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政府采購合同合同編號(hào)：11N01246562220241需方：朔州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局供方：右玉縣永安物業(yè)有限責(zé)任公司供方在朔州市營商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1406992024CCS00185）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購活動(dòng)中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（一）、保潔服務(wù)，負(fù)責(zé)公共辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)等工作。1樓內(nèi)清潔。公共區(qū)域地面無塵土、無水跡、無碎屑、無雜物，確保地面無污漬；2、衛(wèi)生間每日清潔，鏡面、洗手臺(tái)光潔亮麗，無異味銹蝕，大小便池保持內(nèi)外光潔、無污垢、無尿堿、無水垢、無污跡、無異味；3、嚴(yán)格消毒制度，對(duì)需要消毒的物品，做到規(guī)范操作；4、樓梯保潔：樓梯扶手、腳踏、開關(guān)面板、疏散指示燈箱擦拭干凈，表面無灰塵、無水跡、無斑點(diǎn)。（二）、維修維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)樓內(nèi)水暖電設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修工作等。1負(fù)責(zé)大樓內(nèi)、外水、暖、電路的定時(shí)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題。2負(fù)責(zé)上下水管道、落水管、照明、低壓電器等公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)。3熟悉水電暖及硬件設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。4維修服務(wù)人員緊急情況30分鐘內(nèi)到場(chǎng)。（三）、秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)日常巡檢、公共日常巡查，公共秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等工作。1實(shí)行24小時(shí)安全協(xié)防值班制，協(xié)助甲方做好樓內(nèi)及大院內(nèi)的安全協(xié)防工作。2做好車輛疏導(dǎo)、停放與管理，做到出入有序、停放安全。（四）、完成采購人交辦的其他工作任務(wù)。二、合同價(jià)格:1、合同總金額人民幣（大寫）：壹佰貳拾捌萬伍仟元整（肆拾貳萬捌仟叁佰叁拾叁元/年）（小寫）：￥128500000（428333元/年）此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付簽訂合同后，乙方開具正規(guī)合法發(fā)票，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付合同價(jià)款的50%，剩余50%價(jià)款在第一年合同到期后支付完成，剩余兩年以此類推。四、服務(wù)期限及地點(diǎn)1、服務(wù)期限：三年2、服務(wù)地點(diǎn)：朔州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局五、交驗(yàn)采購人按照《政府采購法》41條、《政府采購法實(shí)施條例》45條、87號(hào)令74條、財(cái)庫（2016）205號(hào)文件等的規(guī)定編制項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)。六、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對(duì)合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。七、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。八、違約責(zé)任1、需方無正當(dāng)理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額2%的違約金。2、供方所提供服務(wù)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需方有權(quán)拒收。同時(shí)，供方向需方支付合同款總額3%的違約金。3、供方不能提供服務(wù)時(shí)，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時(shí)，每逾1日供方向需方償付合同款總額1‰的滯納金。逾期超過30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯(cuò)告或變更服務(wù)地點(diǎn)而給供方造成的損失，由需方負(fù)擔(dān)。6、其他：/。九、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十一、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后于2025年1月1日生效。2、合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十二、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件3、磋商供應(yīng)商所做的其他承諾需方（章）：供方（章）：法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：