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朔州市救助管理站物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同合同編號(hào)：11N75*401需方：朔州市社會(huì)福利院供方：朔州市豐馳物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市救助管理站物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1406992024CCS00190）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格等（詳見(jiàn)響應(yīng)文件）。二、合同價(jià)格:1、合同總金額人民幣（大寫(xiě)）：肆拾玖萬(wàn)零捌佰元整/年（小寫(xiě)）：￥490800元/年此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)。三、款項(xiàng)支付付款方式:簽訂合同，供方開(kāi)具正規(guī)合法發(fā)票后需方在10個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付一年合同價(jià)的40%，剩余的60%按季度平均支付。四、服務(wù)及承諾供方向需方承諾：服務(wù)內(nèi)容參照磋商文件和響應(yīng)文件。五、服務(wù)1、服務(wù)期：2025年1月1日-2025年12月31日。2、服務(wù)地點(diǎn)：朔州市救助管理站。六、交驗(yàn)根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。七、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對(duì)合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、違約責(zé)任1、需方無(wú)正當(dāng)理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額2%的違約金。2、供方所提供服務(wù)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需方有權(quán)拒收。同時(shí)，供方向需方支付合同款總額2%的違約金。3、供方不能提供服務(wù)時(shí)，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時(shí)，每逾1日供方向需方償付合同款總額3‰的滯納金。逾期超過(guò)30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯(cuò)告或變更服務(wù)地點(diǎn)而給供方造成損失，由需方負(fù)擔(dān)。6、其他：無(wú)十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后，即行生效。2、合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十三、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件3、磋商供應(yīng)商所做的其他承諾需方（章）：朔州市社會(huì)福利院供方（章）：朔州市豐馳物業(yè)管理有限公司法人代表或委托代理人：楊林軍法人代表或委托代理人：柴二旦地址：朔州市朔城區(qū)雁門(mén)街218號(hào)地址：山西省朔州市朔城區(qū)張遼路智能金地11號(hào)商鋪電話：0349-2229399電話：*開(kāi)戶銀行：朔州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司朔城區(qū)古北西街分理處賬號(hào)：20*00017376日期：2024年12月31日日期：2024年12月31日