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西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320113-GZPM-C2025-0032采購人：南京市棲霞區(qū)人民政府西崗辦事處代理機(jī)構(gòu)：江蘇高智項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年七月西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目目錄第一章競爭性磋商公告2第二章競爭性磋商須知8第三章合同條款及格式23第四章采購需求58第五章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)60第六章響應(yīng)文件格式及附件63西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目江蘇高智項(xiàng)目管理有限公司第2頁共88頁第一章競爭性磋商公告項(xiàng)目概況：西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在蘇采云系統(tǒng)注冊(cè)登記成功后系統(tǒng)內(nèi)免費(fèi)下載自行下載采購文件并于2025年8月1日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320113-GZPM-C2025-00322、項(xiàng)目名稱：西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目3、采購方式：競爭性磋商4、預(yù)算金額：135萬元（超過預(yù)算金額作無效響應(yīng)處理）5、最高限價(jià)：134973162元（超過最高限價(jià)作無效響應(yīng)處理）6、采購需求：（1）利用村委會(huì)院內(nèi)閑置庫房約80平米改造成“樺墅印象會(huì)客廳”，包括島臺(tái)服務(wù)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)等，房屋屋頂擬做戶外休閑區(qū)。（2）對(duì)射烏山半山腰房屋改造成2層400平方米茶飲、簡餐、咖啡休閑場所對(duì)外經(jīng)營，內(nèi)設(shè)休閑觀景區(qū)、團(tuán)建會(huì)客區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品品嘗體驗(yàn)區(qū)等。具體詳見磋商文件及工程量清單。7、合同履行期限：90日歷天。8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、供應(yīng)商的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料，根據(jù)國家相關(guān)政策免繳或遲繳的需要提供相關(guān)證明材料）；（5）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。西崗街道樺墅村樺墅印象鄉(xiāng)村會(huì)客廳工程項(xiàng)目江蘇高智項(xiàng)目管理有限公司第3頁共88頁根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購?fù)ā?021〕5號(hào)規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)以書面形式向采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊‘南京公共采購信息網(wǎng)’首頁（https://njgcjfhcom/）‘南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案’系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面（http://*2:8280/hodeframe2018_cxda/indexaction;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊‘供應(yīng)商注冊(cè)點(diǎn)這里’并按要求完成注冊(cè)），然后在“信用記錄”模塊頁面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，由法人代表簽字并蓋單位公章，隨響應(yīng)文件一并遞交。在政府采購資格審查環(huán)節(jié)，供應(yīng)商只需提供書面《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（2）依法繳納稅收的證明材料；（3）依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；（4）具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料；（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書。供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾：（1）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；（2）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。供應(yīng)商對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。