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第一章采購需求說明：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須滿足或優(yōu)于招標(biāo)文件中以“★”標(biāo)注的技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求，否則按照無效投標(biāo)處理。一、采購清單序號名稱是否采購標(biāo)的數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1鄂州市住房資金管理一體化綜合服務(wù)平臺升級改造項目是1項信息技術(shù)與軟件服務(wù)業(yè)允許合同分包要求/備注說明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購項目，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價格比重等合理確定一個核心產(chǎn)品（采購清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購清單要求/備注欄中標(biāo)注。節(jié)能產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標(biāo)的，為強制采購節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財庫〔2019〕9號文的規(guī)定，應(yīng)提供國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。進口產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“進口產(chǎn)品”的標(biāo)的?？墒褂眠M口產(chǎn)品參加投標(biāo)競爭。適宜中小企業(yè)提供采購清單要求/備注欄中注明“適宜中小企業(yè)提供”的標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求全部或部分由聯(lián)合體提供或進行合同分包。合同分包采購清單要求/備注欄中未注明“允許分包”的標(biāo)的，不得合同分包。其他要求：無二、項目概述1項目背景近年來，我國城鎮(zhèn)住房制度改革深入推進，住房建設(shè)步伐加快，住房消費有效啟動，居民住房條件有了較大改善。但是，隨之也出現(xiàn)了房地產(chǎn)價格超出了低收入家庭的購買能力、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不完善、住房保障相對滯后、房屋租賃市場混亂、棚戶區(qū)安全隱患突出、老舊小區(qū)配套設(shè)施不完善等突出問題，這些問題已日益影響到經(jīng)濟、社會的健康穩(wěn)定發(fā)展。2021年8月31日，國務(wù)院新聞辦公室舉行“努力實現(xiàn)全體人民住有所居”新聞發(fā)布會，住房領(lǐng)域問題已受到全社會的高度關(guān)注，黨中央、國務(wù)院對此問題非常關(guān)注，相繼出臺了一系列相關(guān)政策。隨著“放管服”改革的不斷深入，傳統(tǒng)的基于局域網(wǎng)的住房保障信息化管理模式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段的業(yè)務(wù)管理需求，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、信息安全無法保障等，難以實現(xiàn)與相關(guān)部門的信息共享與業(yè)務(wù)協(xié)辦，群眾在辦理住房保障申請業(yè)務(wù)過程中，提交材料多，審批周期長。住房保障領(lǐng)域內(nèi)部信息溝通不暢，工作重復(fù)率高，審批流程不完善，對資產(chǎn)、保障對象等信息掌握不夠及時，辦公效率不高。如何處理好管理與服務(wù)的關(guān)系，更好的落實住房保障相關(guān)政策及文件精神，已成為當(dāng)前所面臨的一項挑戰(zhàn)。2項目建設(shè)目標(biāo)為進一步規(guī)范新建商品房預(yù)售資金、住宅專項維修資金、住房公積金等住房資金管理、提升資金監(jiān)管效能，加快推進住房公積金系統(tǒng)改革轉(zhuǎn)型，按照“便企利民最大化、資金效益最大化、風(fēng)險防控最大化、監(jiān)管服務(wù)最優(yōu)化”的原則，將新建商品房預(yù)售資金、住宅專項維修資金、住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)拓展升級，建設(shè)統(tǒng)一的住房資金管理數(shù)字化平臺，完善住房資金業(yè)務(wù)場景建設(shè)，規(guī)范資金操作流程，建立住房資金統(tǒng)籌管理制度，提高住房資金管理效能和使用率，建立資金風(fēng)險防范、保值增值新模式和便捷高效的使用審核管理機制，實行住房資金全市統(tǒng)管、住房管理部門和公積金管理部門協(xié)同管理新模式。3現(xiàn)有系統(tǒng)簡介31系統(tǒng)架構(gòu)：中心現(xiàn)有平臺采用SpringBoot+springMVC+MyBatis框架進行相關(guān)的業(yè)務(wù)功能模塊開發(fā)，采用Logback框架記錄程序運行日志。使用Oracle數(shù)據(jù)庫、Mysql數(shù)據(jù)庫。32開發(fā)語言：包括java、react。33系統(tǒng)已對接部門：中心現(xiàn)有業(yè)務(wù)系統(tǒng)與市級公安、民政、社保、市場監(jiān)督、住新局、不動產(chǎn)等部門以及湖北省住房公積金業(yè)務(wù)協(xié)同平臺、住建部結(jié)算平臺、數(shù)據(jù)上報平臺、人民銀行征信系統(tǒng)、銀行等部門建立了數(shù)據(jù)交換渠道，打通了各部門之間信息壁壘，實現(xiàn)信息互認(rèn)，確保數(shù)據(jù)交換過程的來源可溯、去向可查、行為留痕、違規(guī)預(yù)警，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源有效運用，有效解決服務(wù)群眾“最后一公里”問題。34現(xiàn)有系統(tǒng)主要功能：（一）數(shù)字中臺1、業(yè)務(wù)中臺業(yè)務(wù)中臺是對組織中的業(yè)務(wù)進行數(shù)字化描述的工具，提供業(yè)務(wù)調(diào)研流程與標(biāo)準(zhǔn)定義、對象規(guī)劃與定義標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)解碼與業(yè)務(wù)分類定義標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)定義、任務(wù)項描述與事項定義標(biāo)準(zhǔn)、事項及數(shù)據(jù)展示易用性標(biāo)準(zhǔn)定義、組織與業(yè)務(wù)解碼分析標(biāo)準(zhǔn)定義7個標(biāo)準(zhǔn)定義。2、技術(shù)中臺技術(shù)中臺是平臺技術(shù)能力的集合，提供網(wǎng)關(guān)、OCR識別、敏感詞檢測、事項管理器、分布式存儲服務(wù)、分布式任務(wù)調(diào)度、統(tǒng)一配置中心、報表引擎、身份認(rèn)證、服務(wù)注冊與發(fā)現(xiàn)、消息服務(wù)、電子合約等技術(shù)服務(wù)能力，實現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理安全、合規(guī)、合法，業(yè)務(wù)服務(wù)自動化、智能化。3、風(fēng)控中臺風(fēng)控中臺是對風(fēng)險定義與管理的工具，提供業(yè)務(wù)風(fēng)控信息、日志監(jiān)控、應(yīng)用監(jiān)控、容器平臺監(jiān)控、數(shù)據(jù)監(jiān)控、業(yè)務(wù)監(jiān)控、運維報告等服務(wù)能力，實現(xiàn)對風(fēng)險的類別定義、識別、分析、預(yù)警、處理全流程管理，提升風(fēng)險防控能力及風(fēng)險快速處置能力。4、數(shù)據(jù)中臺數(shù)據(jù)中臺是對數(shù)據(jù)進行定義、匯聚、存儲、分類、匯總的工具，提供對象定義、對象實例定義、事項定義、事項實例流水定義、對象畫像定義、指標(biāo)圖表定義、報表定義、數(shù)據(jù)展示事項定義、任務(wù)項清冊、指標(biāo)管理器、內(nèi)部數(shù)據(jù)導(dǎo)入、共享數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)維護、全文檢索、數(shù)據(jù)交換中心等服務(wù)能力，通過數(shù)據(jù)+算法賦能業(yè)務(wù)，通過互聯(lián)網(wǎng)及區(qū)塊鏈與省政務(wù)服務(wù)平臺、民政、不動產(chǎn)、房產(chǎn)、銀行、擔(dān)保等機構(gòu)建立數(shù)據(jù)交換渠道，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源有效運用。（二）服務(wù)機構(gòu)管理服務(wù)機構(gòu)管理模塊包含包括企業(yè)信息管理、企業(yè)用戶信息管理功能。（三）銀行專戶管理銀行專戶管理模塊包含銀行專戶開立、銀行專戶撤銷、銀行專戶凍結(jié)、銀行專戶解凍功能。（四）預(yù)售資金監(jiān)管預(yù)售資金監(jiān)管模塊包含監(jiān)管協(xié)議管理（監(jiān)管協(xié)議簽訂、監(jiān)管信息變更、監(jiān)管協(xié)議解除）、預(yù)售項目管理（資金監(jiān)管賬戶新增、資金監(jiān)管賬戶修改、資金監(jiān)管賬戶注銷）、監(jiān)管方案管理（售房款歸集、貸款歸集、監(jiān)管專戶資金收益登記）、異常處理機制（沖突發(fā)現(xiàn)與報告、協(xié)調(diào)小組介入調(diào)查、召開仲裁會議、執(zhí)行仲裁結(jié)果與數(shù)據(jù)修正）。（五）住房保障管理住房保障管理模塊包含配售型保障房建設(shè)資金監(jiān)管（保障計劃管理、保障房項目管理、項目建設(shè)資金監(jiān)管）、配售型保障房銷售資金監(jiān)管功能（銷售方案發(fā)布、配售房保障對象管理、配售合同簽訂與執(zhí)行、公示管理、房屋銷售資金監(jiān)管）。（六）維修資金業(yè)務(wù)維修資金業(yè)務(wù)模塊包含維修資金交存（繳存標(biāo)準(zhǔn)核定、續(xù)籌標(biāo)準(zhǔn)核定、維修資金交款、業(yè)主交款、交款沖賬、不明資金調(diào)賬）、維修資金調(diào)整（維修資金退款、業(yè)主退款、維修資金凍結(jié)、維修資金解凍、退款沖賬）、維修資金暫收款（暫收款收取、暫收款退回）、經(jīng)營收益管理（收益登記、收益分?jǐn)偅⒕S修資金劃轉(zhuǎn)（業(yè)委會資金自管、業(yè)委會資金轉(zhuǎn)回）、維修資金結(jié)息管理（分戶利息預(yù)提、年終結(jié)息）、維修資金使用（項目立項、業(yè)主表決登記、維修項目預(yù)算登記、維修項目分?jǐn)偂⒕S修項目列支調(diào)整、項目驗收、施工資金撥付、撥付資金退回、項目結(jié)項、項目撤銷）、票據(jù)維護（入庫、領(lǐng)用、作廢）、交存標(biāo)準(zhǔn)維護（新增、變更、注銷）、續(xù)籌標(biāo)準(zhǔn)維護（新增、變更、注銷）、房源管理等功能。（七）住房公積金業(yè)務(wù)1、核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)11繳存業(yè)務(wù)繳存業(yè)務(wù)模塊包含備案數(shù)據(jù)查詢、編碼表設(shè)置、單位業(yè)務(wù)流水、個人凍結(jié)解凍查詢、黑名單查詢、繳存人變更業(yè)務(wù)查詢、外中心人員查詢、個人委托簽約、補繳、單位繳存登記、單位托收簽約、打印繳存證明、繳存人封存/啟封、匯繳辦理托收、匯繳、信用信息管理、繳存人登記、同城轉(zhuǎn)移、繳存人基數(shù)調(diào)整、退未分配金額信息、外部轉(zhuǎn)入信息、未分配金額轉(zhuǎn)移、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、靈活就業(yè)人員登記、任務(wù)調(diào)度、意見建議、都市圈編碼表設(shè)置等功能。12提取業(yè)務(wù)提取業(yè)務(wù)模塊包含提取匯總查詢、償還購房貸款本息提取、出境定居銷戶提取、法院執(zhí)行提取、法院執(zhí)行銷戶提取、房租提取、購買商品房提取、購買存量房提取、購買拆遷安置房、加裝電梯提取、建造/翻建自住房提取、大修自住房提取、離退休銷戶提取、其他(部分)提取、訴訟費提取、死亡銷戶、自由職業(yè)者銷戶提取、終止勞動關(guān)系銷戶提取、政務(wù)網(wǎng)提取功能。13貸款業(yè)務(wù)貸款業(yè)務(wù)模塊包含貸款合同變更查詢、貸款試算器、貸款業(yè)務(wù)流水、貸款賬戶查詢、還款明細(xì)查詢、借款人還款賬號、開發(fā)商變更查詢、樓棟信息查詢、項目查詢、貸款批扣、貸款期限變更、打印貸款結(jié)清證明打印、打印借款合同、打印借款憑證、打印組合貸款審批單、還款方式變更、貸款受理、擔(dān)保落實、異地貸款標(biāo)識、簽約對沖還貸、授權(quán)委托協(xié)議、提前還款、提前還款計算器、項目管理、異地貸款單筆委托扣劃(貸款中心)、異地繳存本地貸款登記、異地委托扣劃簽約解約、視頻面簽、政務(wù)網(wǎng)貸款功能。14財務(wù)資金業(yè)務(wù)1、財務(wù)資金業(yè)務(wù)模塊包含強繳勾稽關(guān)系、憑證制單、賬戶余額、財政匯繳、錯賬調(diào)整、靈繳勾稽關(guān)系、年度預(yù)算、上繳廉租房補充資金、資金調(diào)撥功能。2、黨建業(yè)務(wù)子系統(tǒng)包含黨建大屏、大屏坐標(biāo)、黨員信息、好差評評價查詢、黨費管理、黨課功能。3、行政辦公子系統(tǒng)包含會議通知、物品領(lǐng)用及報修查詢、發(fā)文查詢、工作日設(shè)置、銷差、更新說明、出差、補卡、日志、打卡、物品報修及領(lǐng)用、外出申請、空間管理、考勤統(tǒng)計、消息模板、請假、銷假、用章、班次設(shè)置、考勤設(shè)置、發(fā)文、收文查詢、