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1山東省政府采購合同項目名稱:山東省慢性病醫(yī)院綠化養(yǎng)護及院落保潔服務(wù)項目合同編號:SDGP370000000202501017208A_001計劃編號:37000000030002220250101采購人:山東省慢性病醫(yī)院（山東省康復(fù)中心）供應(yīng)商：青島榮匯建設(shè)工程有限公司采購代理機構(gòu):山東省政府采購中心簽訂時間：2025年9月5日2采購人（甲方）：山東省慢性病醫(yī)院（山東省康復(fù)中心）供應(yīng)商（乙方）：青島榮匯建設(shè)工程有限公司山東省慢性病醫(yī)院(山東省康復(fù)中心)（甲方）所需山東省慢性病醫(yī)院綠化養(yǎng)護及院落保潔服務(wù)項目(項目名稱)通過山東省政府采購網(wǎng)上商城采購確定青島榮匯建設(shè)工程有限公司（乙方）為成交供應(yīng)商。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，并參照青島市綠化養(yǎng)護及保潔相關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方責(zé)任，達到約定綠化養(yǎng)護及院落保潔標(biāo)準(zhǔn)，順利完成綠化養(yǎng)護及院落保潔管理工作，根據(jù)本項目的具體情況雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就山東省慢性病醫(yī)院綠化養(yǎng)護及院落保潔服務(wù)項目服務(wù)事宜共同達成合同如下：第一條：合同期限1綠化養(yǎng)護及院落保潔委托期限一年，自2025年9月5日起至2026年9月4日止。2本合同自簽訂之日起生效，至養(yǎng)護保潔移交驗收合格結(jié)清所有款項后失效。第二條：委托管理范圍及內(nèi)容1、委托管理范圍：山東省慢性病醫(yī)院所屬全部樓院的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護、院落保潔及所屬樓房別墅的室內(nèi)綠植花卉管理。（1）樓院公共區(qū)域綠化養(yǎng)護管理總面積約22000平方米，不包括花草樹木的溫室培育面積。（2）每年草花更換2-3次，更換數(shù)量在28000盆次以上。（3）公共區(qū)域樹木修剪及枯樹清理。（4）防臺防汛時期的附加措施。（5）院落的保潔服務(wù)。2、委托管理內(nèi)容：（1）乙方負責(zé)樹木、綠籬、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護，防治病蟲害和綠植的修剪、整形、施肥、澆水等綠化養(yǎng)護工作。（2）乙方負責(zé)草花的更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護。（3）乙方須為各樓院建立養(yǎng)護管理檔案（綠植養(yǎng)護記錄）。3（4）乙方負責(zé)所屬樓房別墅的室內(nèi)綠植花卉更新，更新數(shù)量不低于200盆。（5）乙方負責(zé)各樓院的落葉清理、衛(wèi)生保潔、垃圾清運等工作，確保院落干凈整潔。第三條：委托管理要求1乙方必須遵守山東省慢性病醫(yī)院各項規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護要求進行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進行修剪整形。草坪按要求定期進行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。3乙方應(yīng)對指定的盆栽草花按季節(jié)和數(shù)量要求進行更換，保持草花種植觀賞效果。4乙方要及時對綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進行清除。5乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及時配備更新室內(nèi)綠植花卉。包括門廳、客房、餐廳、辦公室、醫(yī)療公共區(qū)域、會議室等室內(nèi)場所。6承擔(dān)委托管理項目范圍內(nèi)的所有植物正常生長的責(zé)任以及院落保潔服務(wù)責(zé)任，確保四季常綠，三季有花。7乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護工作，并建立健全養(yǎng)護管理檔案。8乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化保潔內(nèi)容的檢查、評選等協(xié)調(diào)組織工作。9乙方管理期滿時應(yīng)將養(yǎng)護保潔管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。10乙方必須配置經(jīng)甲方確認具有實踐經(jīng)驗的養(yǎng)護保潔管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。11本委托管理項目的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良級。養(yǎng)護過程中，乙方除嚴(yán)格進行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)控考核和監(jiān)督。對不符合驗收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時整改，并承擔(dān)返工整改的費用。第四條：乙方職責(zé)1委托管理期限內(nèi)，乙方應(yīng)配備不少于七名工作人員，工作人員身體素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)能力應(yīng)符合從事綠化工作要求以及合同要求。2、按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程、園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及院落保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心實施，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護管理及院落保潔任務(wù)。43、主要養(yǎng)護手段內(nèi)容：（1）修剪：根據(jù)各類植物生長特點，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結(jié)合松土，及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質(zhì)樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強修后，更應(yīng)注意)。（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測、預(yù)報，及時采取措施防治。（6）抗旱、抗臺、排澇：旱季及新種植的植物要及時進行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險工作，防止植物受損。（7）苗木補缺：對死亡苗木進行清除，并在原有位置補栽新的植株，對缺空處進行補種。（8）綁正、扶正、培土：臺風(fēng)、陰雨季節(jié)之前，以防為主，對固定綁扎等進行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)加強巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應(yīng)突擊搶修，在暴風(fēng)雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應(yīng)扶正、加固，并對其根部培土。（9）清衛(wèi)、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達到全日保潔，及時清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出院落不得堆放（垃圾處置費用由乙方自理）。（10）乙方在委托管理期間，必須加強日常監(jiān)督及安全生產(chǎn)管理，做好各類突發(fā)事件（包括治安案件、刑事案件、自然災(zāi)害、火災(zāi)事故等)的應(yīng)急處置;并做好防火、防盜、防傷害、防破壞、防自然災(zāi)害的五防工作。第五條：綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網(wǎng)、灰塵等。