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2025-2026年物業(yè)服務(wù)(三次)-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N5120012025000118-1履約地點：資陽市博物館簽訂地點：資陽市博物館簽訂時間：2025年07月07日采購人（甲方）：資陽市博物館采購人地址：資陽市雁江區(qū)吳家院子供應(yīng)商(乙方)：資陽市車城佳美物業(yè)有限公司供應(yīng)商地址：資陽市雁江區(qū)三賢路179號-第1頁-單價(元)：835,06894數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥835,06894依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及2025-2026年物業(yè)服務(wù)(三次)采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的資陽市博物館2025-2026年度物業(yè)服務(wù)服務(wù)范圍按照磋商文件及采購人要求執(zhí)行。合計金額人民幣（大寫）：捌拾叁萬伍仟零陸拾捌元玖角肆分（￥835,06894）二、服務(wù)要求執(zhí)行《機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》(DB51/T2534-2018)和國家(行業(yè))相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。三、合同定價方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1104,383622025-10-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。2104,383622026-01-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。3104,383622026-04-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。4104,383622026-07-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。5104,383622026-10-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。-第2頁-6104,383622027-01-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。7104,383622027-04-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。8104,383602027-07-07資陽市車城佳美物業(yè)有限公司合同簽訂之日起30日，按季度支付服務(wù)費用，供應(yīng)商提供完整的增值稅發(fā)票后，支付合同總金額的125%。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法乙方與甲方應(yīng)嚴(yán)格按照財政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購需求和履約驗收管理的指導(dǎo)意見（財庫〔2016〕205號）的要求、資陽市財政局《關(guān)于嚴(yán)格落實政府采購需求論證、合同備案和履約驗收有關(guān)問題的通知》（資財采（2019）39號）、采購文件要求、響應(yīng)文件響應(yīng)條款進(jìn)行驗收進(jìn)行驗收。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)61甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分進(jìn)行整改。62根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。63國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。64代表和維護(hù)甲方人員的合法權(quán)益；經(jīng)常聽取甲方人員的意見和建議，并及時將這些意見和建議反饋給乙方；協(xié)調(diào)甲方人員和乙方人員之間的關(guān)系。甲方應(yīng)配合乙方搞好安全和衛(wèi)生管理工作，對乙方提出的安全隱患和存在的問題，甲方應(yīng)及時改進(jìn)和解決，制定并執(zhí)行各項規(guī)章制度，積極配合乙方人員履行工作職責(zé)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)71根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用。72接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。73乙方承諾遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。74國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。75乙方服務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行甲方和公司保密制度，不得擅自打聽、翻閱、傳播甲方相關(guān)信息，做好保密工作。-第3頁-八、違約責(zé)任81合同一經(jīng)簽訂雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，否則違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、訴訟費、律師費等。82若甲方無正當(dāng)理由未按照合同約定逾期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，按應(yīng)支付金額的萬分之三作為違約金支付給乙方，直至實際支付之日。83若乙方未按合同約定給甲方提供物業(yè)服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。84因甲方原因?qū)е伦兏?、中止或者終止政府采購合同的，應(yīng)對乙方受到的損失予以賠償或者補(bǔ)償。九、不可抗事件處理91在合同有效期內(nèi)，任何一方因戰(zhàn)爭、洪災(zāi)、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力事件影響期相同。92若因自然災(zāi)害（如地震、冰雹、塌方、山洪、颶風(fēng)、暴雨等）和火災(zāi)等事故和疫情及不可抗力因素造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。93受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后90天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。94因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方向責(zé)任單位索賠，甲方的消防等設(shè)施設(shè)備維保、維修，按國家規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)委托特種設(shè)備專業(yè)維保公司進(jìn)行維保、維修。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負(fù)責(zé)。95為維護(hù)甲方人員的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。96不可抗事件延續(xù)90天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十、解決合同糾紛的方式101在合同有效期內(nèi)，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽定補(bǔ)充合同。102無法定和約定事由，在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，除賠償由此產(chǎn)生的損失外，還須向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)外包費用作為違約賠償金。103甲乙雙方在履行合同發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不一致向資陽市雁江區(qū)人民法院提起訴訟。十一、合同生效及其他111合同經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方蓋章，雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。112政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。113本合同一式7份，自雙方簽章之日起生效。甲方持有3份，乙方持有3份，同級財政部門備案1份-第4頁-