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新蕪開(kāi)發(fā)區(qū)派出所物業(yè)管理項(xiàng)目要求一、項(xiàng)目概況1、采購(gòu)內(nèi)容：為蕪湖市公安局灣沚分局新蕪開(kāi)發(fā)區(qū)派出所外派提供一名保潔員和一名門(mén)衛(wèi)的服務(wù)。2、服務(wù)地點(diǎn)：蕪湖市公安局灣沚分局新蕪開(kāi)發(fā)區(qū)派出所（安徽省蕪湖市灣沚區(qū)陽(yáng)光大道）3、服務(wù)時(shí)限：1年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4、項(xiàng)目預(yù)算：55000元/年二、具體服務(wù)要求（一）人員要求擬派門(mén)衛(wèi)和保潔必須符合：男不超過(guò)60周歲，女不超過(guò)55周歲，身體健康，具備基本溝通能力和責(zé)任心。（二）服務(wù)要求1、門(mén)衛(wèi)每天24小時(shí)在崗。按要求開(kāi)關(guān)大門(mén)，禁止閑雜人員進(jìn)入派出所大院。2、保潔職責(zé)：派出所辦公大樓及附屬樓（除去一樓食堂就餐廳、操作間）所有公共部分（不包括民警辦公室、備勤室）的保潔（含盥洗室、接警室、綜合指揮室、值班室、警民聯(lián)調(diào)室、檔案室、財(cái)物保管室、案管室、會(huì)議室、執(zhí)法辦案區(qū)、附屬樓陽(yáng)光房、盆栽等），公共區(qū)域消殺，重點(diǎn)部位消殺。；通道、樓梯、扶手、地面、電器開(kāi)關(guān)每日擦拭、清掃、拖掃，地面整潔無(wú)污跡，無(wú)花墻壁，掃塵、除蛛網(wǎng)每周一次；樓道玻璃窗、每半月擦拭一次，做到光潔透明；垃圾處理收集，垃圾進(jìn)行分類(lèi)，實(shí)行袋裝化，每天2次，早上一次，下午一次，日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象。三、人員管理1、中標(biāo)單位所派遣的工作人員必須堅(jiān)守崗位履行職責(zé)、文明執(zhí)勤，保守秘密。2、中標(biāo)單位所派遣工作人員應(yīng)接受新蕪開(kāi)發(fā)區(qū)派出所的管理和監(jiān)督，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，并遵守規(guī)章制度，盡力維護(hù)派出所的合法權(quán)益和財(cái)產(chǎn)安全。3、采購(gòu)方單位不提供人員伙食。四、采購(gòu)方的權(quán)利與義務(wù)1、新蕪開(kāi)發(fā)區(qū)派出所有要求并監(jiān)督中標(biāo)單位提供滿(mǎn)意的物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。采購(gòu)方單位對(duì)中標(biāo)單位所派遣工作人員的工作情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令其整改。2、采購(gòu)方單位無(wú)償為工作人員提供用電、用水、提供清潔用品及清潔工具。3、按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。五、中標(biāo)單位的權(quán)利義務(wù)1、中標(biāo)單位派遣的工作人員必須與中標(biāo)單位建立合法的關(guān)系，身體健康，能勝任所從事的工作。若經(jīng)采購(gòu)方提出工作意見(jiàn)后中標(biāo)單位派遣保潔、門(mén)衛(wèi)仍不能勝任此工作，采購(gòu)方可要求更換人員。2、中標(biāo)單位必須對(duì)派遣的工作人員進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，并為其繳納社保、意外保險(xiǎn)，中標(biāo)單位派遣的工作人員在保潔服務(wù)期間發(fā)生疾病、勞資爭(zhēng)議或人身傷害及上下班途中發(fā)生交通事故及其他人生損害均與甲方無(wú)關(guān)，由中標(biāo)單位妥善處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、中標(biāo)單位派遣的工作人員在使用采購(gòu)方提供的清潔用品、用具時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作說(shuō)明進(jìn)行操控，細(xì)心維護(hù)保養(yǎng)，使用完畢后將用品、用具放回指定位置，將垃圾運(yùn)送至院內(nèi)垃圾亭。如因中標(biāo)單位所派遣工作人員未能履行相關(guān)職責(zé)造成采購(gòu)方單位經(jīng)濟(jì)損失，中標(biāo)單位要承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。