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采購(gòu)需求特別說明：標(biāo)“★”號(hào)的條款為實(shí)質(zhì)性條款要求，任意一項(xiàng)未響應(yīng)的將作為無效投標(biāo)處理。一、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)龍泉街還建社區(qū)；本次施工內(nèi)容為本項(xiàng)目工程量清單范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容。1、項(xiàng)目名稱：龍泉還建一期維修項(xiàng)目2、項(xiàng)目編號(hào)：DCFWZZ24090353、最高限價(jià)：101522223萬元4、合同履行期限（工期）：2025年10月31日前完工5、質(zhì)保期：兩年（其他按國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。6、缺陷責(zé)任期：壹年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。7、質(zhì)量驗(yàn)收要求：合格，符合國(guó)家和行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求：合格。二、采購(gòu)內(nèi)容及要求（一）采購(gòu)清單（見附件）詳見工程量清單（二）商務(wù)要求1合同履行期限：2025年10月31日前完工（具體開工日期以業(yè)主通知為準(zhǔn)）。如遇到以下情況者，供應(yīng)商提出工期順延的簽證要求，經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）采購(gòu)人同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（2）采購(gòu)人書面同意的工期順延的其它情況。2交貨地點(diǎn)：湖北省武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)龍泉街道辦事處。3報(bào)價(jià)方式：采用工程量清單計(jì)價(jià)，固定綜合單價(jià)結(jié)算。4售后服務(wù)期限（質(zhì)保期）及要求：（1）質(zhì)保期：兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。（2）保修責(zé)任范圍：除采購(gòu)人使用過程中人為損壞、第三方故意或非故意損壞、不可抗力損壞外，凡屬質(zhì)量問題及驗(yàn)收合格后移交前供應(yīng)商保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬供應(yīng)商保修責(zé)任范圍。（3）保修內(nèi)容：合同價(jià)款包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、業(yè)主聯(lián)系單、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。（4）在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)組織人力、物力免費(fèi)返修。屬設(shè)計(jì)或采購(gòu)人人為使用造成的，其返工修理費(fèi)由采購(gòu)人負(fù)責(zé)。若供應(yīng)商在保修時(shí)限內(nèi)沒能按要求完成保修工作，采購(gòu)人有權(quán)追究供應(yīng)商相關(guān)責(zé)任。5合同付款方式：合同生效且供應(yīng)商按照采購(gòu)人財(cái)政部門要求提供相應(yīng)金額的合法票據(jù)后1周內(nèi)，委托方向供應(yīng)商支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同金額的40%；本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格且待委派審計(jì)單位完成竣工結(jié)算審計(jì)后，付款至合同金額的985%；供應(yīng)商履行至保修期滿后支付剩余款項(xiàng)（質(zhì)保金為15%）。最終付款方式以合同中約定為準(zhǔn)。6違約責(zé)任：其它違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)民法典》處理。采購(gòu)人責(zé)任（1）有權(quán)審核供應(yīng)商編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度月（季）報(bào)表。（2）采購(gòu)人或代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的配合管理和協(xié)調(diào)工作、有權(quán)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問題的處理和工程變更的簽認(rèn)。（3）及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。（4）按合同約定時(shí)間向供應(yīng)商支付工程材料款、進(jìn)度款，及時(shí)辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。（5）采購(gòu)人負(fù)責(zé)辦理施工用水、用電手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。供應(yīng)商責(zé)任（1）按磋商文件或甲方要求、國(guó)家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保合同工期。（2）做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交采購(gòu)人。（3）按照施工安全規(guī)范，采取預(yù)防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因供應(yīng)商原因發(fā)生的安全事故，均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，并立即書面報(bào)告采購(gòu)人或主管單位備案。供應(yīng)商不得損壞場(chǎng)地內(nèi)或場(chǎng)地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，若有任何損壞，須立即通知采購(gòu)人及有關(guān)單位，并由供應(yīng)商負(fù)責(zé)損失及修復(fù)費(fèi)用。（4）根據(jù)政府主管部門有關(guān)文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。工程竣工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，包括清除施工過程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施，做到工完場(chǎng)清。（5）由供應(yīng)商自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，應(yīng)由供應(yīng)商自行負(fù)擔(dān)。（6）所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料被視為采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)，沒有采購(gòu)人批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場(chǎng)。供應(yīng)商須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)行保護(hù)。（7）供應(yīng)商必須嚴(yán)格遵守采購(gòu)人制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。7驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）驗(yàn)收單位：由業(yè)主組織驗(yàn)收。（2）施工中供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)人要求應(yīng)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的復(fù)印件，材料代用必須經(jīng)過采購(gòu)人的審核同意并簽證。（3）供應(yīng)商必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受采購(gòu)人和主管部門的檢查督促，確保工程質(zhì)量。（3）凡隱蔽工程，經(jīng)供應(yīng)商自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知采購(gòu)人檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求，簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下一工序的施工。未經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程，供應(yīng)商不得自行隱蔽。（4）如對(duì)已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量不合格的，復(fù)查費(fèi)由供應(yīng)商承擔(dān)。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費(fèi)由采購(gòu)人承擔(dān)，因此造成的工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。（6）施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷，應(yīng)視缺陷嚴(yán)重程度向采購(gòu)人支付違約金。返工的費(fèi)用由供應(yīng)商負(fù)擔(dān)，本合同約定的工期不予順延。（三）技術(shù)要求1、施工內(nèi)容及要求（1）施工范圍：工程量清單的所有內(nèi)容；（2）供應(yīng)商負(fù)責(zé)辦理施工內(nèi)所有的手續(xù)；（3）供應(yīng)商需做好施工期間的安全生產(chǎn)保障措施，并為施工人員購(gòu)買工傷意外保險(xiǎn)。（4）工程量清單詳見附件；（5）供應(yīng)商須配備充足的人力、物力、財(cái)力做好施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、勞動(dòng)力安排、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保障措施、安全生產(chǎn)保障措施等，保障該維修改造順利進(jìn)行。2、工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工須達(dá)到國(guó)家和省、市或行業(yè)的下列現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（2）按設(shè)計(jì)文件的技術(shù)要求執(zhí)行；（3）按現(xiàn)行建筑、安裝、市政、消防等工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行；（4）按現(xiàn)行的建筑、安裝、市政、消防等工程施工操作規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；（5）按現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（6）按省、市建設(shè)行政主管部門的相關(guān)文件執(zhí)行。3、其他要求（1）響應(yīng)文件中應(yīng)提供相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）本采購(gòu)文件中，所有有關(guān)質(zhì)量要求、技術(shù)要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的表述，若低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，均以相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若無相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則依序按部頒標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）供應(yīng)商若存在任何理解上無法正確確定之處，均應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)提出，否則，可能導(dǎo)致的不利后果均應(yīng)當(dāng)由供應(yīng)商自行承擔(dān)；4、工程質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量要求：合格；（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)采購(gòu)文件的要求精心組織施工，本工程項(xiàng)目的施工、材料、設(shè)備等，須達(dá)到國(guó)家和省、市或行業(yè)的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要