校要求延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，按需求適當(dāng)增加人員，實(shí)行24小時(shí)不間斷巡掃保潔，但不增加任何費(fèi)用。34每周六全校園清潔，按照學(xué)校要求完成公共區(qū)域日常消毒消殺。35日常其它要求-第3頁(yè)-351中標(biāo)人在服務(wù)過(guò)程中每月組織例會(huì)進(jìn)行小結(jié)，對(duì)薄弱環(huán)節(jié)提出加強(qiáng)措施，并書(shū)面報(bào)告學(xué)校；352配合學(xué)校監(jiān)管部門(mén)的要求；353建立相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)檔案制度；354根據(jù)學(xué)校的服務(wù)要求，上報(bào)月、季、年工作計(jì)劃及工作總結(jié)；355對(duì)學(xué)?；蛏霞?jí)部門(mén)整改通知單整改情況及時(shí)反饋；356每日上班時(shí)間做好考勤工作，不遲到、不早退，定點(diǎn)備詢(xún)；357主動(dòng)維護(hù)學(xué)校校園形象要求，做好個(gè)人形象管理；358不得干擾學(xué)校正常教學(xué)；359及時(shí)清理學(xué)校日常垃圾，要求日產(chǎn)日清；3510愛(ài)護(hù)公共設(shè)施；3511遇突發(fā)事件及時(shí)向?qū)W校反饋，并立即做出現(xiàn)場(chǎng)反應(yīng)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)設(shè)置提示標(biāo)識(shí)并圍檔。4物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)一基本要求1管理處設(shè)置（1）設(shè)置管理處（2）辦公場(chǎng)所整潔有序（3）配置辦公用品（如辦公家具、電話(huà)等）2管理人員要求（1）管理人員、專(zhuān)業(yè)操作人員按國(guó)家規(guī)定取得上崗證書(shū)。（2）管理人員著裝統(tǒng)一、掛牌服務(wù)、行為規(guī)范、文明禮貌。3服務(wù)時(shí)間（1）政府法定工作日在管理處進(jìn)行業(yè)務(wù)接待，節(jié)假日有管理人員值班，并提供服務(wù)。4日常管理與服務(wù)（1）建立健全勞動(dòng)管理、服務(wù)質(zhì)量管理、崗位職責(zé)、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度。（2）與業(yè)主單位簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方責(zé)任權(quán)利明確，并嚴(yán)格履行承諾。（3）對(duì)所承接的物業(yè)項(xiàng)目按規(guī)定要求進(jìn)行接管驗(yàn)收，手續(xù)齊全，并建立校舍資料、配電房維護(hù)、電梯維護(hù)及其他物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目檔案，查閱方便。（4）按合同要求和政府規(guī)定公開(kāi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，定期公布代收水電費(fèi)賬目。（5）公示24小時(shí)服務(wù)電話(huà)，按合同約定的時(shí)間接受報(bào)修、一般小修60分鐘之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，維修有記錄。（6）建立業(yè)主求助、投訴記錄，處理及時(shí)，并有回訪(fǎng)記錄。-第4頁(yè)-