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1天瑞居委會、臨平居委會沉浸式辦公改造項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N00244739120251201合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市虹口區(qū)人民政府嘉興路街道辦事處乙方：上海玉荃建筑工程有限公司法定代表人：錢海忠（男）地址：天寶路868號地址：四平路710號7層771-G室郵政編碼：200086郵政編碼：200086電話：65073036電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：葉波聯(lián)系人：李端根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。1工程概況ll工程名稱：天瑞居委會、臨平居委會沉浸式辦公改造項目l2工程地點：天瑞居委會（上海市虹口區(qū)）、臨平居委會（上海市虹2口區(qū)）。13承包范圍：天瑞居委會、臨平居委會沉浸式辦公改造項目招標文件及設(shè)計圖紙所示范圍l4承包方式：包工、包料；15本工程2025年月開工，,在開工前，由雙方簽署明確的開工確認書;16工程質(zhì)量：合格工程；l7合同價款：259853179（貳佰伍拾玖萬捌仟伍佰叁拾壹元柒角玖分）。2．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)2．1乙方所提供的服務(wù)其來源應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見合同附件。3．質(zhì)量標準和要求31工程質(zhì)量標準：一次驗收合格32工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。33檢查和返工乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣品標準的要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。以上檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不順延。34．權(quán)利瑕疵擔保4．1乙方保證對其交付的服務(wù)享有合法的權(quán)利。4．2乙方保證在服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。4．3乙方保證其所交付的服務(wù)沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4．4如甲方使用該服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔全部責任。5．驗收5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5．2根據(jù)合同約定的工期及要求完成工程項目后，乙方應(yīng)當及時以書面方式向甲方提出竣工驗收申請書。在收到驗收通知書后的10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)確定具體驗收日期，由雙方按照本合同的規(guī)定完成服務(wù)驗收。甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行驗收。5．2如果屬于乙方原因致使工程項目未能通過驗收，乙方應(yīng)當積極整改、重新返工，并自行承擔相關(guān)費用，同時進行復查復驗，直至完全符合驗收標準。5．3甲乙雙方應(yīng)當積極配合并開展驗收工作，任意一方不得無故拖延。46．保密6．1如果甲方或乙方提供的內(nèi)容屬于保密的，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，甲乙雙方均有保密義務(wù)。7．付款7．1本合同以人民幣付款（單位：元）。7．2本合同款項按照以下方式支付。7．2．1付款內(nèi)容：分期付款支付批次支付條件支付比例（%）1合同簽訂后一月內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程預(yù)付款為施工合同價款（扣除暫列金額）的30%；302工程竣工并驗收合格后，支付至已確認完工產(chǎn)值（扣除暫列金額）的80%；503工程辦理竣工驗收備案且工程審價完成（市、區(qū)財政撥款到位）后支付至審定工程造價的97%；174剩余3%費用至兩年質(zhì)保期滿后，經(jīng)書面驗收后一次性支付。37．2．2付款條件：上述金額支付前，乙方應(yīng)先開具符合甲方要求的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款且不承擔違約責任。具體付款時間以財政撥款為準。8．甲方（甲方）的權(quán)利義務(wù)8．1、甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享受，對沒有達到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量或標準的服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)加急提供服務(wù)，直至符合要求為止。