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金灣區(qū)農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)宅基地補(bǔ)充調(diào)查和信息錄入采購需求書一、項目業(yè)主情況（一）項目業(yè)主：珠海市金灣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局（二）地址：珠海市金灣區(qū)金鑫路137號A3棟珠海市金灣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局（三）聯(lián)系人：陳先生（四）聯(lián)系電話：0756-7263521二、中介服務(wù)名稱金灣區(qū)農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)宅基地補(bǔ)充調(diào)查和信息錄入三、對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求（一）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，具有良好的信譽(yù)，并已進(jìn)駐廣東省中介超市；（二）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具有測繪行政主管部門頒發(fā)的《測繪資質(zhì)證書》，資質(zhì)等級為工程測量乙級及以上，在供應(yīng)文件中提供具有相關(guān)資質(zhì)證明等文件；（三）供應(yīng)商在保證質(zhì)量的前提下，應(yīng)能按時完成所有工作內(nèi)容；（四）供應(yīng)商在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，響應(yīng)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供項目截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2024年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明）。（5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（較大數(shù)額罰款按照發(fā)出行政處罰決定書部門所在省級政府，或?qū)嵭写怪鳖I(lǐng)導(dǎo)的國務(wù)院有關(guān)行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定）（6）信用記錄：供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于（響應(yīng)）截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。本采購項目不屬于專門面向中小型企業(yè)。落實政府采購政策有：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等。四、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求（一）項目基本情況：為進(jìn)一步加強(qiáng)我省農(nóng)村宅基地數(shù)字化管理與信息化建設(shè)，全面提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面宅基地管理效能和服務(wù)水平，推動宅基地審批工作提質(zhì)增效，根據(jù)《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2019〕6號）、《廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（粵農(nóng)農(nóng)規(guī)〔2020〕3號）等文件要求，扎實推進(jìn)農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)建設(shè)，全力保障系統(tǒng)與省、市、區(qū)三級平臺的順暢對接。按照農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查技術(shù)規(guī)程（試用版）》《關(guān)于印發(fā)<廣東省宅基地管理省級動態(tài)匯交數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與接口規(guī)范（試用版）>的通知》開展宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查工作和閑置農(nóng)房補(bǔ)充調(diào)查工作。對全區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)信息和閑置農(nóng)房進(jìn)行調(diào)查,并將全量數(shù)據(jù)上傳至農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)能順利匯交，并通過驗收工作。（二）服務(wù)要求：2025年11月30日前完成數(shù)據(jù)匯交工作。五、合同履行地點和方式（一）地點：珠海市金灣區(qū)（二）時間：自合同簽訂之日起（三）方式：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)派員駐點服務(wù)六、公開選取方式和計價標(biāo)準(zhǔn)（一）公開選取方式：方案低價選?。ǘ﹫髢r方式：報總價（三）計價標(biāo)準(zhǔn)：1項目按單價計價，單價不高于24元/宗，項目封頂總金額為40萬元；2服務(wù)單價不得高于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在珠海市內(nèi)承接的其他同類項目的服務(wù)單價。七、服務(wù)時間本項目采購合同自雙方蓋公章后生效。本項目服務(wù)期為6個月，自合同生效之日起開始計算。八、驗收驗收時間：服務(wù)完成后驗收驗收程序：項目業(yè)主自行驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目成果驗收按農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查技術(shù)規(guī)程（試用版）》、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《關(guān)于啟用廣東省農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)的通知》、《關(guān)于印發(fā)<廣東省宅基地管理省級動態(tài)匯交數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與接口規(guī)范（試用版）>的通知》要求進(jìn)行驗收，以通過廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳的備案為驗收通過的依據(jù)。驗收不合格的處理方式：項目成果不符合相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的，供應(yīng)商需根據(jù)有關(guān)部門反饋的審查意見，在10個工作日內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)完成整改補(bǔ)正，直至相關(guān)部門審批通過。九、結(jié)算方式根據(jù)項目工程量分三個階段付款。第一階段（項目啟動款）：合同簽訂后，業(yè)主向中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付10萬元作為項目啟動資金，用于開展宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查及閑置農(nóng)房補(bǔ)充調(diào)查的前期籌備、人員組織、設(shè)備調(diào)配等工作。因財政資金的下達(dá)、撥付問題導(dǎo)致付款延遲的，不視為政府方違約，合同相對方不能據(jù)此追究政府方的違約責(zé)任。第二階段（數(shù)據(jù)上傳款）：中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)完成全區(qū)農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)信息全量數(shù)據(jù)采集及閑置農(nóng)房補(bǔ)充調(diào)查，并將數(shù)據(jù)完整上傳至農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)，經(jīng)業(yè)主初步核查確認(rèn)數(shù)據(jù)上傳無誤后，業(yè)主在30個工作日內(nèi)向中選機(jī)構(gòu)支付10萬元。因財政資金的下達(dá)、撥付問題導(dǎo)致付款延遲的，不視為政府方違約，合同相對方不能據(jù)此追究政府方的違約責(zé)任。第三階段（尾款結(jié)算）：中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)完成數(shù)據(jù)匯交，且項目成果通過廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳備案（即驗收合格）后，業(yè)主在30個工作日內(nèi)，依據(jù)合同約定的總價及實際完成工作量，向中選機(jī)構(gòu)據(jù)實支付剩余合同價款。十、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。十一、補(bǔ)充合同和解決爭議方式采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同簽訂前，需將補(bǔ)充合同草案報原合同審定部門進(jìn)行審定，審定通過后方可簽訂。補(bǔ)充合同應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的履行期限等關(guān)鍵信息，且不得與國家頒布的有關(guān)法律和廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄的，項目業(yè)主有權(quán)