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陽高縣暄陽街義和路社區(qū)幸福養(yǎng)老工程施工合同甲方：陽高縣民政局乙方：大同市瑞馳建設工程有限公司日期：2025年7月29日陽高縣暄陽街義和路社區(qū)幸福養(yǎng)老工程施工合同發(fā)包人：陽高縣民政局（以下簡稱甲方）承包人：大同市瑞馳建設工程有限公司（以下簡稱乙方）為了明確有關施工中的權利，義務和相關責任,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，簽訂本合同。一、工程概況1工程名稱：陽高縣暄陽街義和路社區(qū)幸福養(yǎng)老項目2工程地點：陽高縣暄陽街3599號3工程內容：包括但不限于房屋修繕、室內裝修等，具體以施工圖紙、工程量清單及附件為準。二、合同工期1合同生效后，3個月內完工。由于天氣和疫情原因造成工期延誤，經雙方協商可合理順延。2如遇下列情況可合理順延工期：（1）因為甲方原因如施工手續(xù)不全等因素或現場條件不具備。（2）工程變更導致的工期順延。（3）甲方代表同意給予順延的其它因素。三、工程質量1工程質量標準：符合國家現行的建筑工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準及甲方要求。2乙方應確保施工所用材料、設備質量合格，并提供相應的質量檢驗報告、合格證書等資料。材料、設備進場時，需經甲方或甲方委托的監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。3在施工過程中，乙方應嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，建立健全質量檢驗制度，做好質量檢驗記錄。甲方或甲方委托的監(jiān)理單位有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。四、工程價款及支付方式1、1合同總價（大寫）：壹佰叁拾捌萬陸仟元整（小寫）：1386000元。本合同總價為固定綜合單價，包含材料費、人工費、機械費、維修費、稅金。1、2變更及增加的工程量經甲乙雙方協商決定，合同最終價款根據乙方實際完成工作量由甲方審定為準。2、結算依據：依據投標文件、現場施工簽證等相關資料、投標文件中沒有的項目執(zhí)行《山西省2018版建設工程計價依據》，材料信息價執(zhí)行大同市信息價，信息價沒有的執(zhí)行市場價。3、付款方式：合同簽訂后，甲方付30%，工程施工進度到80%甲方支付乙方工程款的40%，工程完工后甲方支付27%。剩余3%質保金于工程結束一年后支付。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1提供維修改造項目所需的相關資料，如社區(qū)的建筑圖紙等，并確保資料的真實性、準確性和完整性。2為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的平整、通水通電、協調周邊關系等。3對乙方的維修改造工作進行監(jiān)督和檢查，有權提出整改意見。甲方應在合理時間內進行檢查，如因甲方原因導致檢查延誤，影響工程進度的，工期相應順延。4甲方委派專職人員或工程監(jiān)理為本工程現場代表，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的相關問題，并參與各種驗收和簽證工作；如出現施工變更，現場代表或監(jiān)理應及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1按照合同約定的時間和質量要求完成維修改造工作。如乙方未按時竣工，每逾期一天，應按照工程價款的2%向甲方支付違約金。逾期超過10天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施