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麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（一期）施工項目（招標編號：麗建招A[2025]號）招標文件（公示稿）（?公開招標□邀請招標）招標人：麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心（單位蓋章）代建單位：麗水開發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資有限公司（單位蓋章）招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司（單位蓋章）2025年10月日麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（一期）施工招標文件第2頁招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578目錄第一章招標公告3第二章投標人須知7第三章評標定標辦法38第四章合同主要條款及附件44第五章工程量清單編制44第六章圖紙86第七章技術(shù)標準和要求87第八章投標文件格式88麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（一期）施工招標文件第3頁招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578第一章招標公告麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（一期）施工招標公告1招標條件麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（一期）已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會以麗發(fā)改開審〔2025〕41號批準建設(shè)，項目代碼為：2508-331151-04-01-645857，建設(shè)資金來自麗水經(jīng)開區(qū)財政統(tǒng)籌安排解決，出資比例為100%，項目業(yè)主為麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心，招標人為麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心，代建單位為麗水開發(fā)區(qū)城市建設(shè)投資有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江建航工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目工程概算482356萬元，其中建安工程造價405578萬元，建設(shè)規(guī)模：本項目用地面積7013平方米，建筑占地面積1900平方米?？偨ㄖ娣e約947186平方米，其中地上改造建筑面積約109436平方米、新建建筑面積約66274平方米，地下建筑面積約17501平方米，配套建設(shè)停車位36個。主要建設(shè)內(nèi)容包括：拆除原1#樓和2#樓，改造3#樓，新建1#樓、地下室停車場、綜合管網(wǎng)及室外附屬等工程。設(shè)置床位210床，其中自理床位126床、護理床位84床。建設(shè)地點：項目位于麗水市蓮都區(qū)南明山街道吳垵路289號。22招標范圍：施工圖范圍內(nèi)的建筑工程、安裝工程、室外工程、工程設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等(具體以工程量清單為準)。不包括：醫(yī)療、辦公設(shè)備等。本次招標建安工程造價：約3600萬元。23施工總工期：400日歷天。24質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。25安全文明標準化工地等級要求：創(chuàng)“麗水市建筑安全文明施工標準化工地”。26是否屬于政府采購工程□是?否3投標人資格要求（一）投標人：?31投標人資質(zhì)類別和等級：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)；?32具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格A類證書；□33自/年/月/日以來（以合同簽訂時間為準）□承接過/□完成過/；34本次招標□接受?不接受聯(lián)合體投標?！?5（招標人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）；麗水南城養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目（一期）施工招標文件第4頁招標代理機構(gòu)：浙江建航工程咨詢有限公司電話：0578-2668578□36面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項目負責人：37擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入；同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格B類證書。如在投標截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；□在建合同工程項目負責人更換的，更換后該人員不得以項目負責人身份參與本次投標?！鯏M派項目負責人自/年/月/日以來□承接過/□完成過/業(yè)績；?38項目負責人在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)。（三）其他：?39擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格C類證書，本項目配備應(yīng)不少于1人；310投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；311投標人及其擬派項目負責人自2022年7月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”為準）；312投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)或信用中國”為準）；313投標人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信名單；314投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；315省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；□316（招標人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。4招投標方式41公開招標。42?采用評定分離，?不采用評定分離。5招標文件的獲取51本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。52招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzylishuigovcn/）”自行下載招標文件。