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—1—采購(gòu)需求（以下采購(gòu)需求部分由采購(gòu)人：宣城市宣州區(qū)孫埠學(xué)校提供并負(fù)責(zé)解釋）前注：1本采購(gòu)需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無(wú)明確限制，供應(yīng)商可以進(jìn)行優(yōu)化，提供滿足采購(gòu)人實(shí)際需要的更優(yōu)服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審認(rèn)可；2如對(duì)本磋商文件有任何疑問(wèn)或澄清要求，請(qǐng)按本磋商文件“供應(yīng)商須知前附表”中約定方式聯(lián)系，或接受答疑截止時(shí)間前聯(lián)系采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)，否則視同理解和接受，供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、成交結(jié)果的質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。3供應(yīng)商在響應(yīng)文件《主要成交標(biāo)的承諾函》中填寫名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)要求、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，承諾函隨評(píng)審結(jié)果一并公告；4★條款須滿足或優(yōu)于采購(gòu)文件要求，否則響應(yīng)無(wú)效；非★條款由評(píng)審委員會(huì)討論后酌情評(píng)審。—2—（一）項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目名稱：宣城市宣州區(qū)孫埠學(xué)校三校區(qū)安保物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目概況：宣城市宣州區(qū)孫埠學(xué)校本部師生約828人，校園占地面積1105360平方米，包括教學(xué)樓、學(xué)校食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，總建筑面積822300平方米。下轄兩所幼兒園，其中宣州區(qū)孫埠中心幼兒園師生約125人，宣州區(qū)孫埠建國(guó)幼兒園師生約39人。主要服務(wù)內(nèi)容包括安保服務(wù)、消防安全管理、衛(wèi)生管理、垃圾清運(yùn)等。預(yù)算金額：338000元（二）服務(wù)需求一覽表及主要指標(biāo)參數(shù)要求：1人員配備要求序號(hào)服務(wù)地點(diǎn)崗位要求（8人）工作時(shí)間備注1宣城市宣州區(qū)孫埠學(xué)校本部3名保安，2名保潔保安12個(gè)月；保潔：12個(gè)月2宣州區(qū)孫埠中心幼兒園2名保安3宣州區(qū)孫埠建國(guó)幼兒園1名保安1保安：男性，60周歲以下；保潔：男性，60周歲以下，女性，55周歲以下。2身體健康，無(wú)違法犯罪記錄。★3保安人員均須持有有效的保安員證。其中一人兼任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，高中及以上學(xué)歷。其中一人持有有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)或高壓電工作業(yè)）或電工職業(yè)技能等級(jí)證書（電工職業(yè)資格證書）或建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證（建筑電工）。響應(yīng)文件中須提供上述擬配備保安的保安員證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人學(xué)歷證明以及一名人員有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)或高壓電工作業(yè)）或電工職業(yè)技能等級(jí)證書（電工職業(yè)資格證書）或建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證（建筑電工）。4服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員身份證（正反面復(fù)印件）、相關(guān)證書、有效的健康證或健康體檢合格證明、無(wú)違法犯罪記錄等材料，成交供應(yīng)商在簽訂合同時(shí)提交采購(gòu)人備案，采購(gòu)人將按人對(duì)證核驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與響應(yīng)文件響應(yīng)情況不符，采購(gòu)人按規(guī)定上報(bào)監(jiān)管部門予以處罰?！?—5人員崗位按上述要求配置。所有服務(wù)人員的聘用必須符合國(guó)家與地方勞動(dòng)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同履行期間，服務(wù)人員不符合崗位工作要求的，采購(gòu)人有權(quán)提出更換工作人員，更換時(shí)間自接校方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)到崗?！?上述人員人數(shù)為本項(xiàng)目最低配置要求，供應(yīng)商必須滿足，若出現(xiàn)負(fù)偏離作無(wú)效標(biāo)處理。7人員配備原則上以保障校園安保物業(yè)運(yùn)作優(yōu)先，因特殊情況需做調(diào)整的，須報(bào)采購(gòu)人同意方可施行。采購(gòu)人可要求增減人員，按同崗位工資標(biāo)準(zhǔn)增減相關(guān)費(fèi)用。2安保物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：21主要服務(wù)內(nèi)容21負(fù)責(zé)校區(qū)日常開(kāi)放的校門，門崗每日24小時(shí)門衛(wèi)執(zhí)勤。勸阻、制止機(jī)動(dòng)車借道穿行和校外人員通行，阻止遛狗等閑雜人員進(jìn)入校園，查驗(yàn)物資出門證件，提防車輛被盜情況發(fā)生，具備處理初期火災(zāi)的能力，會(huì)使用相關(guān)消防設(shè)備，及時(shí)合理處置校門內(nèi)外一切突發(fā)事件，看管校門及其周邊設(shè)施設(shè)備，維護(hù)校門秩序與環(huán)境衛(wèi)生。22負(fù)責(zé)每日24小時(shí)治安巡邏。及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，制止、糾正違反校園管理規(guī)定的行為；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并快速處置校園內(nèi)發(fā)生的初期火災(zāi)；及時(shí)制止小商、小販、盲流人員在校園內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)，檢查社團(tuán)室外開(kāi)展活動(dòng)情況，取締未經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)或與批準(zhǔn)活動(dòng)內(nèi)容不一致的商業(yè)活動(dòng)（宣傳）；及時(shí)清理校園內(nèi)亂貼（發(fā)）廣告與亂拉橫幅；阻止遛狗人員進(jìn)入校園周邊，驅(qū)趕進(jìn)入校園的流浪狗和流浪貓；對(duì)進(jìn)入校園的車輛進(jìn)行管理，阻止高速行車、任意鳴喇叭、亂停車與駛?cè)虢雇ㄐ袇^(qū)域，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車輛安全管理；為師生員工提供緊急求助服務(wù)，看管校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備等一切公共財(cái)產(chǎn)；加強(qiáng)對(duì)校內(nèi)地面停車場(chǎng)管理；協(xié)助學(xué)校與公安部門處置校園內(nèi)各類突發(fā)事件。23確保做好各類臨時(shí)性、突發(fā)性勤務(wù)工作，其中包括：新生入學(xué)、運(yùn)動(dòng)會(huì)、畢業(yè)生離校等各類崗位設(shè)置外的保安勤務(wù)工作。24積極配合學(xué)校抓好各項(xiàng)安全管理制度落實(shí)，完成階段性專項(xiàng)治理任務(wù)，做好采購(gòu)人承辦的各類重大活動(dòng)、重要接待任務(wù)的安全保衛(wèi)和秩序維護(hù)工作，營(yíng)造平安和諧校園?！?—25接受采購(gòu)人的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，完成屬于安保服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及采購(gòu)人交辦的其他安保任務(wù)。22對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)及服務(wù)要求：221高中及以上學(xué)歷，熟悉物業(yè)管理、保安服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，能規(guī)范組織管理服務(wù)工作。222工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，建好物業(yè)管理資料，重要資料必須報(bào)學(xué)校備檔。負(fù)責(zé)與采購(gòu)人溝通協(xié)調(diào)。服從學(xué)校工作安排，能全面管理好物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，特別是周末、節(jié)假日、寒暑假做好對(duì)物業(yè)員工的事務(wù)安排管理。223在上下班時(shí)間、休息日、法定節(jié)假日，能及時(shí)配合學(xué)校處理各種突發(fā)事件。23學(xué)校保安職責(zé)及服務(wù)要求：成交供應(yīng)商須依照采購(gòu)人規(guī)定與管理要求，結(jié)合校園安全保衛(wèi)工作實(shí)際情況，制訂切實(shí)可行校園安保服務(wù)方案、安保服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，開(kāi)展專業(yè)化安防業(yè)務(wù)。具體要求如下：231質(zhì)量目標(biāo)2311切實(shí)按照“校園安保服務(wù)整體方案、安保服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案”組織安保服務(wù)工作。2312遵守規(guī)定，按章辦事，文明執(zhí)勤，嚴(yán)格管理，保障采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)和師生人身權(quán)益不受侵害，維護(hù)正常的教學(xué)、教研、生活秩序。2313全年無(wú)責(zé)任事故和責(zé)任案件發(fā)生。232服務(wù)要求2321根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際，制定完整的工作制度（如崗位職責(zé)、值班制度、交接班制度、登記制度、巡邏制度、考核制度、應(yīng)急預(yù)案、作息制度、工作紀(jì)律等等），并保證各項(xiàng)制度落實(shí)到位。2322建立完善的工作機(jī)制，按標(biāo)準(zhǔn)配齊管理人員和工作人員，形象良好，分工明確，團(tuán)結(jié)協(xié)作。