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2025年度零星維修需求及合同條款1、零星維修單位每日需派駐項目負(fù)責(zé)人在場。主要負(fù)責(zé)溝通，協(xié)調(diào)，處理日常零星維修事務(wù)。投標(biāo)時上傳該項目負(fù)責(zé)人身份證掃描件及投標(biāo)公司繳納近6個月以內(nèi)任意一個月社保。2、需派駐施工員1-2名，確保一名施工員24小時在校，涉及清單上的日常報單維修項目。日常維修需2小時內(nèi)到場，人員不夠時及時增派維修人員。3、施工工期為簽訂合同起至2026年4月。本項目時間未到資金使用完合同結(jié)束或資金未用完時間到結(jié)束。4、投標(biāo)人所報價格一律按相應(yīng)折扣折算清單價格，報價總價為合同總價。5、投標(biāo)單位需提供三份自2023年1月1日起至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）金額大于50萬的零星維修或裝修業(yè)績。6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證掃描件及聯(lián)系方式。7、①具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（含）以上資質(zhì)或具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（含）以上資質(zhì)或具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的有效的【建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)證書】；《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市〔2022〕136號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），在過渡期內(nèi)，仍持有三級資質(zhì)且證書在有效期內(nèi)的企業(yè)可視為符合資質(zhì)要求（需提供有效的資質(zhì)證書），同時具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》8、預(yù)算清單外的項目需按市場信息價核定，經(jīng)甲方核定后定價為準(zhǔn)，但不得低于投標(biāo)方報價折扣率。2024—2025年度零星維修合同甲方：江西司法警官職業(yè)學(xué)院乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、談判文件的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、項目概況項目名稱：2025年度零星維修工程項目地點(diǎn)：江西司法警官職業(yè)學(xué)院內(nèi)項目內(nèi)容：2025年度零星維修工程采購項目編號：二、項目承包范圍施工范圍：施工范圍包含但不限于招標(biāo)文件中清單內(nèi)容進(jìn)行維修施工，包工、包料、包施工機(jī)械及工具等費(fèi)用，最終以實際維修施工內(nèi)容為準(zhǔn)。三、合同工期開工時間：以甲方下達(dá)開工通知書為準(zhǔn)。工期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)合同價款金額：折扣率：上述金額包括本項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險等一切費(fèi)用，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（是固定單價？還是固定總價包干？）六、施工組織設(shè)計和工期61進(jìn)度計劃611乙方應(yīng)將工程的施工組織設(shè)計作為談判響應(yīng)文件的組成內(nèi)容，若有不完善之處，甲方在審議談判響應(yīng)文件時可要求成交供應(yīng)商乙方修正，乙方應(yīng)在與甲方簽訂施工合同前，將修正后的施工組織設(shè)計交甲方批準(zhǔn)。612乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報甲方批準(zhǔn)后實施。62工程工期甲方要求施工工期為：服務(wù)期或合同金額先到者為準(zhǔn)，合同工期執(zhí)行下列第（2）條：（1）國家定額工期（2）甲方要求工期（3）乙方承諾書中自報的工期63工期延誤如果由于以下原因造成維修日期的延誤，經(jīng)乙方代表確認(rèn)后，甲方有理由延期完成工程或部分工程，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商決定延長維修時間的期限：（1）額外的或附加的工程數(shù)量。（2）由乙方原因造成的延誤、障礙、停止。（3）不可抗力。（4）可能會出現(xiàn)的，不屬甲方的過失或違約造成的。非上述原因，在項目維修工作中，甲方乙方不得以任何理由拒絕維修及延誤工期，否則視為違約，未按雙方約定的時間要求完成修復(fù)的項目，甲方有權(quán)委托第三方施工并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方甲方將對甲方乙方進(jìn)行處罰，每遇乙方甲方布置工作任務(wù)，需按規(guī)定時間維修好，未維修好或造成師生投訴等，經(jīng)查實，每有一次扣除1000元違約金，每有一次扣除1000元，甲方可以從項目款中直接扣除。七、質(zhì)量與安全（1）71工程質(zhì)量①711本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格及以上要求，甲方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙（如有）、施工說明書（如有）、設(shè)備說明書（如有）等技術(shù)文件為依據(jù)施工。712②因甲方乙方原因，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求甲方乙方返工，直到達(dá)到合同約定條件，并由甲方乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍達(dá)不到約定條件，應(yīng)繼續(xù)返工到約定條件或合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方乙方承諾的質(zhì)量等級返工兩次后仍達(dá)不到約定條件的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總價格的101%支付賠償金。713③乙方在服務(wù)周期內(nèi)如發(fā)生違反甲方學(xué)校安全規(guī)章制度、國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方我校嚴(yán)重不利影響或經(jīng)濟(jì)損失、造成重大刑事案件等事件，則實行一票否決制，清退處理；乙方應(yīng)賠償相應(yīng)甲方損失，尾款不足以賠償甲方損失的，甲方將保留追償。72（2）工程安全嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國建筑法》《建