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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:2025年行政中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)合同編號:SDGP370400000202502000025A_001計劃編號:37040000011100120250002采購人:棗莊市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心供應(yīng)商：山東潤華物業(yè)管理有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東嘉德致遠(yuǎn)項目管理有限公司簽訂時間：二〇二五年三月五日2采購人（全稱）：棗莊市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心供應(yīng)商（全稱）：山東潤華物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就2025年行政中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：2025年行政中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。2服務(wù)地點(diǎn)：棗莊市行政中心。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：物業(yè)管理及中、小維修項目共包括10座辦公樓：市政大廈、人大辦公樓、政協(xié)辦公樓、監(jiān)察委辦公樓、綜合樓、機(jī)關(guān)綜合服務(wù)樓、檔案局辦公樓、信訪局辦公樓（含矛調(diào)中心）、棗莊市會展中心、棗莊市政務(wù)服務(wù)中心。二、服務(wù)期限自2025年3月5日起至2026年3月4日止。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）肆佰柒拾萬元(￥4,700,00000元)；2合同價格形式：總價合同。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：王藤*。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金4,700,00000元；財政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：?分期支付方式：根據(jù)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心月考核內(nèi)容，每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：39166666元。3□其他支付方式：八、合同融資事項按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強(qiáng)政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進(jìn)行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認(rèn)單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認(rèn)單”信息，加強(qiáng)合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準(zhǔn)確支付到貸款銀行確認(rèn)的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機(jī)構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)或成交通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費(fèi)用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。42供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年3月5日簽訂。十二、簽訂地點(diǎn)本合同在棗莊市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心簽訂。十三、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自2025年3月5日生效。十五、合同份數(shù)本合同一式柒份，均具有同等法律效力，采購人肆份，供應(yīng)商貳份，代理機(jī)構(gòu)壹份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：棗莊市和諧路390號住所：山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路28988號樂夢公寓1號樓601室法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：*電話：*傳真：傳真：0531-87527787