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煙臺市政府采購競爭性磋商文件本項目為預(yù)采購項目，有取消或終止的可能項目編號：SDGP370600000202502001332項目名稱：學(xué)生公寓管理服務(wù)采購人（蓋章）：山東省牟平第一中學(xué)采購代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：山東正平招標(biāo)咨詢有限公司山東正平招標(biāo)咨詢有限公司人為以正事為以平郵箱：zpzhaobiao@126com電話：0535-6665006第2頁磋商注意事項各供應(yīng)商：為保證本次政府采購項目的順利進(jìn)行，減少磋商過程中，由于響應(yīng)文件制作不合格等原因?qū)е沦F單位響應(yīng)無效,請貴單位仔細(xì)閱讀磋商文件的每一條款，特別注意以下事項：1、請嚴(yán)格按照磋商文件附件格式9規(guī)定的資格證明文件要求提供并嚴(yán)格審查證件的有效期、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項文件或一項文件不合格將不能通過資格審查。2、本項目采用“不見面開標(biāo)”方式，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“煙臺市政府采購交易平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(供應(yīng)商)”（下載地址：http://ggzyjyyantaigovcn/xzzxwd/165744jhtml）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，須于遞交響應(yīng)文件截止時間前將電子響應(yīng)文件（含原件掃描件）上傳至煙臺市公共資源政府采購交易平臺，否則將無法上傳，無法進(jìn)入后續(xù)的磋商環(huán)節(jié)。如有技術(shù)問題，請聯(lián)系國泰新點軟件股份有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788614。3、供應(yīng)商需在線遞交響應(yīng)文件、在線解密響應(yīng)文件、在線澄清答疑、在線詢標(biāo)、多輪報價等，無需到達(dá)現(xiàn)場提交資料。4、請認(rèn)真研究磋商文件第20頁21條規(guī)定的未對磋商文件做出實質(zhì)性響應(yīng)所包括的內(nèi)容，響應(yīng)文件有所列內(nèi)容之一、經(jīng)磋商小組認(rèn)定屬實的，將不得進(jìn)入具體磋商程序。5、請認(rèn)真閱讀磋商文件規(guī)定的服務(wù)期限、付款方式、響應(yīng)文件有效期等商務(wù)條款，制作響應(yīng)文件時應(yīng)作出響應(yīng)或正偏離，不響應(yīng)或負(fù)偏離的將按無效響應(yīng)處理。6、對提供虛假資料謀取成交的供應(yīng)商，將根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及實施條例等法規(guī)處以取消本次磋商資格，報財政部門列入不良行為名單。請各供應(yīng)商嚴(yán)格自律，誠信參與磋商。7、政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑投訴等行政裁決事項，優(yōu)先通過全省政府采購行政裁決系統(tǒng)提交，全省政府采購行政裁決系統(tǒng)訪問路徑：登錄“山東省政府采購網(wǎng)”，點擊“行政裁決”模塊進(jìn)入。操作指南詳見網(wǎng)站專欄，業(yè)務(wù)咨詢請聯(lián)系技術(shù)支持熱線(968123轉(zhuǎn)4)。8、響應(yīng)文件相關(guān)文件中如供應(yīng)商名稱變更，須提供有關(guān)部門出具的變更證明。聯(lián)系人：蒙薇、李靜、徐發(fā)聯(lián)系電話：0535-6665006謝謝合作！山東正平招標(biāo)咨詢有限公司人為以正事為以平郵箱：zpzhaobiao@126com電話：0535-6665006第3頁目錄第一部分邀請函4第二部分采購需求9第三部分供應(yīng)商須知17第四部分合同文本31第五部分響應(yīng)文件格式41山東正平招標(biāo)咨詢有限公司人為以正事為以平郵箱：zpzhaobiao@126com電話：0535-6665006第4頁第一部分邀請函山東正平招標(biāo)咨詢有限公司受山東省牟平第一中學(xué)的委托，現(xiàn)對其學(xué)生公寓管理服務(wù)進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎合格的供應(yīng)商參加，現(xiàn)就有關(guān)事項說明如下：一、采購內(nèi)容：學(xué)生公寓管理服務(wù)，本項目共一個包，具體要求詳見第二部分采購需求。本項目為預(yù)采購項目，存在取消或終止的可能，請供應(yīng)商綜合考慮。二、有關(guān)要求1供應(yīng)商資格要求：11供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）供應(yīng)商須為在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人；（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（3）具有財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）。12本項目不接受聯(lián)合體參加。13落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。14本項目的特定資格要求：無。2服務(wù)期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日（服務(wù)期滿后采購人可根據(jù)相關(guān)規(guī)定、服務(wù)情況和實際工作需要決定續(xù)簽合同或重新組織采購）。3付款方式：采購人于合同簽訂生效、具備實施條件且資金到位后5個工作日支付合同價款30%的預(yù)付款，余款憑發(fā)票等相關(guān)付款憑證按季度結(jié)算（優(yōu)先抵扣預(yù)付款），每季度結(jié)束后次月10日前支付上季度合同款。成交供應(yīng)商需于采購人每次付款前開具等額的符合稅務(wù)要求的發(fā)票，成交供應(yīng)商逾期提供發(fā)票或財政資金未到位的，采購人不承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。4服務(wù)地點：采購人指定地點。