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龍華區(qū)部分不可移動(dòng)文物修繕維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目需求書(shū)一、項(xiàng)目目標(biāo)為保護(hù)轄區(qū)內(nèi)殘損較為嚴(yán)重的文物建筑，延緩其衰敗速度，消除安全隱患，切實(shí)加強(qiáng)我區(qū)不可移動(dòng)文物保護(hù)工作?，F(xiàn)需對(duì)陳煙橋故居、木頭湖羅氏宗祠、大水田凌氏宗祠、老一村15號(hào)左碉樓、上圍村房田碉樓共5處需修繕維護(hù)的不可移動(dòng)文物，開(kāi)展除草養(yǎng)護(hù)、病害治理、墻體修復(fù)、屋面檢瓦等保養(yǎng)維護(hù)工作。二、服務(wù)時(shí)間2025年11月-2026年1月（暫定）三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容針對(duì)陳煙橋故居、木頭湖羅氏宗祠、大水田凌氏宗祠、老一村15號(hào)左碉樓、上圍村房田碉樓5處情況較差的不可移動(dòng)文物進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，包括樓梯、桁條、桷板等木構(gòu)件的更換、立面抹灰層的修復(fù)、白蟻防治、垃圾清運(yùn)等工作。（二）具體要求結(jié)合每處文物建筑實(shí)際進(jìn)行白蟻防治、采用原材料、原工藝進(jìn)行木構(gòu)件更換、樓梯更換、屋面系統(tǒng)修繕加固，修復(fù)炮樓頂部坍塌屋面并更換破碎瓦件、桁條、桷板，鏟除墻面空鼓、發(fā)黑抹灰，并修補(bǔ)墻面重新抹灰等工作。四、報(bào)價(jià)限額40萬(wàn)元，項(xiàng)目報(bào)價(jià)表需與下表保持一致：序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用名稱(chēng)及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明費(fèi)用名稱(chēng)數(shù)量單位一陳煙橋故居1白蟻防治200m21針對(duì)建筑單體進(jìn)行白蟻消殺2桁條更換12根1更換糟朽桁條12根，直徑140，長(zhǎng)度4m2糟朽構(gòu)件棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km3木樓梯更換1項(xiàng)1拆除已糟朽的原有木樓梯，嚴(yán)格按原形制、原材料重新制作并安裝，以恢復(fù)其使用功能與歷史形態(tài)4揭頂修繕37m21揭頂維修，屋面破碎瓦件更換率70%；2工程量按屋面實(shí)際面積計(jì)??；3含腳手架搭設(shè)等措施費(fèi)用。5屋面檢瓦125m21檢修屋面瓦件，更換20%破碎瓦件2糟朽構(gòu)件棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km6新做抹灰45m21鏟除墻面空鼓、發(fā)黑抹灰，并修補(bǔ)墻面重新抹灰2搭設(shè)施工腳手架3棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km二木頭湖羅氏宗祠1清理屋面1項(xiàng)1除草養(yǎng)護(hù)，清理屋面雜草及植被，約80㎡2棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km3搭設(shè)施工腳手架2屋面檢修30㎡1檢修屋面瓦件，更換20%破碎瓦件2糟朽構(gòu)件棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km3更換桁條2根1更換糟朽桁條2根，直徑160，長(zhǎng)度4m2糟朽構(gòu)件棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km4消防器材配備1套1配備一組消防滅火器；2配備消防滅火器箱子。三大水田凌氏宗祠1更換木抱框1根1更換抱框殘損部位（直徑280mm長(zhǎng)度約3m）2在施工過(guò)程中對(duì)上部橫風(fēng)窗等木構(gòu)件搭設(shè)臨時(shí)支撐2護(hù)腳石修復(fù)1項(xiàng)1拆開(kāi)正立面開(kāi)裂護(hù)腳石并扶正后采用灌漿修復(fù)3清理青苔10㎡1清理天井兩側(cè)山墻的青苔，采用原材料，原工藝新作抹灰2搭設(shè)施工腳手架3棄置運(yùn)距：自卸汽車(chē)運(yùn)輸暫按35km4白蟻消殺80㎡1針對(duì)建筑單體進(jìn)行白蟻消殺四老一村15號(hào)左碉樓1雜草清理10㎡1清理炮樓頂部雜草及雜物2自卸汽車(chē)外運(yùn)35km2抹灰修補(bǔ)10㎡采用原材料、原工藝修補(bǔ)炮樓頂部女兒墻脫落抹灰3樹(shù)脂瓦屋面30㎡采用樹(shù)脂瓦做雙坡屋面進(jìn)行遮蔽式保護(hù)，并用輕鋼龍骨支撐4樓楞安裝12根恢復(fù)部分樓楞，提高建筑整體性。5墻體加固50m采用鋼板對(duì)墻體進(jìn)行加固6新制鐵門(mén)1扇新做鐵門(mén)，進(jìn)行封閉維護(hù)五上圍村房田碉樓1炮樓頂部屋面修繕20㎡1采用原材料、原工藝修復(fù)炮樓頂部坍塌屋面并更換破碎瓦件、桁條、桷板，面積約為20㎡，瓦件更換率約為20%2清理雜草30㎡1清理拖屋屋面雜草2自卸汽車(chē)外運(yùn)35km3拖屋屋面檢瓦30㎡1對(duì)拖屋屋面瓦件進(jìn)行檢瓦，并更換破碎瓦件，瓦件更換率為20%投標(biāo)價(jià)格（萬(wàn)元）：（注意：以萬(wàn)元為單位，并最多保留兩位小數(shù)）