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1采購(gòu)需求一、談判項(xiàng)目技術(shù)要求（工程需求）1、工程概況:本工程為江西應(yīng)用技術(shù)職業(yè)學(xué)院黃金校區(qū)2024年學(xué)生宿舍維修改造，工程涵蓋的內(nèi)容包括9、10棟（合計(jì)4個(gè)單元）學(xué)生宿舍維修改造。施工總工期要求詳見談判文件，施工現(xiàn)場(chǎng)、交通運(yùn)輸及自然地理?xiàng)l件由供應(yīng)商自行到現(xiàn)場(chǎng)勘察。序號(hào)工程名稱樓棟數(shù)量層數(shù)施工圖建筑面積（m2)備注說明1江西應(yīng)用技術(shù)職業(yè)學(xué)院黃金校區(qū)2024年學(xué)生宿舍維修改造2棟（4個(gè)單元）地上6層/合計(jì)/2、工程招標(biāo)范圍（工程量清單計(jì)算范圍）：本工程招標(biāo)內(nèi)容為由浙江新苑建筑設(shè)計(jì)有限公司2023年2月份出具的《江西應(yīng)用技術(shù)職業(yè)學(xué)院黃金校區(qū)2023年學(xué)生宿舍維修項(xiàng)目》圖紙所涵蓋范圍（不含現(xiàn)狀已拆除部分，以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）及業(yè)主、設(shè)計(jì)回復(fù)意見。包含拆除工程、砌筑工程、防水工程、室內(nèi)裝修、內(nèi)墻涂料，給排水等3、工程量清單編制依據(jù)：31談判文件、業(yè)主要求、方案設(shè)計(jì)圖紙等；32《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB50353-2005）；33《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》（贛建字[2010]3號(hào)）；34《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)；35《江西省市政工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》（2013版）；36《江西省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2017版）；237《江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2017版）；38《江西省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2017版）；39《江西省建筑與裝飾、通用安裝、市政工程費(fèi)用定額（試行）》（2017版）；310《江西省園林工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2006版）；311《江西省裝配式建筑工程消耗量定額》（2019版）；312省(國(guó))標(biāo)準(zhǔn)圖集及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范；313材料價(jià)格：按照贛建網(wǎng)公布的贛州市中心區(qū)域2025年6月份信息價(jià)，沒有公布的材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)方式計(jì)取。4、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求：41工程質(zhì)量等級(jí)按談判文件規(guī)定；42材料：(1)其余未約定品牌質(zhì)量的材料均按優(yōu)良進(jìn)行采購(gòu)。本工程主要材料按下表品牌計(jì)算、施工時(shí)由業(yè)主及委托的監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可投入；序號(hào)名稱品牌系列一、建筑裝飾工程部分：1水泥南方、海螺、萬年青等同檔次品牌2乳膠漆三棵樹、嘉寶莉、立邦、多樂士等同檔次品牌3防水材料德高、東方雨虹、卓寶等同檔次品牌4內(nèi)墻面磚、地面磚斯米克、東鵬、薩米特等同檔次品牌5結(jié)構(gòu)膠、耐候膠廣東白云、杭州之江、鄭州中原等同檔次品牌二、安裝工程部分:1給、排水管及線管偉星、金德、日豐、亞通、金牛等同檔次品牌2衛(wèi)生潔具恒潔、箭牌、東鵬、勁浪、九牧等同檔次品牌3（2）水箱尺寸：具有節(jié)水功能，出水方式：雙按鍵，沖水量不低于3L/7L，主要材質(zhì)：pp材質(zhì)，排水管直徑：50mm，箱體厚度：不低于4mm，配套：優(yōu)質(zhì)不銹鋼軟管、全銅角閥、底部配套排水管等全套配件，質(zhì)保不低于2年。（3）洗衣池、洗手盆樣式：以上材料及洗手盆、洗衣池、衛(wèi)生潔具、隔斷等材料在采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)前，施工單位必須提供業(yè)主滿意的樣品，業(yè)主根據(jù)采購(gòu)人材料預(yù)算價(jià)格選擇符合本工程要求的材料，施工單位必須按業(yè)主確認(rèn)的材料采購(gòu)。如若施工單位未按此采購(gòu)材料，將視為違約，所造成的損失由施工單位承擔(dān)。5、暫定價(jià)項(xiàng)目及暫列金本工程暫列金按分部分項(xiàng)工程費(fèi)5%計(jì)取（萬元取整），暫列金額計(jì)取稅金。6、其他需說明的問題：61本工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用（包含文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）按現(xiàn)行定額有關(guān)規(guī)定計(jì)取，且不得低于該項(xiàng)所需費(fèi)用總額的100%。該項(xiàng)費(fèi)用實(shí)行?？顚Ｓ?。62本清單工程量按設(shè)計(jì)施工圖所包含的全部工作內(nèi)容編制（特別說明不包含的項(xiàng)目除外）。63清單中列明所采用標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)的項(xiàng)目均包括標(biāo)準(zhǔn)圖集所包含的全部工4作內(nèi)容（特別說明不包含的項(xiàng)目除外）。64本工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為不完全單價(jià)，規(guī)費(fèi)及稅金在單位工程匯總表中計(jì)取。65分部分項(xiàng)工程量清單中對(duì)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目特征及具體做法只作重點(diǎn)描述，詳細(xì)情況見施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)說明及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，組價(jià)時(shí)應(yīng)結(jié)合供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，包含完成所有工序工作內(nèi)容的全部費(fèi)用，清單描述不能作為投標(biāo)人漏項(xiàng)、漏序增加造價(jià)的借口。66本工程量清單中的分部分項(xiàng)工程量及措施項(xiàng)目工程量均是根據(jù)施工圖，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范文件計(jì)算的，僅作為施工企業(yè)報(bào)價(jià)承諾的共同基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算與支付款項(xiàng)的依據(jù)，工程量的變化調(diào)整以業(yè)主與承包商簽字的合同約定為準(zhǔn)。67供應(yīng)商應(yīng)綜合考慮清單規(guī)范規(guī)定的主要工作內(nèi)容，而且還應(yīng)考慮本清單項(xiàng)目名稱中所描述的內(nèi)容、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技術(shù)要求及其他規(guī)范規(guī)程所要求的全部工作內(nèi)容。68供應(yīng)商應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的實(shí)際情況對(duì)施工的影響，編制施工方案，并作出報(bào)價(jià)承諾。69現(xiàn)狀已拆除部分構(gòu)件，存在損壞墻面基層及地面基層的情況，基層修補(bǔ)費(fèi)用已綜合考慮在塊料樓地面、塊料墻面清單中計(jì)取，后續(xù)不得以此部分工程內(nèi)容為由增加費(fèi)用。610施工方需要協(xié)助熱水供應(yīng)商完成熱水供應(yīng)的配合施工，不得額外收取除施工費(fèi)以外的其他費(fèi)用。611本工程廢料外運(yùn)距綜合考慮。外棄點(diǎn)根據(jù)平場(chǎng)方案統(tǒng)一調(diào)配，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。612施工完成后甲醛需要滿足Ⅰ類建筑國(guó)標(biāo)要求。613施工場(chǎng)地內(nèi)的施工便道、施工便橋（需滿足施工車輛通行要求）由成交供應(yīng)商自行進(jìn)行修筑，成交供應(yīng)商應(yīng)保證工程范圍內(nèi)單位、居民的正常出入,