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麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊商住用房項目施工項目（招標編號：麗建招A[2025]081號）招標文件（?公開招標□邀請招標）招標人：麗水市浙拓項目管理有限公司（單位蓋章）代建單位：麗水市城投基礎設施建設有限公司（單位蓋章）招標代理機構：浙江處州建設管理有限公司（單位蓋章）2025年10月21日麗水市公共資源電子交易平臺20麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊商住用房項目施工招標文件第2頁招標代理機構：浙江處州建設管理有限公司電話：0578-2860384目錄第一章招標公告3第二章投標人須知7第三章評標定標辦法40第四章合同主要條款及附件47第五章工程量清單編制93第六章圖紙96第七章技術標準和要求97第八章投標文件格式98麗水市公共資源電子交易平臺20麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊商住用房項目施工招標文件第3頁招標代理機構：浙江處州建設管理有限公司電話：0578-2860384第一章招標公告麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊商住用房項目施工招標公告1招標條件麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊商住用房項目已經麗水市發(fā)展和改革委員會會（麗水市糧食和物資儲備局）備案（賦碼）批準建設，項目代碼：2502-331100-04-01-600521，建設資金來自企業(yè)自籌，已落實，出資比例為100%，項目業(yè)主為麗水市浙拓項目管理有限公司，招標人為麗水市浙拓項目管理有限公司，代建單位為麗水市城投基礎設施建設有限公司，委托代理機構為浙江處州建設管理有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目總投資約81000萬元，其中建安工程造價約35000萬元，建設規(guī)模：總用地面積49667平方米，總建筑面積840421平方米，地上建筑面積4455555平方米，地下建筑面積3948655平方米，其中局部基坑深度超過8米。主要建設商品住宅、商業(yè)用房、小區(qū)配套用房、社會停車場、地下室等建筑工程，以及小區(qū)配套附屬工程。建設地點：麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊。22招標范圍：施工圖范圍內的基坑支護工程、土石方工程、建筑安裝工程、給水工程、公區(qū)裝修工程、幕墻工程、電梯設備工程、室外附屬配套工程、三網一通、5G通信、變配電工程、標識標牌等內容，不包括：燃氣管網、有線電視等工程（具體詳見施工圖紙和工程量清單）。本次招標建安工程造價：本次招標建安工程造價為382100152元(含含稅暫估價23867076元；含含稅暫列金額119347596元，其中含稅標化工地增加費暫列金119347596元)，暫估價、暫列金計入總價，不作下浮。23施工總工期：720日歷天。24質量目標：合格。25是否屬于政府采購工程□是?否3投標人資格要求（一）投標人：?31投標人資質類別和等級：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)；?32具備有效的企業(yè)安全生產許可證，企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理、企業(yè)技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格A類證書；?33自2020年10月1日以來?承接過/□完成過/施工業(yè)績；單個合同項目總建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包（或EPC、或設計施工采購一體化）的施工業(yè)績。證明材料要求：需提供?中標通知書、?工程合同。如證明材料載明的相關信息不一致，按以下順序麗水市公共資源電子交易平臺20麗水市巖泉區(qū)塊B-16地塊商住用房項目施工招標文件第4頁招標代理機構：浙江處州建設管理有限公司電話：0578-2860384進行認定：1、工程合同；2、中標通知書；3、開工證明材料；4、業(yè)主證明材料；5、其他材料。注：簽訂時間和總建筑面積以工程合同上顯示為準，如合同中不能體現以上內容時需提供蓋有業(yè)主公章的證明材料。34本次招標□接受?不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：/；□35（招標人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）；□36面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項目負責人：37擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”已錄入；同時具有對應有效的安全生產考核合格B類證書。如在投標截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；□在建合同工程項目負責人更換的，更換后該人員不得以項目負責人身份參與本次投標?！鯏M派項目負責人自/年/月/日以來□承接過/□完成過/業(yè)績；?38項目負責人在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)。（三）其他：?39擬派施工現場專職安全生產管理人員，具有對應有效的安全生產考核合格C類證書，本項目配備應不少于3人；310投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；311投標人及其擬派項目負責人自2022年7月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網”為準）；312投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網或信用中國”為準）；313投標人未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；314投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；315省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；□316（招標人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。4招投標方式41公開招標。42?采用評定分離，□不采用評定分離。麗水市公共資源電子交易平臺20