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泉州建工集團(tuán)有限公司招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目名稱：城建·水墨江珊工程總承包及運(yùn)營一體化項(xiàng)目泥水分項(xiàng)工程招標(biāo)項(xiàng)目編號：建工施招字[2025]270號招標(biāo)人：泉州建工集團(tuán)有限公司（蓋單位電子公章）招標(biāo)文件編制日期：2025年11月20日1/106目錄第1章招標(biāo)公告2第2章投標(biāo)須知6第1節(jié)投標(biāo)須知前附表6第2節(jié)投標(biāo)須知14第3章評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)28第1節(jié)評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評估法）28第2節(jié)評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)29綜合評估法29第4章合同條款及格式35第5章工程量清單及計(jì)價(jià)75第1節(jié)招標(biāo)工程量清單75第2節(jié)招標(biāo)控制價(jià)75第3節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)76第6章招標(biāo)圖紙77第1節(jié)招標(biāo)圖紙77第7章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求78第1節(jié)招標(biāo)項(xiàng)目概況和說明78第2節(jié)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)78第3節(jié)施工現(xiàn)場管理要求79第4節(jié)招標(biāo)人對工程主要材料設(shè)備的要求80第8章投標(biāo)文件格式81第1節(jié)資格文件82第2節(jié)商務(wù)文件93第3節(jié)技術(shù)文件1052/106第1章招標(biāo)公告1招標(biāo)條件泉州建工集團(tuán)有限公司（招標(biāo)人）承建的城建·水墨江珊工程總承包及運(yùn)營一體化項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已進(jìn)入施工階段，現(xiàn)對該項(xiàng)目的泥水分項(xiàng)工程（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍21工程建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市豐澤區(qū)北峰街道，黃龍北大道西側(cè)；22工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積55340平方米(約合83畝)，總建筑面積約2395萬㎡；其中商品住宅約745萬㎡、人才房約6萬㎡、商業(yè)約3萬㎡、地下室約638萬㎡、配套設(shè)施約112萬㎡，容積率31以下，建筑密度30%以下，綠地率30%以上，建筑高度60米以下(局部80米以下)；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人提供的經(jīng)審查合格的施工圖為準(zhǔn)；23招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1）工程類別：房屋建筑工程；（2）招標(biāo)類型：勞務(wù)承包；（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)人提供設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會審中的本項(xiàng)目所有泥水分項(xiàng)工程，包括砌體工程(含所有二次構(gòu)件砼澆筑)、內(nèi)外墻抹灰、保溫隔熱工程、天棚抹灰、樓地面找平及鋪裝(公區(qū)除外)、細(xì)石砼地面、回填、內(nèi)墻面塊料粘貼(公區(qū)除外)、屋面工程等。實(shí)際發(fā)生工程量需根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需求而定，可能存在較大偏差，投標(biāo)人須自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：可承擔(dān)各類施工勞務(wù)作業(yè)。24招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：詳見《標(biāo)段劃分一覽表》；《標(biāo)段劃分一覽表》標(biāo)段編號標(biāo)段分包范圍招標(biāo)控制價(jià)（含稅，稅率3%）一標(biāo)段一期泥水分項(xiàng)工程430191139元二標(biāo)段二期泥水分項(xiàng)工程947550869元25工期要求：本招標(biāo)項(xiàng)目各標(biāo)段計(jì)劃工期均為15個(gè)月；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求應(yīng)符合招標(biāo)人進(jìn)度安排，中標(biāo)人應(yīng)無條件服從招標(biāo)人進(jìn)度安排；26標(biāo)段劃分（如果有）：二個(gè)標(biāo)段，詳見《標(biāo)段劃分一覽表》；27質(zhì)量要求：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，整個(gè)項(xiàng)目需達(dá)到泉州市建設(shè)工程“刺桐杯”獎(jiǎng)(即市優(yōu)質(zhì)工程)3/106質(zhì)量等級要求及以上。3投標(biāo)人資格要求及審查辦法31本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。32本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。33本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值。34投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：/個(gè)；35各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的二個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。本招標(biāo)項(xiàng)目按標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)由高到低的順序評審，并推薦相應(yīng)標(biāo)段的中標(biāo)人；如投標(biāo)人已被推薦為前一標(biāo)段的中標(biāo)人，不進(jìn)入后續(xù)標(biāo)段的評審。36其他資格要求：投標(biāo)人須是招標(biāo)人在泉州國資陽光集中采購平臺合格分包商名錄清單上的企業(yè)。37本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。4招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年11月25日17時(shí)30分00秒前通過泉州國資陽光集中采購平臺（https://wwwqzgzcgcn/）下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人的電子印章。5評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式51本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。52本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。6投標(biāo)保證金的提交61投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：于2025年12月05日9時(shí)00分00秒前到賬（到賬時(shí)間以泉州國資陽光集中采購平臺投標(biāo)保證金流水詳情為準(zhǔn)），投標(biāo)人沒有按要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。62投標(biāo)保證金提交的金額：一標(biāo)段人民幣肆萬叁仟元整（￥4300000）；二標(biāo)段人民幣玖萬肆仟元整（￥9400000）。63投標(biāo)保證金提交的方式：①以電匯或轉(zhuǎn)賬形式（需備注“招標(biāo)項(xiàng)目編號（標(biāo)段）”），匯至投標(biāo)保證金指定賬戶中，交納投標(biāo)保證金單位名稱必須與參加投標(biāo)的投標(biāo)人名稱一致。投標(biāo)人須將相關(guān)的費(fèi)用繳交至對應(yīng)的賬號，若銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或匯錯(cuò)賬號而產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人