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采購需求項(xiàng)目屬性：服務(wù)類項(xiàng)目本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品。一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息1、項(xiàng)目名稱：宿遷市不動產(chǎn)登記中心權(quán)籍調(diào)查服務(wù)外包項(xiàng)目2、最高限價：99萬元3、合同履行期限：自合同簽訂之日起一年4、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)5、付款方式：合同簽訂且采購人收到成交供應(yīng)商發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付合同價款的10%作為預(yù)付款，2024年12月底付至合同價的30%，合同履行完畢并且經(jīng)采購人對成果清單與日常委派的工作單核對通過后付清余款；注：在簽訂合同時，成交人明確表示無需預(yù)付款或者主動要求降低預(yù)付款比例的金額，采購人可不適用預(yù)付款規(guī)定。二、項(xiàng)目概況為進(jìn)一步提高宿遷市不動產(chǎn)登記中心為民服務(wù)的質(zhì)量，壓縮審批時間，保證“交地及發(fā)證”等工作常態(tài)化開展，同時為保證“全生命周期權(quán)籍調(diào)查”“多測合一”等工作能按自然資源部、省廳的要求穩(wěn)步推進(jìn)，現(xiàn)開展2024年度權(quán)籍調(diào)查服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)工作。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1、完成宿遷市不動產(chǎn)登記中心涉及建設(shè)項(xiàng)目全生命周期權(quán)籍調(diào)查工作（權(quán)屬調(diào)查及房屋測繪），全生命周期由用地預(yù)審與規(guī)劃選址、用地審批、建設(shè)用地許可與土地供應(yīng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工規(guī)劃監(jiān)督、竣工驗(yàn)收和滅失等階段組成。堅持同一標(biāo)的物只調(diào)查一次、同一成果只提交一次、只能擁有唯一標(biāo)識碼的原則，各階段應(yīng)充分集成前段調(diào)查成果，必要時再開展補(bǔ)充地籍調(diào)查或房產(chǎn)測量工作；2、外業(yè)核實(shí)，指在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中依法、依規(guī)需要開展外業(yè)踏勘、核實(shí)的事項(xiàng)，具體包括土地或房屋抵押、不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記或變更登記等工作；3、配合宿遷市不動產(chǎn)登記中心解決歷史遺留問題、產(chǎn)權(quán)不清晰等事項(xiàng)而開展的外業(yè)測繪、地籍調(diào)查等工作；4、完成宿遷市不動產(chǎn)登記中心新登記宗地或房屋入庫的數(shù)據(jù)整理工作；5、完成不動產(chǎn)登記中心交辦的其他工作。（二）服務(wù)范圍：宿遷市中心城區(qū)（三）進(jìn)度要求：日常委派的現(xiàn)場核實(shí)和勘查項(xiàng)目05個工作日出具報告，需現(xiàn)場測繪尺寸、面積和坐標(biāo)的項(xiàng)目1個工作日出具報告，較為復(fù)雜或疑難雜癥項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況及時出具報告。四、技術(shù)要求為保證本項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性、規(guī)范性和實(shí)用性，技術(shù)設(shè)計需要嚴(yán)格遵照國家局的相關(guān)指導(dǎo)性控制文件以及國家和行業(yè)頒布的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：1、CJJ/T73-2019《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》；2、CJJ/T8-2011《城市測量規(guī)范》；3、GB50026-2020《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》；4、GB/T202571-2017《國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式》；5、TD/T1001—2012《地籍調(diào)查規(guī)程》；6、TD/T1055《第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程》；7、坐標(biāo)系統(tǒng)采用2000國家大地坐標(biāo)系，中央子午線為東經(jīng)118度30分五、提交成果1、外業(yè)核實(shí)流動單成果；2、采購人要求開展的項(xiàng)目的權(quán)籍（地籍）調(diào)查成果；3、采購人要求開展的項(xiàng)目的宗落地、房產(chǎn)測繪、地籍測量、外業(yè)測繪聯(lián)動單成果；4、新登記宗地或房屋數(shù)據(jù)入庫成果。六、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)1、采購項(xiàng)目概況：（1）采購人、成交供應(yīng)商；（2）采購項(xiàng)目名稱、采購編號、項(xiàng)目主要內(nèi)容；（3）項(xiàng)目實(shí)施時間（包括合同簽訂時間、履約期限）、項(xiàng)目完成時間等；2、成立驗(yàn)收小組及成員情況；3、驗(yàn)收時間及驗(yàn)收地點(diǎn)。4、驗(yàn)收程序：聽取采購人、成交供應(yīng)商對項(xiàng)目實(shí)施的情況匯報；現(xiàn)場查看和聽取情況匯報；審閱項(xiàng)目相關(guān)資料；驗(yàn)收小組成員發(fā)表評價意見、形成驗(yàn)收報告等過程進(jìn)行詳細(xì)描述和提出要求。5、驗(yàn)收內(nèi)容：包括該項(xiàng)目所有采購的內(nèi)容。6、出具驗(yàn)收報告（憑證）。7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：提交的成果資料符合相關(guān)規(guī)范、符合采購單位有關(guān)要求，并符合日常登記檔案有關(guān)要求。七、項(xiàng)目實(shí)施方案1、項(xiàng)目全生命周期權(quán)籍調(diào)查：投標(biāo)人針對本項(xiàng)目情況制定項(xiàng)目全生命周期權(quán)籍調(diào)查方案，包括用地預(yù)審與規(guī)劃選址、用地審批、建設(shè)用地許可與土地供應(yīng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工規(guī)劃監(jiān)督、竣工驗(yàn)收和滅失。2、房屋現(xiàn)場勘測工作：供應(yīng)商針對本項(xiàng)目情況制定房屋現(xiàn)場勘測工作方案。3、產(chǎn)權(quán)不清晰的外業(yè)測繪、地籍調(diào)查解決：供應(yīng)商針對本項(xiàng)目情況制定產(chǎn)權(quán)不清晰的外業(yè)測繪、地籍調(diào)查解決方案，具體包括土地或房屋抵押、不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記或變更登記等工作。4、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫維護(hù)方案：供應(yīng)商針對本項(xiàng)目情況制定地籍?dāng)?shù)據(jù)庫維護(hù)方案，包括完成宿遷市不動產(chǎn)登記中心新登記宗地或房屋入庫的數(shù)據(jù)整理工作。八、其他要求1、質(zhì)量保障措施及進(jìn)度安排供應(yīng)商根據(jù)采購文件要求制定對應(yīng)的質(zhì)量保障措施，同時根據(jù)項(xiàng)目總服務(wù)期要求，制定工作進(jìn)度安排方案確保項(xiàng)目如期完成。2、項(xiàng)目人員配置★成交供應(yīng)商須組建專業(yè)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，人員配置滿足本次采購需求，其中包含項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人1名，項(xiàng)目組其他成員不少于6人。注：提供上述人員自2024年3月份以來任意一個月本單位為其繳納的社會保險證明（證明以社保主管部門出具的為準(zhǔn)）3、安全保密措施工作中涉及的敏感資料、電子數(shù)據(jù)等相關(guān)信息，成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密的相關(guān)規(guī)定，不得以任何方式向任何第三方披露、泄露或許可第三方使用，制定相應(yīng)安全保密措施方案，含涉密成果管理、涉密人員培訓(xùn)等，并與采購單位簽訂保密協(xié)議，否則追究其相應(yīng)法律責(zé)任。九、采購標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)，以及為落實(shí)政府采購政策需滿足的要求；1采購本國貨物、工程和服務(wù)11政府采購應(yīng)當(dāng)采購本國貨物、工程和服務(wù)，但有《中華人民共和國政府采購法》第十條規(guī)定情形的除外。