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1山地承包合同發(fā)包方（甲方）：肇慶市高要區(qū)回龍鎮(zhèn)寬郊經(jīng)濟聯(lián)合社承包方（乙方）：，公民身份號碼：為維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽訂本《山地承包合同》以資遵守，具體條款如下。一、乙方承包山地的四至及面積：1、甲方發(fā)包給乙方的山地包括：（土名）犂坑，面積367畝（四至為：東至林明釗；西至高明；北至澄湖；南至高明）。2、以上承包面積為估算面積，乙方已實地查看、確認山地現(xiàn)狀并同意按前述面積計算承包款，雙方不再丈量。雙方一致確定對山地面積若與估算的367畝不一致，超過估算不增加承包金，少于估算不減承包金。二、承包期限：乙方承包上述山地的期限為20年，從2026年1月1日起至2045年12月30日止。三、承包款及交款方式：1、乙方承包山地每年的承包款為人民幣元（大寫：）。2、實行先付款后使用的原則，乙方應(yīng)在每年的1月1日前繳清當年的山地承包款。23、履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方交納履約保證金人民幣元（大寫：），以保證乙方依法、依約履行本合同。合同期滿，如乙方不存在違約行為且按照合同約定將山地歸還給甲方并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在接收乙方返還山地后1個月內(nèi)將保證金無息退還給乙方；若乙方在合同履行期間有違約行為，甲方有權(quán)沒收保證金，并有權(quán)單方面解除本合同，追究乙方的違約責任和重新發(fā)包山地。四、山地的用途：乙方承包山地只可用于種植國家允許種植的經(jīng)濟林木，不能在崗地上飼養(yǎng)三鳥，不得改變山地的用途，不得將山地用于工業(yè)、商業(yè)經(jīng)營，不得開發(fā)地下資源，不得取土賣泥，不得填埋垃圾。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：㈠、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對山地享有完全的發(fā)包權(quán)，如發(fā)生權(quán)屬山界糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理。2、甲方對山地的利用享有合法監(jiān)督的權(quán)利。3、甲方有按照合同約定收取承包款的權(quán)利。4、如甲方村民因喪葬事宜需要在乙方承包的山地內(nèi)安置山墳而需視情況砍伐乙方種植的林木的，乙方須無條件配合并知會甲方備案。如外村村民安置山墳，必須經(jīng)甲方同意后，才能安放。5、道路運輸問題，由乙方自行解決。㈡、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方承包山地，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，一切辦證、稅收、水電費、交通道路設(shè)施等各種投資費均由乙方負責。甲方協(xié)助乙方辦理3砍伐證手續(xù)，但所需的費用由乙方自行承擔。2、乙方不得無故終止或解除合同，否則，甲方?jīng)]收其履約保證金。3、乙方應(yīng)保護自然資源，建設(shè)好排水系統(tǒng)，保證排水暢通，防止水土流失、防止周邊農(nóng)田水浸及山體頭滑坡，合理利用山地。4、承包期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害、失竊、失火、人員受傷、交通等意外或人為損害事故均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。5、乙方應(yīng)自覺做好環(huán)保工作，不能影響相鄰?fù)恋氐纳a(chǎn)及生活，因此造成第三人損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，與甲方無關(guān)。6、承包期內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合同的權(quán)利和義務(wù)，乙方如需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包本合的的承包權(quán)，需經(jīng)甲方同意并辦理好合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費用由乙方承擔，且轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包的期限不能超出本合同的承包期。7、合同期限屆滿時，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將該山地歸還給甲方。8、承包期內(nèi)，乙方不得毀壞承包山地的原有道路及所有設(shè)施。承包期滿，乙方應(yīng)自行清場完畢并在合同期滿后的10天內(nèi)歸還給甲方。否則視為乙方放棄權(quán)利，承包山地上的一切作物、設(shè)備設(shè)施、畜牧、棚舍等無償歸甲方所有。同時，乙方應(yīng)將原有道路及設(shè)施完好交還給甲方，如有損壞的，乙方負責恢復(fù)原狀或賠償損失。六、本合同履行期間，如遇到國家征用，合同提前解除，甲方不計息退回履約保證金給乙方，青苗補償費及地上附著物等補償費歸乙方所有，山地補償費歸甲方所有。七、違約責任：1、乙方若中途解除合同，視為乙方違約，甲方收取的承包款及履約4保證金不退回。2、若乙方拖欠承包款，每逾一日，按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率的4倍的標準，向甲方支付違約金。逾期超過十天，甲方有權(quán)單方解除合同，追討乙方的承包款、沒收乙方的履約保證金。此外，甲方有權(quán)另行發(fā)包，由此所造成的損失，均由乙方承擔。3、乙方發(fā)生以下違約情形的，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收乙方的履約保證金：⑴．未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包本合同山地承包經(jīng)營權(quán)的；⑵．違反合同約定的用途使用山地的；⑶．開發(fā)地下資源，取土賣泥、填埋垃圾的；⑷．給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的；⑸．有其他嚴重違約行為的。八、合同的變更和解除：1、本合同一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。2、合同履行期間，任何一方代表人或人員變更，不影響合同的履行，合同不因此變更或解除。3、合同履行期間，如因不可抗力因素致使合同難以履行的，本合同可變更或解除，甲乙雙方均不承擔責任。九、合同糾紛的解決辦法：本合同履行期間如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院提起訴訟管轄。違約方除承擔違約責任外，還應(yīng)當承擔守約方因訴訟支付的受理費、擔保費、保全費、評估費、律師費