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臨港片區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)目編號(hào)：KSJJKFQZFCG(GK)2025-11-2招標(biāo)文件第一冊采購人：喀什經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)臨港物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心聯(lián)系人：艾爾西丁采購代理機(jī)構(gòu)：智博國際工程咨詢有限公司聯(lián)系人：張青花日期：2025年9月目錄第一章投標(biāo)人須知1一、總則1二、招標(biāo)文件2三、投標(biāo)文件的編制3四、投標(biāo)文件的遞交6五、采購活動(dòng)7六、確定中標(biāo)10第二章投標(biāo)文件格式17第一部分開標(biāo)一覽表及資格證明文件17第二部分商務(wù)及技術(shù)文件28第三章招標(biāo)公告39第四章投標(biāo)人須知資料表39第五章服務(wù)需求46第六章評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)46第七章政府采購合同711第一章投標(biāo)人須知一、總則1采購人、采購代理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人11采購人：是指依法開展政府采購活動(dòng)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本項(xiàng)目的采購人見投標(biāo)人須知資料表。12采購代理機(jī)構(gòu)：是指在集中采購機(jī)構(gòu)或從事采購代理業(yè)務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)見投標(biāo)人須知資料表。13投標(biāo)人：是指向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、非法人組織或者自然人。本項(xiàng)目的投標(biāo)人及其報(bào)價(jià)貨物須滿足以下條件：131在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的本國投標(biāo)人。132具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條關(guān)于投標(biāo)人條件的規(guī)定，遵守本項(xiàng)目采購人本級和上級財(cái)政部門政府采購的有關(guān)規(guī)定。133以采購代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式獲得了本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。134符合投標(biāo)人須知資料表中規(guī)定的其他要求。135若投標(biāo)人須知資料表中寫明允許采購進(jìn)口產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)保證所投產(chǎn)品可履行合法報(bào)通關(guān)手續(xù)進(jìn)入中國關(guān)境內(nèi)。若投標(biāo)人須知資料表中未寫明允許采購進(jìn)口產(chǎn)品，如投標(biāo)人所投產(chǎn)品為進(jìn)口產(chǎn)品，其報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。136若投標(biāo)人須知資料表中寫明專門面向中小企業(yè)采購的，如投標(biāo)人為非中小企業(yè)且所投產(chǎn)品為非中小企業(yè)產(chǎn)品，其報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。14單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，其相關(guān)報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。15為本項(xiàng)目提供過整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購活動(dòng)。否則其報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。16投標(biāo)人在報(bào)價(jià)過程中不得向采購人提供、給予任何有價(jià)值的物品，影響其正常決策行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。2資金來源21本項(xiàng)目的采購人已獲得足以支付本次招標(biāo)后所簽訂的合同項(xiàng)下的資金（包括財(cái)政2性資金和本項(xiàng)目采購中無法與財(cái)政性資金分割的非財(cái)政性資金）。22項(xiàng)目預(yù)算金額和分項(xiàng)或分包最高限價(jià)見投標(biāo)人須知資料表。23投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件規(guī)定的預(yù)算金額或者分項(xiàng)、分包最高限價(jià)的，其報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。3投標(biāo)費(fèi)用不論報(bào)價(jià)的結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加報(bào)價(jià)有關(guān)的費(fèi)用。4適用法律本項(xiàng)目采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人、評標(biāo)委員會(huì)的相關(guān)行為均受《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、中華人民共和國財(cái)政部令第74號(hào)《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》、中華人民共和國財(cái)政部令第87號(hào)--政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)報(bào)價(jià)管理辦法及本項(xiàng)目本級和上級財(cái)政部門政府采購有關(guān)規(guī)定的約束，其權(quán)利受到上述法律法規(guī)的保護(hù)。二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件構(gòu)成51招標(biāo)文件分為三冊共8章，內(nèi)容如下：第一冊第1章投標(biāo)人須知第2章投標(biāo)文件格式第二冊第3章招標(biāo)公告第4章投標(biāo)人須知資料表第5章服務(wù)要求第6章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)第7章確定中標(biāo)第三冊第8章政府采購合同格式52如本文件的前后內(nèi)容不一致，以最后描述為準(zhǔn)。53投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。如投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，可能導(dǎo)致其報(bào)價(jià)將被認(rèn)定為投標(biāo)無效。6招標(biāo)文件的澄清與修改